五千年(敝帚自珍)

主题:【原创 升斗小民投资美国】前言(欢迎畅所欲言提不同意见,我皮糙肉厚不怕) -- 山而王

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家园 可能不是一回事

应该不是。那就成了DEFERRED TAX,不是TAX DEDUCTIO/ABATEMENT。

一个是租金盈利与房产折旧OPERATION INCOME

另一个说的是房产本身的APPRECIATION。

您可能说的是1031 EXCHANGE。那样的话,不是卖而是和另一个人交换,

- 您用50万买了个投资型房产A

- 以70万作价房产A交换一座100万的房产B,您的房子A升值20万,但是这笔交易里您得给100万B房主30万差价。房产A 20万的盈利部分的税延迟

- 五年后,您的房产B作价120万卖出。您应该交税的盈利是40万

这个游戏我没说错吧?

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