主题：【原创】高房价其实对没房住的年轻人是有利的 -- cyonghu
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家园 你那假设是无论如何房子都能卖出去 事实是房价高买房人减少，空房率高，房地产商资金无法回笼就不会有更多的投资。同时高房价会带动房租及各种物价的上扬。经济领域是一个有机整体，不能单把房子那块切出来摆桌上看。
家园 所以说,事物是螺旋形发展得 上海上世纪末有多少烂尾楼啊,现在呢?过两年肯定还会有一波的,消化这波的楼也是要时间的嘛.不过等这波前浪死在沙滩上了,下一波就预备好了.
家园 好人好报呀 恭喜：你意外获得【西西河通宝】一枚
谢谢：作者意外获得【西西河通宝】一枚
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家园 现在不是假设，事实就是房子总能买出去 家园 拿数据来说话 你有全国各大城市住房空置率的准确数字么？现在房价不断上涨，而各地新开工商品房的面积却大下降，随便G了一下：
北京
住宅施工面积和新开工面积继续呈下降趋势，同比分别下降６．６％和２１．９％广州
首季度减少22.9%南昌
房地产业资金链出现紧张趋势，并直接导致商品房新开工面积出现负增长。石家庄
2006年市区商品住房新开工面积同比下降53.76%四川
1—3月，全省商品房新开工面积1180．9万平方米，下降11．0％呼和浩特
到2007年4月，新开工面积比去年同期下降了59.4%您怎么解释？
家园 【原创】送花得宝，还是双宝 哈哈多谢。
这个理论在自由市场经济条件下是成立的。。。可是现在的情况是，市场并不完全自由，价格和供求信号的传导失真。别的不说，过20年以后，独生子女夫妇得到的房子肯定超过一套，谁来买？
家园 这个。。。。不懂 俺觉着房价高是因为需求大过供应，土地在减少而人口在增加，使得建房成本持续增加而导致房价高企（也有炒作的因素），长远来看发展商的投入在不断的增加而利润却不见得一定能多多少，所以供应量始终是有限的。房价高了租房的人自然就多了 房租也就涨上去了 但与其交房租帮房东供房还不如自己供房， 所以大家迟早又要回到买房这个问题上来，对个人来说，当然是越便宜越好了