主题：【原创】继续关注中国的经济问题 -- MRandson
家园 到处叫民工荒。。。。
家园 花，期待更多的消息 家园 从四月份的出口额上看，出口并没有减少，可能情况不会那么糟糕吧。 家园 有了物业税(是说property tax吧),房屋价格会跌吧? 我觉得问题是很严重,但是不一定那么可怕吧...一季度美国金融领域公司亏损,减收超过60%,欧洲也减收超过4成,也不见这样整体毁灭的前景啊...
家园 物业税必须要有，这才是真正的杀富济贫 家园 火车票供应不足的情况下，用收税的方式控制倒卖火车票，有效吗? 家园 我觉得这个要辩证的看 一边是政府没钱发救济，穷的能穷死，最后闹事；另一边是征这个那个税，如你所说最后一定转嫁给消费者——那也是全体消费者共同承担嘛，而且操作上灵活一点，对高档住房多征税，拿到钱发救济，说是均贫富的手段我觉得没有大问题吧
家园 核心问题，还是谁承担税收成本 实际上，租房者都是低收入阶层。如果用这个税去搞低保，最后的结果，必然是低收入阶层养活低收入阶层。羊毛出在羊身上。更糟糕的是，由于剪羊毛的效率低下，一部分羊毛，养肥了猪。
至于你认为可以对高档住房多收一些。这个可以很容易避税。自有住宅，不收物业税，一下子就躲开了。对一些有住房的城市贫民来说，收物业税会把他们比上绝路。最终的结果，很可能是出租房才收。这样就很容易转移出去。
中国目前的政治体系和财政效率的情况下，想利用财政均贫富，羊毛出在猪身上，基本是不可能的。这些财政政策的结果，很可能是羊毛出在羊身上。不但如此，在剪羊毛的过程中，猪顺便增肥。
家园 先送花,再提问. 不必搞自有住房不收,不如老房不收新房必收。
比如,9x年以后的经济适用房、商品房统统按面积收。能住商品房的，总不至于收点税就死吧？至于经济适用房，嘿嘿，一般能拿到的都是有门路的，更不必说了。
还有老房，若是那种大宅子，9x年以后换手的也要收税。
真执行下来，应该可以打击到一些投资客吧？
讲点意气的话，金融真的是附在国民经济身上的吸血鬼。
另，在老大这里得宝了，谢！
“恭喜：你意外获得【西西河通宝】一枚
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”
- 复 先送花,再提问.
家园 很难，中国没有个人信用体系 这些东西只能一刀切。
比如您的想法吧，同样是自由住房，有些是炒房的，有些是房奴。
您不是要房奴上吊吗？
本来还可以当房奴的人，只能当佃户了。
炒房的就更轻松了，租出去，求租的人更多了，也更容易提高房租，转移税收成本了。
家园 谢安大回复,偶也没调查研究,乱说几句. 好象有个人信用体系的，不过是数据不全罢了.为什么不建立完善的个人信用体系? 从技术角度看,并没有太大的问题,偶不禁要邪恶地猜想,是某些人不愿意罢,这样炒房空间将大大压缩。
房奴多交一点税就要上吊？不太可能。比起上千的月供，最多上百的税钱压不死人。真承受不起，换小房子即可。
炒房的人真能指望房租赚回来么？真到那一步，房价怕是跌得比较理性了。现在炒房的人，都指着价差去的。
物业税加大持有房屋的成本，意味着投资客的成本上升，而投资客必然依赖杠杆，首付比例的增加、持有成本的增加，决定了投资客门槛的增高和利润率的减少，最终带来的是投机量的萎缩、房屋供应的增加。从而，租金下降。
说到税收的转移，如果一个城市连租金都高不可攀，城市竞争力也会下降。另一方面，国家若能改善目前对部分城市的严重倾斜政策，这些城市的高房价可望真正地降下来。
房价不是不能降，关键看领导阶层有没有决心了。
物业税，只是其中一个方面而已。
家园 国外物业税用得好好的，你也可以研究研究吗，不要做民间科学家，来点 物业税，是对房产，地产收税。国外的大庄园，如果主人没高收入，三代以内就会收归国有。这有什么不好的。
穷人可以有特殊条例。看不出会有什么问题。
家园 国外土地是充足的，买卖双方数量相当；国内是垄断的，人为制造不足 明白？
垄断企业的人，应该不难理解垄断商品很容易，转嫁成本这个问题吧。