五千年(敝帚自珍)

主题:【原创】北京上海市中心的房价到底贵不贵? -- 大众河蟹

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      • 家园 城南能好的了吗

        衙门开在城西,老外蹲在城东,年轻人聚在城北,城南只留下体委猪协。

        • 家园 参将兄,现在形势有变,你还这么看吗?

          呵呵,顶了个老帖,是因为我现在忽然发觉你说的是对的:市中心(北京是区域中心)的房价贵,但的确抗跌,有投资价值。现在补花,呵呵,我是实证主义者。

          现在有点问题想请教:

          1.现在通州,大兴都价格飙升,地王效应,呵呵。那么,是不是说南城会有一个区域中心呢,会是哪里呢?

          2.北京现在北边中关村上地造就了天通苑回龙观的大社区,通州现在也在兴起,大兴也利好,那将来密云门头沟这些地方会跟进吗?他们会有一个新的区域中心或依附于原来的区域中心呢?谢谢。

          • 家园 去南城不如直接去天津了

            将来高铁一通,北京南站是个点,但火车站从来都很乱,天津离北京30分钟的距离不比大兴强?

            • 家园 曾经跟同事讨论过这个事,

              交通费承担不起,虽然天津和平区的房子也不过1万块,但是每个人每个月需要1600块+的交通费,如果两个人都在北京工作,那交通费是3200以上,快赶上小户型的月供了。。。

        • 家园 三环外发展的也不错

          主要是南城有铁道,土地都被切割开了

      • 家园 北京的商业发展思路有问题

        即使在两三年前也很少有晚上8点后还营业的超市,不知现在如何

        • 家园 你真是穿越了

          物美,美廉美超市一般是9点,家乐福以前好像是10点,现在10点半;24X7的便利店:7-11,快客,好邻居什么的并不算少。我家就在2,3环之间,这我很清楚。

        • 家园 您确定您说的是北京?

          北京的超市大部分都营业到9点半或10点啊,至少5、6年前就是了。

        • 家园 呆鹅说的是24*7的便利店吧
          • 家园 24X7的便利店也不少

            至少是10年前吧,我还在宣武住着的时候,经常打游戏饿了半夜2点去街上24小时营业的便利店买汉堡包。当时2公里内有3家连锁店,3年内全关张了。

            北京24X7便利店现在不多了,以前有个连锁店叫“快客”的最多,现在好象没了,可能被迪亚天天给灭了吧

          • 家园 还真是说卖场,难道俺真的穿越了?
            • 家园 您可能真的穿越了。

              二环以里的情况真不了解,也许没有晚8点以后营业的超市。三环以外的大卖场从00年开始基本上晚上都能到9、10点,家乐福、欧尚、沃尔玛等。

              物美什么的也许会提前一点关门,但也差不多在晚上9点左右。

              现在北京晚上9点钟以后街上还是挺热闹的,当然您别走在居民小区里头,去饭馆或娱乐场所看看,刚开始热闹而已。

        • 家园 呆鹅莫非去的平行空间???

          别的超市不说,家乐福很多年前就是到晚上10点的。5、6年前起基本上就只有内资超市如物美、美联美这些只到晚上9点,外资超市基本上都是到10点的。我知道的家乐福、沃尔玛、易初莲花、迪亚天天、欧尚都是10点关门。过年过节易初莲花是10点半或者11点关门

      • 家园 东二环公寓楼没有西四环住宅楼贵

        07年初的时候吧,我家东二环边上对着工体的房子,阳光都市二手房才卖14000;西四环外八宝山对面远洋山水15000囧rz

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