主题：【原创】住房成就和谐社会的办法 -- 兰若生春夏
- 复 知其一不知其二
家园 你的其二真是让人哭笑不得 是我没说清楚吗，我文中的办法当然是针对城市的商品房。家村人家有宅基地，而且房子是人家自己盖的，愿意盖多大就多大，愿意盖几层就几层。
不过我倒是可以在文中再注明一下。谢谢提醒。
家园 最好的办法就是多建小户型的廉租房 而不是所谓的收税。一般的村户，有宅基，根据指标，可以建房。而且，允许买卖。这个概念，是不是很容易和商品房混淆？
法律必须解释清楚很多事情，并不是一个建议就可以的。特别是，只要你开一个源头，那么，TG的基层可不是小白兔。就会变着法捞自己的好处。
所以，类似不明不白，解释权不清楚的税规，对人民有好处的条例，还是少一些好。
想想王安石和青苗法。
家园 小户型的廉租房当然要建 在我的方法里，所收的税就是用来解决低收入的住房，建廉租房是其中之一。
农村宅基地建房具体政策不是很清楚，但好象不能卖给城市户口的人，北京的画家村不就有这么一个著名的案例吗。当然也有不按规定办的。
不过收物业税和建廉租房解决的问题不是完全重合。我的方法有四点好处，最重要的是最后一点，请君详察。
家园 就算办法好，实行起来，会有些什么折扣呢？ 还是请看一下王安石的青苗法的结果。那个法规比你所提出的成熟得多，但是，在实际操作上，却是一个失败的典型。
还是看看这次国务院开出的药方吧。提高保证金。哎。又把资质比较小的房产商出局了。就好像癌症患者，给他开“红糖鸭梨汤”。
家园 王安石和青苗法 王安石和青苗法,怎么不是雍正的摊丁入亩.
- 复 王安石和青苗法
家园 摊丁入亩还算比较成功 而且是局部试点成功以后才大面积摊开的。就好像改革开放先开深圳一样。这个做法直接结果就是官民矛盾缓和，打破了“夷蛮不过百”的惯例。
王安石就不一样了。提出做法，但是执行的时候变成了强制性的。结果就杯具了
- 复 王安石和青苗法
家园 大牛眼睛都够尖的 提到的可都是中国历史上赫赫有名的法规，而且是为了解决当时最迫切最严重的问题而产生的。我的这个小办法可都比不了。
当然与青亩法是从哪方面都没什么可比性，我理解提它是想说明即使有良好的愿望，想要解决社会的难题，还不是一样没有好结果。
不过摊丁入亩好象是终清一朝都在用，而且确实在写完这个小办法的时候，脑子里闪过“摊丁入亩”这个词。因为摊丁入亩的核心就是有田地交税，白丁不用交。而且“摊丁入亩”虽然在实行上有很大的阻力，触动了权势者的利益，但它的成功确实延缓了土地兼并，抒缓了当时的民困，为后来的乾隆盛世打下了基础。
当然，无论什么办法都要有能力，有爱民之心的人来做。我希望现在无论用什么方法来最后解决住房问题都能像“摊丁入亩”一样能够成功。
- 复 大牛眼睛都够尖的
家园 摊丁入亩可是在免去了人头税的前提之上建立的 摊丁入亩可是在免去了人头税的前提之上建立的
你这个税收方案对纳税人群做出了什么样的平衡呢。
通过税收杠杆调节可不能简单的理解为“加”税。政府反正是喜欢 “加” 税的，中国的税收本来就不低了，按你这个方案收税的话基本上是对个税的加倍。
家园 生死以和万世名 有责任感与使命感的执政者在制订税收政策时通常都要考虑其社会公平性，雍正的摊丁入亩，富而广有田地者多缴税，贫而寡田无田者少缴不缴人头税，实在有损富益贫的效果，因而在雍正朝改变了土地价格直线上升的趋势，延缓了土地兼并，在当时减少了民困。楼主之策也是富而广有住宅者多缴税，贫而寡有住宅者少缴不缴住宅税，大约百分之八九十的老百性自住房屋都在其免缴住宅税的范围，且有望改变现今住宅价格火箭般的窜升局面，还是值得执政者认真考虑的。葛丽泰无它，过于好名而已，且已为其所累，与其念叨“苟利国家生死以，岂因祸福避趋之”，不如践行“计利当计天下利，求名应求万世名”才是。
家园 生死以和万世名 有责任感与使命感的执政者在制订税收政策时通常都要考虑其社会公平性，雍正的摊丁入亩，富而广有田地者多缴税，贫而寡田无田者少缴不缴人头税，实在有损富益贫的效果，因而在雍正朝改变了土地价格直线上升的趋势，延缓了土地兼并，在当时减少了民困。楼主之策也是富而广有住宅者多缴税，贫而寡有住宅者少缴不缴住宅税，大约百分之八九十的老百性自住房屋都在其免缴住宅税的范围，且有望改变现今住宅价格火箭般的窜升局面，还是值得执政者认真考虑的。葛丽泰无它，过于好名而已，且已为其所累，与其念叨“苟利国家生死以，岂因祸福避趋之”，不如践行“计利当计天下利，求名应求万世名”才是。
- 复 大牛眼睛都够尖的
家园 清世宗心硬手辣，却也是针对人心玩偈已久，百弊丛生的世态。 雍正上距清军入关70余年,上距清军统一云南,逐走永历也就60余年;汉武帝上距汉高祖刘邦统一登基亦是60余年,本朝建国迄今还是60余年,都是到了法度需要有所更张的时候了.
家园 关于雍正 清嘉庆朝洪亮吉曾云：“今日皇上当法宪皇帝之严明，使吏治肃而民乐生”，嘉庆不能行而国运日下。今之执政如只类嘉庆，岂不悲哉！
家园 有点象增值税抵扣 家园 你在哪里？ 在国外而且时间长的话，只能说你不了解国情了。
在国内的话，只能说你NC了
不是没有办法，而是人家根本不想实施！