主题：【原创】回葡萄，简致读者的短文 -- 迷途笨狼
家园 【原创】回葡萄，简致读者的短文 感谢对拙文《逼中小既得利益者“不要吃老本，要立新功” 》的长篇专复，比较全的出处——
http://www.talkcc.com/article/3149741
笨狼意见是，政改无论向左向右，财政和金融安全都是继任者必须妥善解决的问题，现在食利阶层这么多，既得利益集团再贪婪，也得牺牲部分爪牙（最好是它人的，呵呵），细水长流的物业税是稳定地方财政、减少食利阶层的最佳手段，而且是正大光明手段的阳谋，比较温柔。
正如葡萄提到的，国内利益集团基本是权力成就的，将来分蛋糕也会靠权力说话，笨狼建议就是建立在权力分配利益的前提下。不贪或少贪的（不多也存在，否则早亡国了）不用害怕，就是贪官，最迟去年，几万亿贷款入市，有关系的早逃离了，剩下的走狗正好打牙祭兼平息民愤，况且，吃饱了又有大量食物储备的恶狗也缺乏动力。政权比钱重要，政权没了，跑到海外也是挨宰的命，能不能安全出去也是问题。一般来说，正职领导和出身中下层不得不清廉的官吏，廉政方面相对好些，物业税解决财政难题+打击对手，不用白不用。笨狼相信，想更上一层楼的能员（和有进取精神的企业家）绝不愿意吃老本，“要立新功”。
部分地方豪强已经养痈成患了，物业税就是套狗的绞索，现在信息手段这么发达，征收物业税完全可以采用扁平化管理模式，用利益调动基层行政机构积极性，物业税工作开展学“推恩令”就是。哪个地方诸侯敢阳奉阴违？
军警宪特，唯恐天下没事，于公于私，纪委、检察院、公安、国安都巴不得有大显身手的机会，部门内除了部分贪婪的中小爬虫，反对的利益没多少，风险很大。笨狼提到，近30年在国防和水利建设、绿化领域欠账太多了，吸纳几个4万亿也绰绰有余。有必要，两年内扩充30万工程兵，一半来自贫困大学生，负责相关质量监察，退役后专门清查豆腐渣工程并帮助善后。不管屁股在哪一边，军方会反对吗？
内部肥瘦不均，也可以借机分化瓦解——国防、外交、公检法司、保密部门以外，政府企事业单位也可以试点，同样根据办公人员数量核算免征面积（特殊部门经批准后免征面积上调50%-300%），“损有余补不足”。这项收入可以不走预算，99%归上一级政府（特殊部门归上一级部门），整顿那些“几个人一栋办公大楼”的肥差部门，同时严防新搜刮，直至上缴（托管）不必要资产。
怕基建萧条影响就业和原料生产、进口，那就转向贫困地区和中西部基建，东部对口支援，不过支出由援建地政府支配（当地纪委把关，账面不能太难看），质量由受援地政府监察，完工前后发现新豆腐渣分别严厉追究援/受政府相关负责人。除了解决部分就业，东西部关系也可以缓和些，这里除了质量监察责任，也留下了不少利益空间。现在援建也是这样的吧？就是质量……
解决就业和社会保障——工商业用地按照不同用途重订更高的征收标准，但可以根据用工数量减免，用工数量由唯一身份证号+已缴纳的社会保险（医疗、养老）确认，多方兼职只能选一家单位，公司房产和个人商铺都可以据此办理。税率同样按人均面积递增，最高阶是最低阶的3倍，除了缓解财政压力、打击骗贷的融资平台，还可以推动就业、加强社会保障，保护耕地甚至退厂还耕，鼓励企业承担起应有的社会责任。
为了屁民，每个人根据身份证号有免征面积，房价降下来的得益的是他们，开动宣传机器，不大力支持才怪！城乡物业税同时征收（宅基地也有免征面积），是瓦解空心村的最好手段，房价降下来，城中村也会自然瓦解，哪用得着暴力拆迁。
房价崩盘会消灭陷在里面的资金，为彻底消除流动性过剩，中铁n局等牵头成立几个可以上市交易的建设基金，专门针对国防、水利、中西部基建，每个公民购买n万以内将来免除相关个税。
小产权转正手续费+养老金归户籍所在地，调动地方政府积极性，户籍改革+中央统筹医疗，为人才创业消除身份障碍，有知识有经验有压力有野心的人才是创业的中坚，枷锁破除，调整分配结构转变增长模式自然就实现了。
可能在葡萄贴回复时候部分文字没加上，见谅！
感谢对拙文《逼中小既得利益者“不要吃老本，要立新功” 》的长篇专复，比较全的出处——http://www.talkcc.com/article/3149741
http://www.talkcc.com/article/3149741
欢迎葡萄具体指正！
家园 【原创】增加点减税建议 空置房、民宅商用等未主动申报者，欢迎举报，网络公开留言、e-mail、电话、传真、挂号信均可，实名举报有奖（第一季度增税全额，交个税即可），匿名举报（包括报错）无罚。
为了照顾那些购买以商业用途报批实际是住宅的“商住楼”和“公寓”业主，如果是个人唯一房产（要求调查是否居住并落户，反正已经放开），一样享受个人免征面积，否则按商业房产征收物业税。如果家庭（夫妻+未成年子女）同时拥有城市住宅、宅基地、商业房产，个人免征面积只能对应城市住宅或宅基地，同时拥有城市住宅和宅基地，免征面积首先对应户籍所在地。
为了城市贫民的稳定，可以中央主导，各级政府出资搞一些可以以工代赈的劳动密集型项目，植树造林和水利基本建设最好，来者不拒，不管户籍（个别城市每日待遇差5元），成分分两种，一是包食宿（或者发伙食补贴）+少量补贴（每天15-20元）的义工，不设劳动定额，欢迎甚至强迫为了维稳发补助的大学生参加（不减少补助，比沉迷网游好），二是设劳动定额的临时工，包食宿（或者发伙食补贴）+比市场价略低的工钱，按天或周支付工资。不是失业人员或最黑的资本家麾下，来的人（支出）不会有多少，做的事却是利国利己。与此同时，低保也要增加投入，总之最底层要从政策中受益，这要是搞不好，还是“放下百叶窗，伪装列车在前进”算了，免得P民们闹事。一旦出问题，可不像“嫖幼”或震区豆腐渣工程-赈灾贪腐那样只是直接影响局部，巴掌高高举起轻轻落下会出乱子的。出自旧文《主动涨粮价应对经济危机》。
六、为避免物业税加重企业和个人负担，笨狼建议降低企业和个人所得税，企业所得税降至18%甚至15%[3年内新建小企业（营业额n万以下，根据行业有所区别，上限500万/年）优惠3%]。笨狼认为，高科技企业（还有外企）可以补贴但不应减免，不管什么税种，补贴没效果是渎职甚至贪腐，减免免不了利益交换，也难起到科技提升效果。
个人所得税，笨狼建议月薪5000元以下一律免除；5000-10000，10%；10000-15000，15%；15000-20000，20%；20000以上，40%。
非固定收入所得税，笨狼认为以次定税率不如以年定税率，并略加调整：年收入12万以下，10%；12-18万，15%；18-24万，20%；24万以上，30%或40%，无房租、工资固定收入者按30%，有这两项固定收入（纳税年为准）者按40%，但征收时先按40%收，纳税申报后3个月内再返还多征部分。稿费、国债利息、银行利息、股票利息、炒股收入、特别奖金等也照此办理，经国家批准后减免征或先征后返部分或全部。
个人和企业交易，所得税一律企业代缴（以前也是这样规定，但无有效奖惩措施），否则按逃税处罚企业，个人无责任。个人申报企业未申报，罚款一半归个人并免除该项个税。个人年收入12万以上，应主动要求企业按国家规定比例代缴，否则是逃税，不要求12万以下收入则按10%办理。企业代缴时间，可以视作有无拖欠劳务费的处理依据之一，最迟于下月15日前办理，税务局为企业出具发票（解决不少小姑娘就业问题）。为防止行贿和蚂蚁搬家似的逃税，用于非工资的劳务支出，只允许抵扣当年工资额的10%-30%（企业越大比例越低，根据行业不同可以申请追加）。个人可凭身份证到国税窗口免费查询本人“被纳税”情况，为保密由税务局输入身份证号+本人手机号，以短信形式反馈，短信订阅（每月1元）也可。
个税分成比例，笨狼建议：利息收入个人所得税，中央100%；非固定收入个人所得税，中央50%（包括返还部分），支出地地方政府50%；房租、工资等相对固定的个人所得税，中央1%，支出地地方政府99%。各级地方政府分配，建议大头归市或县（区）地方政府。
作者博客笨狼出山http://mememevvv.blog.tianya.cn
行业、工种不同，部分行业医保缴费应上浮10%——100%，退休年龄可以按照国家新统一规定浮动3年，无特殊情况（要求申报批准）不应“内退”，以前二三十岁“退休”现在未满50岁的最好也追查清楚。
家园 支持一下！ 就是因为有你这样的人和想法存在,这个世界才有的玩。
家园 关于利益的分配，我觉得研究一下西汉的历史是非常有必要的 西汉开国的时候，因为刘邦更多的是作为反抗项羽的盟主的角色存在的
所以，第一批分封的王爵基本上都是自己有足够强实力的军阀，同时各级军功阶层也都各有丰厚的土地赏赐，几乎一下子就把全国土地分个差不多了
等到过了几年，发现没东西可分了，物质矛盾无法调和，于是一个又一个的王爷被双规了被拿下了，换上去的全是刘邦的龟儿子。后来还召集大家立下盟誓：非刘姓不王，非忠臣不侯。后面这句许诺保证了功臣的最低利益。
结果龟儿子实在是太多了，等到文景的年代刘姓王爷也漫山遍野了，没办法，现任皇帝的家人也想要地盘呀。于是第二波洗牌开始，找岔的找岔，打仗的打仗，总之又收回一大批王爷执照，攒了一大笔钱留给武帝可劲的糟蹋。
可惜后期的皇帝洗牌水平不高，外戚尾大不掉，再分配成了泡影。西汉才变成了东汉
家园 主父偃的推恩令最NB 那些耀武扬威的王侯（王二代、候二代或者官二代），中央派个一个小吏就能收拾
家园 推恩令是中国古代王朝的基石 大大缓解了割据问题。这才使得每个王朝可以延续几百年，中央可以集权几百年。
回头看欧洲，从希腊到中世纪，割据（好听一点叫城邦）就是主流，强势皇帝也撑不了几代。
家园 【原创】又补充了点，欢迎指正 空置房、民宅商用等未主动申报者，欢迎举报，网络公开留言、e-mail、电话、传真、挂号信均可，实名举报有奖（第一季度增税全额，交个税即可），匿名举报（包括报错）无罚。
为了照顾那些购买以商业用途报批实际是住宅的“商住楼”和“公寓”业主，如果是个人唯一房产（要求调查是否居住并落户，反正已经放开），一样享受个人免征面积，否则按商业房产征收物业税。如果家庭（夫妻+未成年子女）同时拥有城市住宅、宅基地、商业房产，个人免征面积只能对应城市住宅或宅基地，同时拥有城市住宅和宅基地，免征面积首先对应户籍所在地。
为了城市贫民的稳定，可以中央主导，各级政府出资搞一些可以以工代赈的劳动密集型项目，植树造林和水利基本建设最好，来者不拒，不管户籍（个别城市每日待遇差5元），成分分两种，一是包食宿（或者发伙食补贴）+少量补贴（每天15-20元）的义工，不设劳动定额，欢迎甚至强迫为了维稳发补助的大学生参加（不减少补助，比沉迷网游好），二是设劳动定额的临时工，包食宿（或者发伙食补贴）+比市场价略低的工钱，按天或周支付工资。不是失业人员或最黑的资本家麾下，来的人（支出）不会有多少，做的事却是利国利己。与此同时，低保也要增加投入，总之最底层要从政策中受益，这要是搞不好，还是“放下百叶窗，伪装列车在前进”算了，免得P民们闹事。一旦出问题，可不像“嫖幼”或震区豆腐渣工程-赈灾贪腐那样只是直接影响局部，巴掌高高举起轻轻落下会出乱子的。出自旧文《主动涨粮价应对经济危机》。
六、为避免物业税加重企业和个人负担，笨狼建议降低企业和个人所得税，企业所得税降至18%甚至15%[3年内新建小企业（营业额n万以下，根据行业有所区别，上限500万/年）优惠3%]。笨狼认为，高科技企业（还有外企）可以补贴但不应减免，不管什么税种，补贴没效果是渎职甚至贪腐，减免免不了利益交换，也难起到科技提升效果。
个人所得税，笨狼建议月薪5000元以下一律免除；5000-10000，10%；10000-15000，15%；15000-20000，20%；20000以上，40%。
非固定收入所得税，笨狼认为以次定税率不如以年定税率，并略加调整：年收入12万以下，10%；12-18万，15%；18-24万，20%；24万以上，30%或40%，无房租、工资固定收入者按30%，有这两项固定收入（纳税年为准）者按40%，但征收时先按40%收，纳税申报后3个月内再返还多征部分。稿费、国债利息、银行利息、股票利息、炒股收入、特别奖金等也照此办理，经国家批准后减免征或先征后返部分或全部。
个人和企业交易，所得税一律企业代缴（以前也是这样规定，但无有效奖惩措施），否则按逃税处罚企业，个人无责任。个人申报企业未申报，罚款一半归个人并免除该项个税。个人年收入12万以上，应主动要求企业按国家规定比例代缴，否则是逃税，不要求12万以下收入则按10%办理。企业代缴时间，可以视作有无拖欠劳务费的处理依据之一，最迟于下月15日前办理，税务局为企业出具发票（解决不少小姑娘就业问题）。为防止行贿和蚂蚁搬家似的逃税，用于非工资的劳务支出，只允许抵扣当年工资额的10%-30%（企业越大比例越低，根据行业不同可以申请追加）。个人可凭身份证到国税窗口免费查询本人“被纳税”情况，为保密由税务局输入身份证号+本人手机号，以短信形式反馈，短信订阅（每月1元）也可。
个税分成比例，笨狼建议：利息收入个人所得税，中央100%；非固定收入个人所得税，中央50%（包括返还部分），支出地地方政府50%；房租、工资等相对固定的个人所得税，中央1%，支出地地方政府99%。各级地方政府分配，建议大头归市或县（区）地方政府。
作者博客笨狼出山http://mememevvv.blog.tianya.cn
行业、工种不同，部分行业医保缴费应上浮10%——100%，退休年龄可以按照国家新统一规定浮动3年，无特殊情况（要求申报批准）不应“内退”，以前二三十岁“退休”现在未满50岁的最好也追查清楚。
超出免征面积每90平米是税率变点
家园 想法挺好，就是有点天真。 比如征房产税，本身就很可能是个伪命题。
1。 谁去主张征收房产税？君不见高高在上者，哪个不是狡兔七八窟？我们一个小老总去上个北大EMBA讲座，去的不是高管就是高官，周围的同学人均4.6套。
2。 房产税的征收范围是住宅还是商业？目前市场上供居住的房子在自身属性上五花八门，住宅、商业、科研办公、厂房，可以说只要能拿来交易的地都可能被盖上住人的房子。比如北京东五环，一个房价2w的小区的底商卖4w，对面小区的公寓买1.5w，但从属性/分类上说，公寓很可能和底商是同一个性质。这种情况下，房产税怎么收？你太低估房产市场的混乱了；
3。 二手房怎么办？同一个小区的住宅，合同成交价（不是实际成交价，原因你懂的）可能从1w到4w不等，房地产评估的价格可能还是1.5w，按哪个标准收？
4。 税收仅仅靠类似包产到户的奖励政策就可以调动地方政府的积极性么？现在地方政府的敛财手段已非你所想象。比如某地要建个政府办公楼，按理应该从地方税收中财务支出n千万，但人家可能靠低价买块地，用代建、还建等等名义就找别人买单了，这笔钱就堂而皇之地避开了政府自己的各种收支。今年华北某政府就在某开发项目的300亩地中的30亩地上，“还建”了之前3亩地上的“2万”平米的办公楼。喏，政府的帐是这么算的。这种情况下，您还有什么别的办法来控制土地？
其他的问题也很多，比如怎么样指望国企们增加西部建设？我就在国企，如果不是客观条件不得已，那帮老总们是决然不肯把屁股往西边挪半寸的。
组织这么大的国家，靠一点个人的智慧是很难梳理好重大政策的。
家园 【原创】欢迎具体批评指正，但最好仔细阅读全文后再发言！ 1、不想翻船想青史留名的最高决策者，当然认为继续鸵鸟可以平安离任另当别论。当年房改，谁是受损者？另外全国统一按照身份证号确定免征和返还面积，再多窟野逃不掉。
仔细看看原文！
2、住宅、商业、工业甚至政府房地产都征收，全文非常详细。
3、按区域，排除免征面积后，直接划定，房子不多的无需任何担心，房子多的怕负担重抛售就是。
4、政府房地产内部也征收，看看怎么绕过去。原文很详细。
欢迎具体批评指正，但最好仔细阅读全文后再发言！
家园 你没看清我的意思 首先的问题，zf的实际操作人员实际上都是既得利益者。房产税是让他们自宫。当年的房改是否让当局者吃亏？到目前回头看，gwy还是大家挤破头，为什么？反正我现在能给你指认建设部、外交部、信息产业部、新华社等等几个部门的集中住宅小区。上周去西边的某著名审图中心玩，还看见成片的“经济适用房”项目。
其次，房产税的分类怎么做？现在房产市场名目复杂，看着一样的东西的类型可能不一样；一样的类型，东西又不一样。你说怎么收吧。前一阵还有新闻说商业地产要先收，已经被河里大牛评为典型的脑残。
再次，我的举例说明的是，同样是房产，在zf这里可以运作成不同类型。zf是房产的裁判员，裁判员也下场兼职运动员了，你怎么跟他玩。
你的东西一点也不复杂，我只要对比自己参与的两三个地产项目就可以秒杀。
说实话，我对房产税的细则很好奇。说白了，我想看看政府是要抽自己哪边的脸。不打自己嘴巴的房产税就跟没有一样，所以这东西到现在还只见雷声地难产着。
- 复 你没看清我的意思
家园 【原创】看你的解释，我没有误解 1、当年房改，受损的是基层干部和工人阶级，我的建议针对的是中小既得利益者，而且按照权力和暴力优先支配的原则。gwy大家可以继续挤破头，但别对抗大势。那个权力部门和垄断企业没私房？这次针对的就是他们，建议部分是鼓动内部狗咬狗。
2、分类很清晰，城市住宅、宅基地、商业房产、工业用地物业税，还有空置税和房租所得税。扣除免征面积（身份证号对应，全国唯一），普通屁民淡定或看热闹均可，我会支持。
3、照你的说法应该推翻政府。不以推翻政府为前提，不再来场文革，我相信没有比我的建议更好的。
4、也就几个月的时间窗口，错过就跟放屁一样。那就为国家也为自己尽一份心。
家园 唉，你有点乱了 1。 你是这么说的：
我的建议针对的是中小既得利益者，而且按照权力和暴力优先支配的原则。那个权力部门和垄断企业没私房？这次针对的就是他们，权利部门和垄断企业是中小利益者么？那么是不是就没有“大利益者”这个概念了？你对个人的定义是不是只有“中小利益者”和“屁民”两种？
你的建议是让政府内部狗咬狗，难道政府真的为了个房子让自己各个部门窝里斗？难道那些当了几十年官的就这么真的听话去斗？前面我已经举例了，绕开财务的方法很多。比执政上的歪门邪道，你我照比那些官老爷们差的不是一点半点。
2。 举个例子，之前我已经提到，对商业部分征房产税是典型的猪头行为，这也是大多数研究者的共识。那么，对于商业性质的具有居住功能的房子，是否按照（闲置）住宅征税？怎么区分？对于配套建设的建筑，又怎么区分？举实例做应用题：某住宅小区有15%的地上配套面积指标，其中5%作为商业公寓，5%作为底部商业，5%作为全体小区共有的交给物业运营的办公建筑。商业公寓中，同一层里有的业主是买来投资（二次销售或出租），有的业主是为了自己注册公司，有的业主是自己经营餐饮，也有的业主是为了临时自住，这些功能均随时可能因为二手房交易发生变化。同时隔壁小区15%的配套均盖成商业公寓，且购买者均为投资客（空置或出租）。以上15%建筑面积均配置水电，但未配置煤气，且不改变小区整体作为住宅的用地性质。由于两个小区开发进度不同，因此合同售价差异50%，且二手房交易价格不改变合同售价。提问：这两个小区你怎么分类，各自按什么标准收物业税？物业税怎么能够起到压制炒房的作用？如果你不是100%读懂以上文字，那咱就讨论到此吧。
3。 我从来没想过推翻政府，我也不认为在现代社会哪一个建议会是灵丹妙药。实际去参与几个地产开发的项目吧，你就大概知道房价高起来是怎么回事了。
多说句题外话，其实开发商内部有些人已经开始寒心了。政府完全不讲信用不讲责任。打压房地产本身可以说是正确的，但一边打压一边伸手，所谓的打压必然是失败的，但房地产的胜利也意味着向深渊的迈进。压不住房价，可以说责任主要在zf。
- 复 唉，你有点乱了
家园 【原创】你是装相还是懒惰？ 你是装相还是懒惰？有打字的三成时间，不如去看看全文
http://club3.kdnet.net/printpage.asp?BoardID=52&id=6562077
免得老是断章取义
1、政府内部什么时候停止过狗咬狗？利益多的肥缺部门终归是少数，往往是根深蒂固豪强的根据地，内部调剂（不流出同一集团），空降兵领导不欢迎还是占多数的清水衙门领导不欢迎？
2、商住房、作为住宅的商业房也可以给免征面积（住宅免征面积乘以0.8），如果是家庭（夫妻+未成年子女）唯一一套房子的话。
3、得益最多时就是所谓贪官污吏，对多余房产征收物业税很公平。
开发商同时满足不搞豆腐渣、按时交房、按规划建筑、手续齐全、不搞假按揭的有几家？之外那些，寒心到自杀地步才好呢！你参加的几个项目，具体列出来炫耀炫耀他们的清白？
现在要打压心寒了，假按揭空投套银行的时候呢？
我的建议是向多余房产拥有者伸手，又不是追究开发商原罪，它们捞得够多了！
以后再补充点别的，减税什么的，不过建议受益者肯定不是开发商
http://club3.kdnet.net/printpage.asp?BoardID=52&id=6562077
家园 我明白了，您这是个人研究的成果 也就是俗称的民科。。。。
先按条给你解释一下，问题到此打住。我不再回复。
1。 政府内部各部门不会为这个问题狗咬狗，最多是相互沉默。当初出的90-70政策时就是这么个情况。现实中各个部门的房子都是自己解决，哪个部门都管着不少有油水的地方，因此这个部门在二环，那个部门的房子在五环外。一句话，为这点事，部门之间是打不起来的。
2。 你没有回答我提出的问题，商住房（公寓）存在多种土地性质、多种建筑性质，同一栋商住房（公寓）里存在多种使用功能，且各种功能可能随机变换，如何分辨。
3。 得益最多的是贪官污吏，也就是囤房最多的群体。那事实上划分还是两部分，无房（少房）与多房。也就是说，政策对象是黑与白双方。
关于开发商，没人有资格为他们保证什么。但目前来说，大多数开发商的手续齐全，工程质量合格。政府前一段抹黑开发商，现在不是也不抹了？究其原因，可能无非有三；一是政府不需要抹黑kfs，二是抹不黑，三是抹黑了开发商也抹黑了政府。具体是哪个原因，大家自己想。跟着政府的指挥棒走，最后往往是政府看着你掉到粪坑里。比如前一段时间为了配合打击囤地的舆论需要，北京市公布开发商囤地的名单，其中有一块在鸟巢旁边的酒店用地，新闻都按黑名单播出了，华润一解释，政府就再也不吭气了，就几个小媒体还在傻不愣机地蹦跶。
家园 【原创】我明白了，您是既得利益者一分子，失敬啊 1、空降兵领导想不想压制豪强？想，针对肥缺部门开刀补贴清水衙门就是，后者会反对还是支持？有50％－100％的浮动权限，孤立打击一小撮，大多数下属会支持还是反对？
全文没看（还是装作没看）就乱放炮，这跟70/90什么关系
2、还是那个问题，你是装相还是懒惰？我觉得是装相！
与此同时，对超出人均免征面积且闲置的城市房屋征收空置税（考虑到庭院经济，农村缓行），税率参照最高阶物业税率。为照顾经常出差者和在外经商者，单套建筑面积小于180平米，免除第一套房子空置税。空置房核定标准，由地方政府制订，省级政府批准后试行。企业在个人房产办公，超出人均免征面积房产，房主物业税税率一律参照最高阶物业税率，有免征面积，这点不会打击soho一族。考虑到招租因素，建议空置税每年最多只收10个月，征收情况在小区通告栏和网上同时公布（长存），欢迎举报。
空置房、民宅商用等未主动申报者，欢迎举报，网络公开留言、e-mail、电话、传真、挂号信均可，实名举报有奖（第一季度增税全额，交个税即可），匿名举报（包括报错）无罚。
为了照顾那些购买以商业用途报批实际是住宅的“商住楼”和“公寓”业主，如果是个人唯一房产（要求调查是否居住并落户，反正已经放开），一样享受个人免征面积，否则按商业房产征收物业税。如果家庭（夫妻+未成年子女）同时拥有城市住宅、宅基地、商业房产，个人免征面积只能对应城市住宅或宅基地，同时拥有城市住宅和宅基地，免征面积首先对应户籍所在地。
3、国内有三套房以上的多是什么人？有百分之几？
不从他们身上征税就得搜刮广大屁民了，这样你就高兴了？
4、“目前来说，大多数开发商的手续齐全，工程质量合格。”真的是这样？？？国内读者们自己思考询问就是。
延迟施工、延期交房、拖欠工资、修改规划、质量毛病……怎么就那么多呢？还没说假按揭。就算媒体被收买或暗示，这类报道什么时候断过。
别的不说，那些经常刷墙的，肯定质量有问题。用好料严格施工，十几年没问题，（相对2次刷墙）成本反而低。