主题：【原创】城中村改造：市民当冤大头，政府做茧自缚 -- 天煞穆珏
家园 【原创】城中村改造：市民当冤大头，政府做茧自缚 外行看热闹，内行看门道。
广州猎德村改造，俺这个外行人看热闹，觉得改造得真不错，把脏乱差的城中村改造成了高楼大厦。
后来才知道，原来这里面有很多门道。
告诉俺这个门道的人，原本也是和俺一个心态，但他可以得到更多的知情权，才知道，广州市民当了冤大头，政府做茧自缚。
猎德改造的资金，按计算几乎是用一千万人，每人出五千大元，供养出一千名真正的食利层，新时代的地主阶级。政府倒亏巨大不算，还没落个好。
而民众，被剥夺知情权不说，还白白供出5000大元给那1000个所谓的农民。
而且这次的改造，公然把违法的变成合法，不但合法，还增值了。外地人按政策是不能在城中村拥有房屋，只可租不能买，但这次连外地人也可以赔偿分屋，不但赔偿，而且是那种将一百万变成一千万的事儿。按国家政策是赔三层半280方，但这次却是按四层半赔偿，政府倒贴了近二十个亿。
那二十亿都是全体市民本该拥有的公共福利。按照说法， 假如这二十个亿里面，那怕只有一半是用在建设公共设施上，至少一千万广州市民还能共享，现在可好，二十个亿全给了那所谓的几个‘农民’和房地产开发商。
这种土共的败家子作风，汪大书记是真能做。
家园 可否详细说说啊 搜了一下相关新闻，结合ｌｚ的文章，看的一头雾水。
从网上新闻来看，原本的城中村的土地被分为３块：
１。居民安置区，拆1平方米合法产权证明的房屋，补1平方米复建房屋，并承诺３年内回迁。这个“拆一补一”应该没话说。不过你让人家搬家，而且有３年时间“无家可归”，应该要补贴点。
补贴标准按我搜到的，如果被拆的是框架房，按１０００每平方补贴，这个是高是低，我就不知道了。
２。建设一座酒店，作为集体经济发展的支撑项目。等于是解决村民的就业问题。
３。向外拍卖。据称是前２项要用到的钱都从本项来，政府可以０投入。我搜到的一篇２００７年的文章说是拍卖底价就是３０多亿。不过具体最后拍了多少没搜到相关文章。
根据ｌｚ的文章，我猜测是最后３没能拍出去，１和２的钱最后都由财政出的？？
家园 不是说直接补偿现金 而是说改造一个城中村，总共花的钱差不多是这个数，但是这个钱实际上超过了真正应赔偿和改造的钱。猎德拆了后，土地分成两块，一块做安置区建每栋高达数十层的安置房，另一块地给开发商建商品房。
本来广州市政府是不同意房地产商进驻的，因为这个肯定就变成一个割利者，要增加政府成本的。但是因为要搞亚运，就置国家的法律不顾，硬是超标补偿进行了一个改造。
本来如果房地产进去了，那就等于拿地，要收税的，可是这次不但没有收到税，政府还倒贴钱进去了。
收了税，那么这笔税就是全市人民的共有利益，那怕修一条马路，至少全市人民都能用到，但现在，这些钱，市民完全不知道自己的利益受损，只用在了一个村里的‘农民’。
要都这么倒贴来搞所谓的改造，那个政府不破产啊？
有的一家分了十套房啊，你说是什么概念？
家园 开了这个头,那其他村就有样学样了 广州还要拆几十个村,各个都被吊起了胃口,
那广州的拆迁就难办了,打压房价广州最受伤了!
家园 所以现在冼村拆了一半拆不下去了 村民倒是有利可图的，搬到安置房后，政府还每家每月补贴二千大元呢。
这哑吧亏吃得呛死人。
亚运之前本来还想把一个白云山脚下的农村拆掉的，结果人家派了老人家天天去政府门前理论，经典对话如下：
秦始皇坏不坏？
答：坏
国民党坏不坏？
答：坏
共产党好不好？
答：好。
那秦始皇没拆农民的房子，国民党也没拆农民的房子，共产党却要来拆农民的房子，共产党好在哪里？
结果：拆迁搁浅。
城市要建设，有些地方肯定是要拆迁的，这种情况之下，市民也很讲道理，基本上都能拆掉，但在一些可拆可不拆的地方，就应该多商量，凡事还是要讲清楚，你情我愿，同时也要量力而为，不能胡乱来，把家底都赔掉了，难道以后广州都不活人啦？再说，原本人家200元能住的地方，你非得把人家逼走，要人家住400，500元的地方，也是不近人情的。
说实在的，汪大书记还想到中央当常委，想想这样败家的，蛮可怕的。
家园 平均每人补偿五千万？ 家园 应该是按面积算，可能更多，参见深圳岗厦，大冲。。。
家园 记个帐，等有人给汪大书记拍马屁的时候翻出来打脸