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主题:【原创】城中村改造:市民当冤大头,政府做茧自缚 -- 天煞穆珏

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家园 【原创】城中村改造:市民当冤大头,政府做茧自缚

外行看热闹,内行看门道。

广州猎德村改造,俺这个外行人看热闹,觉得改造得真不错,把脏乱差的城中村改造成了高楼大厦。

后来才知道,原来这里面有很多门道。

告诉俺这个门道的人,原本也是和俺一个心态,但他可以得到更多的知情权,才知道,广州市民当了冤大头,政府做茧自缚。

猎德改造的资金,按计算几乎是用一千万人,每人出五千大元,供养出一千名真正的食利层,新时代的地主阶级。政府倒亏巨大不算,还没落个好。

而民众,被剥夺知情权不说,还白白供出5000大元给那1000个所谓的农民。

而且这次的改造,公然把违法的变成合法,不但合法,还增值了。外地人按政策是不能在城中村拥有房屋,只可租不能买,但这次连外地人也可以赔偿分屋,不但赔偿,而且是那种将一百万变成一千万的事儿。按国家政策是赔三层半280方,但这次却是按四层半赔偿,政府倒贴了近二十个亿。

那二十亿都是全体市民本该拥有的公共福利。按照说法, 假如这二十个亿里面,那怕只有一半是用在建设公共设施上,至少一千万广州市民还能共享,现在可好,二十个亿全给了那所谓的几个‘农民’和房地产开发商。

这种土共的败家子作风,汪大书记是真能做。

家园 记个帐,等有人给汪大书记拍马屁的时候翻出来打脸
家园 平均每人补偿五千万?
家园 不是说直接补偿现金

而是说改造一个城中村,总共花的钱差不多是这个数,但是这个钱实际上超过了真正应赔偿和改造的钱。猎德拆了后,土地分成两块,一块做安置区建每栋高达数十层的安置房,另一块地给开发商建商品房。

本来广州市政府是不同意房地产商进驻的,因为这个肯定就变成一个割利者,要增加政府成本的。但是因为要搞亚运,就置国家的法律不顾,硬是超标补偿进行了一个改造。

本来如果房地产进去了,那就等于拿地,要收税的,可是这次不但没有收到税,政府还倒贴钱进去了。

收了税,那么这笔税就是全市人民的共有利益,那怕修一条马路,至少全市人民都能用到,但现在,这些钱,市民完全不知道自己的利益受损,只用在了一个村里的‘农民’。

要都这么倒贴来搞所谓的改造,那个政府不破产啊?

有的一家分了十套房啊,你说是什么概念?

家园 开了这个头,那其他村就有样学样了

广州还要拆几十个村,各个都被吊起了胃口,

那广州的拆迁就难办了,打压房价广州最受伤了!

家园 所以现在冼村拆了一半拆不下去了

村民倒是有利可图的,搬到安置房后,政府还每家每月补贴二千大元呢。

这哑吧亏吃得呛死人。

亚运之前本来还想把一个白云山脚下的农村拆掉的,结果人家派了老人家天天去政府门前理论,经典对话如下:

秦始皇坏不坏?

答:坏

国民党坏不坏?

答:坏

共产党好不好?

答:好。

那秦始皇没拆农民的房子,国民党也没拆农民的房子,共产党却要来拆农民的房子,共产党好在哪里?

结果:拆迁搁浅。

城市要建设,有些地方肯定是要拆迁的,这种情况之下,市民也很讲道理,基本上都能拆掉,但在一些可拆可不拆的地方,就应该多商量,凡事还是要讲清楚,你情我愿,同时也要量力而为,不能胡乱来,把家底都赔掉了,难道以后广州都不活人啦?再说,原本人家200元能住的地方,你非得把人家逼走,要人家住400,500元的地方,也是不近人情的。

说实在的,汪大书记还想到中央当常委,想想这样败家的,蛮可怕的。

家园 可否详细说说啊

搜了一下相关新闻,结合lz的文章,看的一头雾水。

从网上新闻来看,原本的城中村的土地被分为3块:

1。居民安置区,拆1平方米合法产权证明的房屋,补1平方米复建房屋,并承诺3年内回迁。这个“拆一补一”应该没话说。不过你让人家搬家,而且有3年时间“无家可归”,应该要补贴点。

补贴标准按我搜到的,如果被拆的是框架房,按1000每平方补贴,这个是高是低,我就不知道了。

2。建设一座酒店,作为集体经济发展的支撑项目。等于是解决村民的就业问题。

3。向外拍卖。据称是前2项要用到的钱都从本项来,政府可以0投入。我搜到的一篇2007年的文章说是拍卖底价就是30多亿。不过具体最后拍了多少没搜到相关文章。

根据lz的文章,我猜测是最后3没能拍出去,1和2的钱最后都由财政出的??

家园 应该是按面积算,可能更多,参见深圳岗厦,大冲。。。
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