主题：【原创】标普下调美国评级，有可能是吹响了总攻欧洲的集结号 -- 牧羊犬
家园 难道没有办法让房价回到原处？ QE3 都快出来了。货币多了很多。
物价略微上涨， 远没有中国的物价上涨得多。
股市也在下跌。昨天跌得一塌糊涂。
据我所知，美国好的区， 房屋价格根本就没有下降。
美国多了这么多货币， 怎么房屋价格， 股市， 和物价都没有反应呢？
难道没有办法让房价回到，甚至超过原来价格
至少账面上不亏钱
这样还有国外资金来投资美国地产
家园 只能说，没有这几轮QE，可能早就大通缩了 我们来看一下美国的人口与建成房屋的比例。
[提示：原图站已失效]
1989年之后，该数据已经保持稳定，即居民改善居住条件的需求已经基本得到满足（当然人均居住面积还可能提高）。我们国家的现状是，二三十年来拼命盖才新盖了8000万套住宅，同期城市化的人口好几亿，需求总是得不到满足，有了点钱就想着买房子甚至囤房子。美国这样，居住需求基本得到满足之后，房屋不再稀缺（当然像你说的那种，好的区的，还是有稀缺性，价格就可能坚挺），炒房的人也就少了。简言之，需求由刚性转向弹性。
同时这里大概也有“人口质量”的问题，如果我们认为，过去20年来美国的贫富差距是在扩大，拉美裔比例是在增加，那么实际的无法支付以满足居住需求的人口比例应该是扩大的，但是同时人口与建成房屋的比例是维持不变的，则这里很可能有信贷系统通过放低房贷资质要求提供给越来越不符合要求的人以房贷的因素。
然后到了危机爆发后，5%的断供，意味着14万亿*5%=7000亿美元贷款所对应的房子（市值应该在1万亿以上，QE2不过才6000亿的规模），是在银行手里，这些是刚性供给，这种情况下，经济预期再不好的话，大家都看到那个30%的逾期率（我主帖里面有图），都是潜在的断供房（全部断供，银行手里将形成约6万亿市值的房屋），断供的话就跑到银行手里，又变成必须要卖出的刚性供给。美国现在面对的就是一个弹性的需求和刚性的供给（我们刚好是倒过来的），货币是很充裕，谁会去炒房呢？而且，货币主要还是面向跨国公司和金融机构充裕，大家有了钱，去巴西印度放一放高利贷，每年都有10%-20%以上，还有汇差收益，炒一炒黄金也好啊，做空一下石油、欧债也好啊，谁会去接银行手里的房子呢？
通宝推：南寒,家园 你要的答案楼主其实已经告诉你了 美国的2次QE，流动性哪里去了呢？
主要的途径有：
1.流出美国 因美国国内利率（银行和国债）低，而投入新兴国家和地区如中国，利率较高，如巴西，年利率12%，还可能升值，这样，大宗资金还愿意留在美国吗？
2.流到美国的大公司手里，如通用。据说，现在苹果公司手里的现金高达500亿美元！ 但它们现在不愿投资，因美国目前没什么好的投资机会。
但是，目前的金融危机和股市暴跌，给这些资金腾出和制造了空间和机会，后面的戏码一定是抄底和收购，老套路了。
对我们小老百姓来说，也是机会的说。
家园 刚刚推举老兄认证了，大家一起支持一下吧 要多多发文喔！
家园 非常感谢！
家园 不敢加息助国债发行除了财政赤字高企，主要就是房市断供危机 从而关系到美国的就业市场和经济发展指数。
所以唯一的出路，确实就是踏着别人的尸体而复生。欧盟亏就亏在还不是一个政治军事统一体，这制约了欧盟的综合实力，各个弱小国家的国债危机成为一个个遭受攻击的点，频于奔命和应付。但欧盟没有放弃，刚刚宣布购买意大利和西班牙的国债。
如果只是从经济角度来说，欧盟比美国要好不少。美国其实是即使继续宽松也挽救不了经济，而欧盟是宽松下还有机会。但正如前面说的，欧盟差就差在还不是一个完全意义上的统一体，财政还没有完全实现整合。这也给了美国攻击的机会，但现在美国要自伤信誉评级来发动攻击，也可见能采用的手段并不多了。欧盟自己再推出国际评级机构的话，美国就更没机会了。
科索沃这样的牌，美国都玩不起了。或许要么变成一个真正的帝国，直接绕开国会加税，绕开国债印美元。
家园 其实。。。 其实我最后那块说的意思，是华尔街可能是出于自身利益考虑，下调评级，但是客观上可能加速美国对欧洲的金融攻击，这个集结号是这个意思~~
- 复 其实。。。
家园 花旗国政府就像个打工仔 老板就是各大财团。所以政府预算要审计，用钱需要用国债来融资，加税的建议始终被国会这些大佬们给否决。
契约社会下造成的潜规则就是资本最大，谁拥有最多的资本谁就最有发言权，就是政府也要是资本财团的打工仔。也正因为一切以资本说了算，道德体系在西方只是外衣，优胜劣汰适者生存才是实质，他们认为这才是社会自然的实质，虽然让人觉得很残酷。
也正是因为，这种契约社会造成政府的弱势，所以即使是帝国，最终政府都不能为所欲为，即使看到资本贪婪在摧毁这个国家，在不断制造世界危机来发战争财，政府也不能为力，他并不具备决定权，就是个打工仔罢了，而且还是一个用钱必须严格按照预算，赤字后就要自己买单自己考虑融资的政府。
所以在这样的打工政府，你就能够理解为什么他们公职人员必须清廉，因为你就是个打工仔，况且人家预算审计很齐备，所以你就必须按照老板要求完成任务，而且薪水就那么多。
这样的打工政府是无法克服资本贪婪制造的麻烦的，因此三权分立和公职清廉都是次要的，因为你并不是这个国家的实质，你的一切都是为资本利润扩大化服务的，即使资本扩大化造成危机，最终买单者还是政府，而这个政府用来买单的就是本国的国债（全国人民的税收）和世界他国的财富（被吸血）。而滑稽的是，现在居然连税收都已经不知道要吃得第几年的了。然后大家坐下来，彼此心照不宣的说要调高国债上限，但我想说的是你这个国债打算用哪年的税收还啊？当然对于这些相信优胜劣汰的人来说，那些劣等国家的财富才是真正的买单者。
而世界最高层次政治架构其实是在东方的社会。虽然需要完善，但毫不讳言它确实是最高层次的。欧洲大陆的体制其实就是门阀士族共和，大致处于我国历史上的战国后期，而这种弊病就是门阀士族腐朽（刚刚看到，阿尔巴公爵拥有194个贵族头衔和世袭头衔，她拥有的土地从西班牙北段一直到南端，双脚可以丝毫不离开自己名下的土地一步），让整个社会缺少生机，社会阶层是固化的，并且彼此之间攻伐不断。花旗国因为年轻，所以没有门阀士族的通病，整个社会的新陈代谢，走我更新还是比较顺畅的，但花旗染上了欧洲大陆的另一个毛病，就是国家的货币发行权借助与国债系统，也就是将政府权力让位给了财富，而资本的贪婪和自我膨胀正在制造越来越大的麻烦。
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家园 沙发 数据好翔实，希望兄多多发言。俺们吸取点金融知识
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