主题：【整理】386的几个段子 想想不容易 -- 太极学者
家园 房租是大头，这是合理的。 市场经济所决定的。举个简单例子：
比如一个人在上海浦西摆个摊，一个月可以赚10万，而在浦东只能赚5万。为什么呢？因为地理位置起作用。
在浦西摆摊赚钱多，自然就会吸引其他人跑到浦西来摆摊。于是摊位就成了热点。于是浦西摊位价格就会上升，一直升到比浦东贵5万。这样市场得到均衡。浦东浦西摆摊赚的钱就一样了，就不会出现大量人往浦西涌入。
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假如政府出面干扰市场的均衡过程，强行规定浦西和浦东的摊位费就是一样的。那么在浦西的摆摊就比浦东多赚5万。这个盈利空间就会引发矛盾，凭什么你可以在浦西租到摊位，而我只能在浦东租呢？
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政府的解决方法通常如下：
1、户口决定。浦西人才能租，浦东的不能租。于是户口就成了市场流动的障碍，生在浦西的人天生就比浦东的人高贵。
2、主管部门根据表现好坏来出租。主管部分势必成为腐败重点。
3、先来后到，排队！于是全中国人都来排队。只要拍到手，那么白落五万块钱。
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这些方案都带来腐败和社会不平等，比市场决定地租带来的问题更多。
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更可况人家摊位也不是白来的，都是花钱买的，有人运气好眼光好，早投入多赚钱而已。
我们的底线，只要不让他把“摊位”带给下一代就可以了，防止大面积的食利阶层出现，导致社会结构固化。
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同样，如果用遗产税和各种税调节土地所有制，也是可行的。只是，封建土地所有制是得到封建体制的保护的，并且有地主阶级组织军队予以保护。所以，大家针对土地封建土地所有制才采用了暴力手段。因为这是两种制度的搏斗，没有时间用缓慢的法制手段予以缓解。
家园 政府可以规定超额累进所得税啊 房租还是这个房租，但是把一部分收入通过税收补贴低收入群众；
政府还可以在服务人群中检查8小时工作制，超时算加班费，而且不得超过2小时加班，这样就提高了人工所得，间接降低了房租在营业额中的比例。
家园 建议对灰色收入严格执行，偷漏税严格遵照新刑法处理 家园 超额累进税是有的，是大家没交而已 房租收入也算到收入里，确实是超额累进税。个人所得税是包括工资收入、房租收入等。
现在的问题是，中国税务局监察得不严，广大人民偷税漏税而已。
家园 胡温政府一面高叫没有资源 一面放纵新佃农时代的成型。
家园 不是放纵，是没有找到解决问题的办法 房地产价格过度上涨本来就是世界各国的难题。
现在假设你是胡温政府的智囊，你认为采取什么手段才能平抑房价快速上涨呢？
中国多的是主张要做什么的人，少的是提出怎么做的人。
希望你可以是后者。
家园 我个人反对口号式的宣传 个人所得税应该对房租收入、经营收入进行征税。但是税务局查得不严，原因很多
1、政府习惯不与个体户较劲，比如摆摊吧，可能赚几万，几十万，几百万的都有，但是出于简化工作流程和中国人民喜欢耍赖的特点，一般都不予以追究。房租收入也是被视为“个体户”。如果是商业房的话，查得还是比较严的。民用房就没人理了。
2、大量的现金交易，使得追查收入难度也很大。这一点发达国家就是发达国家，人家对现金交易卡得非常严。但是中国人去了，还是利用现金交易逃税漏税。
家园 现金交易与社会诚信 成反比关系。现金交易的程度越高，这个社会就是地下经济，洗钱活动和偷税漏税盛行的社会。
家园 房奴就是新时期的佃农这段话很有思想深度。 送花！
家园 这一篇还是写的比较有水准。 之前的那一篇什么投资小房换大房让人大跌眼镜。呵呵，当前体制下，那样玩就是自娱自乐而已。这一篇给出那一篇的结局，就是通过通胀，不断注水，中产如果不是有超人的才智和运气，那么要么如骡马般累死，要么不知不觉落入底层。类似于封建社会，主要给社会的操纵者们，提供苦力（徭役）和炮灰（兵役）。从这重意义上来说，私有制为主体的社会都大同小异。如果不从根本改变社会的价值取向，重视和保护弱者集体的利益，那么社会的分化就是一个时间问题，类似于蒸汽机，不断的蓄积压力，直到爆发，压力释放后，继续积攒压力，周而复始。所以，单单微观经济学的观点的话，已经无法解决这种问题，只有人文文化的发展，深度理性的思辨，才可以缓和这种问题的发生。只是在当前的国际环境下，资本还是具有强大的言语权，在拼命的阻止削弱资本影响的各种尝试。
房价，学费，食品，医疗，各种资源，甚至基础货币量都在上涨，这些上涨的成本，基本都是由劳动者来承担（直接负担和信用负担），而上涨带来的利益，是谁拿走了呢，利益可是不会凭空消失，况且天文数字的量。
家园 在资本主义社会这是死结 加州税有30%～50%，房租也特别贵，找人合租的每月也要1000$。
年薪15w$左右的码农，再零散买点保险啥的，每月可支配收入也就是三四千。
家园 这个在其他国家也成立 forger在加拿大蒙特利尔开店的，说到开店的成本，房租是大头，其次是雇人的人工，最低的是原料成本。
如果推开来，房地产的抽成在GDP中的比例在西方也是成立的。所以我没有看出这有什么问题来。
家园 不敢相信在蒙特利尔房租是大头 可能的话请找出原帖。
在温哥华， 多伦多这种华人密集的地方或者旧金山纽约， 因为人口密度高， 房价高但生意也好，还有可能。 在地广人稀的北美其他城市，绝无可能房租是大头。
一般而言，一个咖啡店4个员工，在北美实际年薪15万以上，加上福利保险，破18万也是正常现象。
一间咖啡店，一年营业额也就30万美元左右，如果房租再超过10万美元，老板开它干嘛？除非是品牌咖啡店的加盟费，这和单纯的房租不一样。
本帖一共被 1 帖 引用 (帖内工具实现)家园 你去看吧 连锁店赚的出房租，赚不出人工的不少，到了独立的店，连房租都赚不出来的不在少数。他有很多这方面的帖子。下面还有。
至于店租>人工>原料，他过去一个帖子提过。但是找不到。北美地广人稀的地方，客流量大的地方少，那种地方房租自然不会少。房租低的地方客流量少，挣不出钱了。
过去多伦多有个朋友，钢琴教师，要租个房间给孩子上课（自己开去上门太费油），就是找不到合适价钱又合理的。结果一个好区便宜的，一去看，什么都好，就是楼下有个卖成人录像的。那就会吓走很多家长，所以只好不租。