五千年(敝帚自珍)

主题:戏说-1 -- 本嘉明

共:💬48 🌺201
分页树展主题 · 全看首页 上页
/ 4
下页 末页
  • 家园 戏说-1

    今日世界大局,可以用一句话说清楚:

    俄国正在奋力与美国战斗;

    美国正在奋力与“俄国,恐怖分子,政治正确”这三股邪恶势力战斗;

    中国正在奋力与中国战斗。

    (一)

    美俄那点事,就不多说了,目前在阿勒颇,双方都赤膊上阵了,所以不停地互相“误炸”。我们要说的重点在中国。

    中国自身的结构性特点,注定了中国社会必须发展,发展是硬道理,这就是“骑自行车过独木桥”,没有速度就无法平衡,就会跌下河淹死。而发展的计量标准,就是社会财富逐年明显增加。

    目前的现实是,按老路走,中国社会财富无法增加了(世界供养不起你这个“外向型经济了),所谓中国GDP力保年增多少多少,第一靠30年高速发展残余的惯性,第二靠人民币超发造成的“虚假增长”------就是把通胀率冒充增长率。社会财富总量无法明显增加的大局下,蛋糕无法做大,那么“分蛋糕里的猫腻”------直白说就是阶级矛盾,再次突出了。

    中国现在有人饿死吗?冻死吗?完全没有,但人心越来越不稳定,就是贫富不均以及“政府不当冒险”(比如互联网金融P2P)产生的巨大隐患。可以说,中国现在有产生“完美风暴”的一切条件。

    中国经济体,这个巨大蛋糕,本身是活的,里面的酵母菌们对财富的追求之心在永远发酵,如果面团无法自由膨胀,就可能自爆。一线城市的房价在短期内飙到这样疯狂的地步,内阁能做什么?完全失能,根本无法措手,眼睁睁看着逼近融点,使自己能青史留名。

    二线三线的城市,房价在跌,从二三线撤出的资金,从实体企业撤出的资金,影子银行的投机资金,国有银行和央企的“绕道资金”,都涌入一线城市的楼市------而一线大都会,根本不必“房产去库存”。一旦社会财富无法增长,存量财富就会自行横向流动,产生“虹吸效应”,向资本持有人心目中“高大上/安全”的地方流去,这就是北上广和国外。这个气势非常骇人,也极具破坏力。

    那几个一线城市就像皮囊,容积是有限的,灌进太多的“水”,不但承受不住,最后只能任其流走,还会永久性地胀破皮囊,啪地一声艳惊寰球。

    现在要收回流动性已经不现实,唯一急就章的办法,就是皮囊扩容,能尽量承接更多的“水”。这不是为了曲意逢迎“水”,而是为了保住皮囊,静等水退。

    具体到上海,我的建议,是拿出上海的“松江区”,与浙江的“嘉兴市”合并,组成“沪浙专区”,双方共管。因为本来上海的发展,是无目标地“四散蔓延”,只按上海市政府的规划操办,这样建立“专区”后,上海市区的外展,有意识地向西南方向用力,而浙江杭州市的发展,则向东北方向延伸,沪浙两地的经济主力部队,在“专区”会师,形成“以上海市区和杭州地区为两头的哑铃状城市带”,上海未来楼市发展的土地储备大大增加,而杭州的电子商务经济也稳步出海。

    点看全图

    最后的结果,就是在20年后,上海与浙北地区完全融合,类似于欧盟那样,虽说原来是不同的国家,最后各地居民可以自由流动,边界完全模糊。

    通宝推:年青是福,mezhan,ton,脑袋,秦波仁者,肖肖,
    • 家园 看来你还是不懂流动性概念

      一线地产暴涨原因在哪里?

      在于实业资金逃难

      实业资金为什么逃难

      因为贷款困难或者回款困难或者没有投资机会,生产过剩

      这三点其实都来源于一点:

      央行紧缩货币

      央行紧缩货币导致三个结果

      1,你的客户贷款困难,流动资金紧张,你给对方发了货,对方不能及时的给你回款

      2,你贷款困难,你难以投资,有大的订单一不敢接

      3,你贷款困难,你不敢投资,你就不敢订货,你订货少了,意味着你的上游企业困难了,因为他的货难卖了,这就导致了生产过剩。

      央行为啥要紧缩货币,因为吴敬琏等“经济学家”鼓吹中国流动性过剩,鼓吹中国流动性过剩会导致通货膨胀。

      吴敬琏为什么鼓吹流动性过剩

      因为吴敬琏是西方特务。

      如果你对上世纪80年代的舆论有记忆的话,会知道当年吴敬琏们鼓吹管住货币老虎,把货币老虎关进笼子里。

      不管是鼓吹把货币老虎关进笼子,还是鼓吹流动性过剩,都是一样的。

      话说我在西西河就货币问题都发了那么多贴了,为什么还基本上没有人能够搞懂这个其实并不太复杂的西方骗局呢?

      • 家园 实业资金为什么逃难

        话说我自己就负责从中国采购,我会不知道“(中国)实业资金为什么逃难”?

        全世界的实业资金,基本都在逃难。恒大从快消品市场黯然收手,回去搞房地产,搞金融。你以为三星就那么喜欢做个手机炸着玩?人家没那么好命,背靠本土市场可以去玩金融啊。

        东亚国家房价狂涨,连动了加拿大,各地的情况是一样的:极少数都市狂涨,其他地区甚至房价下跌。这里,房子不是用来住的,是用来当“金子”来轧,用来当保值理财账户的。各种产品消费一片萧条,谁敢投资于实物生产?而过大比例的社会资金聚集于虚拟市场,最后必然是大崩溃,从无例外。

        这个问题几乎是无解的,不是你胡言乱语就打发了的。

    • 家园 本届zf也就是个锯箭杆的干活,很失望

      静等房爆,看有多少人头落地

    • 家园 酩谈改戏说了?

      你这一招是扬汤止沸,不,应该说是缘木求鱼。

      你给一个大上海的规模,就能把资金稀释,把房价压下来啦?

      上海市区里面还有上只角和下只角之分呢,好地段永远是高价钱。

      当年高考是千军万马过独木桥,后来扩招了,学生们的负担减轻了吗?

      况且,二三线的人和财都在流失,你给了一个穷人也买得起的“沪浙专区”,想让地方的血流的更快吗?

      • 家园 游资狂潮,浩浩荡荡

        只能顺势而为,不可能正面硬堵。

        资金离开二三线城市,已经阻拦不了,只能引导到合适的“储存池”去,暂时驯服,等将来需要用在大开发上时,再唤醒,引导出山。否则的话,这些资金通过影子钱庄,都去国外买房,反而更好?资金是势利的,萧条的地方越萧条,改变不了。

        在“沪浙专区”,行政,市政,中学以下教育,医疗等,都向上海市区看齐,甚至是上海学校整体迁来。孩子有上海户口,大了就去上海上大学。上海的年轻人要创业,这里的成本低一点。

      • 家园 你对上海的房价认识需要刷新了

        今天汇贤居翠湖天地等高尚住宅价格并没有涨多少,9~12万, 当年不入流的北新泾, 房价2000多的今天都7万了。

        上海真正的价格上涨动力不是货币超发,而是城市建设、城市管理水平的大幅度提高,建成了世界上最大的城市轨道交通网,是优秀学校到处开花,是名医院强行搭配到各偏远地区设新院的医疗资源配置优化。

        正是这个原因,才把川沙的房价从1000多变成了4万,背靠交通枢纽的北新泾从2000多变成7万, 而传统的上只角房价还是徘徊在5~7万,很少上9万的, 汤臣一品还是20多万,没有大的改变。

        • 家园 我说点我自己的认识

          我先不说房产,想说说原油

          2008年前后,原油价格搭上中国崛起的便车,一路疯涨涨到147.25美元/桶,此后一路下跌,最低曾跌到28美元。OPEC对是否限产犹豫不决,但是在我看来,OPEC限不限产,都无关紧要,因为不管OPEC怎么折腾,原油价格都不会上涨,就算涨了,也迟早会跌下来,我为什么敢这么说。

          沙特和海湾各国的联军现在在也门和伊朗支持的胡塞派打仗,这个事情整个市场多多少少都知道,但是除了军迷之外,很少有人关注那边的战况,现在实际情况是:沙特和海湾各国的联军仗着兵力武器情报一切优势,竟然还打不过一支比游击队强不了多少的胡塞派武装,甚至胡塞派武装有几次己经进入沙特境内不断地炸碉堡拔钉子,沙特坐拥如此财力军力对此竟然无计可施,海湾产油国战斗力之低,简直叹为观止。

          但是我不是要嘲笑海湾产油国,还是要说说油价:在世界最主要产油国旁边爆发的武装冲突,竟然没有把油价向上推上一个台阶,大家不觉得这很诡异吗?如果现在的原油价格还处在上升通道,胡塞派武装一颗炮弹打进沙特,或者就是某人在沙也边境放上一枪,都能把油价向上推至少10%。这一切天天都在沙也边境上发生,而油价还是这么半死不活地趴着,这不可笑吗?

          我这里要说的就是:原油如此,房地产也是如此,没了石油,现代社会不能运转,而不买房,还是可以租房住的,市场就是市场,中国房地产市场化之后,今天的牛市就是必然会发生的,牛市时,打个喷嚏都能把价格向上推;但是有牛市就必然会有熊市,熊市时,一切利好或能够把价格向上推的消息都会是无用功。同理,公共服务医疗教育。。。这些都是空的,都是牛市时推高房价的借口而己,等到熊市到来,穷尽一切借口却只能眼睁睁地看着房价一天不如一天时,我倒想看看这个世界会是什么样子。

          通宝推:樊逖,审度,
分页树展主题 · 全看首页 上页
/ 4
下页 末页


有趣有益,互惠互利;开阔视野,博采众长。
虚拟的网络,真实的人。天南地北客,相逢皆朋友

Copyright © cchere 西西河