主题：【原创】小城故事，我经历的房产趣事。 -- 骑着骆驼

俺老家是青岛的，性格很随和内向，随遇而安，话说那是六年前的一个下雪天，我来到了一个美丽的县级市，没想到一呆就到了现在。

事情是这样，小弟不才，入行第一个项目就栽了，三个月卖了3套公寓，竟然还拿了销售亚军，销售代理公司（专门给甲方销售策划）被甲方扫地出门。当时房地产市场形式不太好，每天看报纸库存啊，房价虚高啊搞得我心灰意冷，提出辞职。还好公司有专门给商场招商的招商总监看我还算机灵（其实是有市调方面经验）。让俺去做招商前期调研，一般都是发几种表格，同事们就出发，干活，收工，回来做方案。期间可能会有甲方的一个办事人员来瞅一眼。

然而这次非常不同，我们一行四人一到，甲方就来电要求见面，不为别的，就要请我们吃饭，接风。

中午，火锅，甲方三人c总，l主任，l主任先生。c总非常社会，c总不像甲方老板，c总像加工厂老板，板寸，黝黑的皮肤，沙哑的嗓音，晚上继续吃饭但是必须喝酒，c总竟然请我们夜总会，c总竟然唱铁窗泪，我靠！期间大家干活麻利，三天搞定所有调研，甲方各个领导请了三天吃饭。准备收工了，领队调研的组长象征性打个招呼，甲方竟然不愿意了，意思是走啥啊，赶紧留下干活吧？？？当时心想这甲方好实在啊，人热情，还大方，后来。

公司谈判很顺利，月费八万，提成另算。项目情况很简单2万方三层小综合体，上面3栋高层，不是他的。

为啥这么着急，原来甲方从上到下一个具有商业招商从业经验的都没有，聘请的销售公司也没人卖过商业。承诺给客户五年返利40%，还有一年半就要开始兑现了，已经卖了80多套。但是一个商铺都没租出去！！哈哈哈，怎么租，怎么划商铺都是两眼一抹黑。

进场，定位，划铺，选主力店，谈判，这些咱按部就班，搞定影院，肯德基后甲方踢走了以前的销售公司，换成了我们公司销售部，一切都很顺利，天天上班喝茶，下班喝酒，按时按点完成各项任务，当时的这工作好惬意啊。

直到有一天，我看到销售宣传返利变成了商铺销售十年反80%，均价30000，我问领导多次，我说我一平米也就能租400-800，这甲方凭啥一年反2400。咱们是黄金地段？公司各个领导没人有明确答复，但是俺不傻，请教一下行业群里同行，同行都说伙计，这就是坑，整点钱，赶紧走吧，潍坊这好几个项目都烂尾了。

年少的我无法相信，都是本地人还会坑本地人么？