五千年(敝帚自珍)

主题:【问题】哪位能谈一下北京房屋市场的走势 -- landlord

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  • 家园 【问题】哪位能谈一下北京房屋市场的走势

    岳父母打算退休后去北京(小舅子在昌平),所以一直关注北京的房价。看着越涨越高,心急了,早晚得买,是不是应该现在买?又怕买了房价大跌,拿不准主意。

    另外,在什么地方买比较好?因为如果现在买,不可能立刻去住,希望能租出去。价格范围大概是¥7000/平米以下。

    地主婆和我远隔重洋,对北京,特别是北京的房价不了解,希望能有哪位热心人讲一讲,回复必花!


    本帖一共被 2 帖 引用 (帖内工具实现)
    • 家园 地主快买

      发改委自己都说以后要涨,只不过不敢公布罢了。

      7000以下可以考虑五环外。通州、天通苑、回龙观都行。不过个人推荐回龙观,基础设施不错,最关键的一点是

      偶也住这儿

      卜邻就不用愁了

    • 家园 顶贴,持续关注中

      我的看法是如果决定要买房,那早买好过晚买,房地产在整个经济中占的比例不小,除非国民经济崩溃否则房价根本不可能出现“大跌”的局面,偶个人觉得,二环以内的房价没有可能再回来了,再说你们选中的地方是在北京,那是个什么地方?

    • 家园 你要买房?我卖给你吧

      楼下几位说得没错,房价会跌的,但居民房还是不大会有什么明显变化的,对于一些地点儿的地段的房子肯定不会受什么大影响,甚至会因为那一地段房子都已售完而继续价格上涨.

      我有一套东二环的房子,对面就是龙潭湖公园,可以很方便地去溜弯儿,附近生活设施也齐全,你要是动心了,可以和我联系.

      原来是打算自己住的,结果买完后没几个月就被老板一声令下,奉令离京现在看来,回北京,唉,遥遥无期,所以,所以.....

    • 家园 给地主推荐一个楼盘——通州4800的[加州小镇]往哪儿跌

      老拙同意黑鹰的看法,如果你是给老人买,最好在城近郊区,房子比较便宜,空气新鲜,还比较安静。不过,可能就不太好租。但是,如果你岳父母08年以后入住,也可以买一个07年底之后交工的期房。

      正好老拙前一段到处去看了看房。通州有个[加州小镇],老拙觉得不错。

      那个楼盘是多层公寓,6-11层的都有,中间有个很大的小公园,楼距30-40米,小区四周向外都是底层商铺,规划为步行街,做得蛮好的。另外就是便宜,均价4800多元/平米。

      交通生活都很方便。

      距离一站地,有个免费的公园,老人可以常去散散步。

      距离一站地是轻轨车站,可以进城。

      开车上京通高速路,老拙看了看表,从[加州小镇]20分钟到达国贸(上午11点)。

      开车到达通州家乐福超市的时间是7分钟,打车估计10元。

      这个楼盘的一期已经卖完入住,二期正在施工,预计07年6-12月陆续交工。三期好像是08年交工。

      [加州小镇]看这儿。

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