主题:【原创】美国次按危机究竟是怎么回事 -- 子玉
接着子玉的看法,我说一点我知道的,不一定很准确。
在没有这些次级贷款前,我知道的按揭一般是银行做的。
大体来说就是房利美放二十亿(比如说)给某银行(相当于
批发),银行呢,三十万,四十万的贷给个人。银行向
房利美交息,个人向银行交息,银行吃得是利差。
大约十年前,我听说房利美在做新产品,就是把贷出去
的款子做成金融产品上市。虽然具体不知道怎么做,但
想来不外乎把本来要三十年吃回的息差部分套现。而其
余部分的息差则做为金融产品的回报。所谓MBS就是
房利美放出的债券有银行向房利美批去的钱作担保。
次级贷款公司的钱是哪来得呢?我估计不是直接从房利美
来,而是从银行来的。银行又做二级批发。
那么,现在个人还不起贷款或利息,就影响到次级贷款公司,
次级贷款公司还不起贷款或利息,就影响银行,因为银行是
要向房利美交息的。所以,美联储要向银行注资。
还有一个消息是最近有法律修改,象房利美和房地美这样的按揭源头
公司可以改变其资产构成(我不是很清楚那个说法),但是我估计
是本来房利美是不能或只能做很少一部分直接向客户贷款的生意,
也就是资产中直接是房屋的部分只能占很少一部分。
但是现在可以增持,我想这是让银行在资金流断掉时,可以拿
持有的房屋资源给房利美抵现金。
所有的远期cash flow,几乎都会折现;所有现在的cash,,几乎都会折成远期的收益(资产)。这样一个没有冗余的市场,在正常情况下,当然是最有效率的。但是一旦出什么事情,却没有备胎。
像中国的金融体系,就是一个高度冗余的体系。基本上缺了谁都会继续转。
其实一查字典,
sack
vt.
1. 劫掠;洗劫(被攻陷的城市等)
The invaders sacked the village.
入侵者洗劫了村庄。
n.
1. 劫掠[the S]
怎么样, 人家都直接告诉你了, 就是要打劫.
不过, 这种打劫可比天下无贼里的技术含量高多了, 一帮PhD和MBA设计出来的模型, 就是一百个黎叔也整不明白.
其实人家是Goldman Sachs,但音是跑不了的。。。
呵呵
主要还是被那个Sucks给误导了.
如果消息是真的,意义重大。
偶住的地方房价一直在涨.现在有点考虑买房,但看这个情况,是不是应该再等等?
del
del
阴谋论如果成立,那么前提就是这些幕后人物对世界的走向能够做出相当准确地预测.......
虚虚实实入木三分,艺术源于生活、高于生活,真假并不是很重要,关键是你从中学到了什么!从这个效果来看,《货币战争》写的很成功,葡萄转帖的文章作者也很成功!
宏观模型向micro structure发展。只不过如此的大模型很难建立,只能用语言描述。