主题：近来中国房地产成交放大，后市走向分析 -- 陈经
国内的房产分析和经济分析自相矛盾啊。
目前国际上的金融危机对中国的房地产有影响吗？以目前国内网站的主流声音是有影响的，而且还有挺大影响。而且目前大家的共识是没有到底，但是这样的话，那群人又是怎么预测到房地产市场6月份见底的呢？大伙可以看看，国内主要网站上动一动就有专家评论员说二季度，三季度回暖的问题。我这里是一直想不明白。
看着吧，不会太久，半年到1年左右房地产商会撑不住。
比如经济增长长期在6%，保8成了笑话。
房地产一直僵持，没有成交量，拖住了经济。
那国家就要在经济和开发商之间进行取舍了。
强行建房，比如真的大规模去建经济适用房。
甚至鼓励单位可以集资买地建房。（注意不是以前
那种单位自有地皮集资建房，是集资买地建房）
地方如果经济很差，半年一年后，等不了KFS，也要这么做。
开始怀疑你的数据的真伪了....
死套房价收入比和租售比可能会误事！
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是有利用各种方式把风险转移给银行了，但北京一地的建行就有超10亿的“民工”贷款。成交量的畸形放大乃是开放商鱼死网破的挣扎。
不管财政紧不紧，都把卖地作为大宗收入，这次两会的工商联不久提案揭示了这一点吗？
http://www.bloomberg.com/apps/news?pid=20601087&sid=aE7FdBub_RzY
"The 1.2 percent decline in prices in 70 major cities is the most since the government started issuing the data in August 2005, according to Bloomberg’s compilation of National Development and Reform Commission figures."
国家发改委吧。
您了忽悠最好面对现实，空想没用。
政府为了创收，可以采取建限价房的形式，可以收取比卖地更多的收入，只是风险稍大。正是因为房价在降低，地卖不出去，所以才可以采取这种形式。跟你说的不冲突，意思也不互搭。
整错了。 
房地产商的资金缺口比温总理报告里说的500多亿的房屋投资（好像是经济适用房，不是给开发商的）高一个数量级，所以政府的投入无论正像负向，无所谓。你说我怎么可以不相信你？
但是，我百分之一万相信，很多人不相信你。因为这就是市场。
最后，我百分之一百万相信，市场会验证你说的对，因为基本面在那里。
为周期的，这个N通常要大于5，更何况世界性的经济危机来了，如果弄个8年10年的，其实也很平常
渐渐明白了，其实就是博奕。
如果经济危机继续深化, 会不会有相当部分的自主者, 在失业的情况下被迫选择断供从而垒砌一个房市的砸盘?