五千年(敝帚自珍)

主题:年后这波购房刚需很猛啊! -- nedask

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家园 谢啦
家园 各家中介都知道这个房

永定路一号院,号称双卧朝南……

我前段时间买房,只要说找五六十万的房子,几乎每个中介都要提这个房子……

最近一次网上标价是56万

家园 学区房要多加小心

有些好学区的房子,人家学校是规定了,一套房子只能有一个孩子入学的,也就是说不管房主换了多少次,只有一个入学名额,比如中关村3小的学区,人大附小的学区,所以第一个买房子并且有孩子上学的赚了,第二个买的就倒霉了。虽然是划片入学,但是人家学校是有对策的,否则这些学校肯定要挤爆了。


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家园 武汉也是

去年一个新入职的同事说5年不买房的,去年年底就买了。一平米便宜了1、2千吧。

补充一句,另外一个刚结婚的正在四处看房。

家园 南昌目前也是暗中有升,我在去年11月收进一套

大城市或区域中心城市购房需求还是蛮旺盛的。

家园 我也要 我也不在乎硬伤
家园 花问:此话怎讲?

鲜花已经成功送出。

此次送花为【短帖送花,友情赞助。不涨乐善、声望】

家园 四川也是如此

我有亲戚告诉我,过去从未在银行的办理购房贷款的大厅看到如此多的人。

家园 我家在上海市区,从来没感觉房价跌过

最多就是有时涨得快有时涨得慢

家园 在可能通货膨胀的情况下,贷款买房很合算

通货膨胀会帮你“还掉”一部分贷款,在没有更好的保值手段和投资回报率的情况下,大家认为买房即使不挣钱,至少还能保值。但是如果政府征收“地产税”情况也许不同。

家园 现在可以看到所谓"刚性需求"的大小了.

该结婚的总要买房,孩子大了总要换大房子,如此而已.

但问题是这些刚性需求都是最近2-3年积累下来的,按照现在成交量的1/2或1/3,消化现在的空置房,投资房,需要多少时间?

家园 问题的关键还是地段,冰火两重天

像北京,5环内的房子,尤其是4环内的房子(南边稍差点),新盘很少,卖得很快。而五环外的,尤其6环的,甚至燕郊的房子,很多盘无人问津。

虽然交通很方便,但是人太多了,回龙观的出口早上8点左右上班的车那个堵啊。地铁一号线,西边这边从苹果园出发的车,早上高峰期到了八宝山那站,地铁就不容易挤上去了。

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