五千年(敝帚自珍)

主题:【求助】加拿大买房的问题 -- 狗子

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家园 现在全球房价低,好时机啊。
家园 照你原來的計劃吧

現在的經濟是買家市場。看多數月對你來說應沒多大損失。

正好利用這空檔儲多些首期,將來月供不用那麼辛苦。

家园 花谢建议

买的新房,已经定下来了,年底才交房,现在开始咱首付。

家园 恭賀新業主

擁有一個家,裝修、添置傢具等都是花錢及時間的。

未來的數月將會十分忙碌的了。

家园 为啥不去租一个house, condo
家园 townhouse没什么升值潜力。不过现在买房好呀,

房价低,利息也低,过了这个村可就没这个店了----经济危机那得多少年一遇呀。

家园 从经济角度看,townhouse不是好选择

很多townhouse有管理费,这个管理费交了就交了,没有回本的可能。另外townhouse因为是联体,所以通常不允许做什么修改或外部装修。这样的房子resale的价值底。碰上世道不好,房价跌得快;世道好的时候,涨的也很有限。

还有就是房子左右邻居都是share一堵墙,如果隔音不是太好,在家里想开个party都要看邻居的脸色,实在不爽。

家园 多谢建议

我看中的townhouse是freehold的,没有管理费。在我们看来您说的隔音和外部装修问题不是什么大问题。根据我做的功课,本地的townhouse价格也没有什么波动,相反倒是40万以上的这次波动的比较大。可能各个地区不一样,本地政府雇员多,这种startup的房子,相反价格很比较稳定。

估计这东西还是见仁见智,各地情况不一样吧。好房子人人喜欢,既然我们的预算只能达到这样,我宁可选一个漂亮的新townhouse也不想找一个旧的single house。毕竟现在房子还没有修,我们可以把多余的预算用到升级房子成一个完全是我们想要的小窝。对于第一次买房的我们来说,这种感觉是很好的。single house那是10年以后的事情了。

家园 呵呵,刚想回,发现买过了。

加拿大房屋买卖,5-9月是高峰期,房价平稳的年头,这几个月卖会卖得高一些。

斗胆说一句,加拿大房价从去年才开始跌,估计会持续再跌2年左右。 不过自住就别考虑这些了。

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