主题：【求助】加拿大买房的问题 -- 狗子

最近被LD扇呼的有点动心，准备买一套townhouse，反正就两个人，怎么也够用了。下面是一些基本情况

小弟的基本情况是混在渥太华，搞机械的，收入比不了搞IT的，不过好在稳定的缓慢上升。

因为实在是没什么理财观念，加上我那败家老娘们，我也就能拿出25%的downpayment。我们看上的新的25万的townhouse单一车位的剩不了几个了，builder是本地的top player所以希望各位大侠老河马给点建议，现在是不是出手的时候，还是在等等。

这是从国内到国外，无数人验证过的真理。

至于时机问题，要看你是否确实需要。如果需要，时机不好也得买；如果不需要，估计谁也没法告诉你什么是最好的时机——要是知道了，在这儿混什么啊，早去跟索罗斯单挑了。

不要把现金全付了首付，经济危机期间该给意外留一些空间。另外，美国全国而言，我觉得房价只怕还没到底。当然，具体城市不敢说，何况你不在美国，在加拿大。

还有沙发的兄弟讲位置的问题

你将来的宝宝上学问题

个人觉的先把宝宝上学的问题放在首位，在满足上学的条件下找出价格最公道的房子

等过几年，再说好的，更好的

如果你突然存款大增，另说

注：我帮你给楼下的讲位置的兄弟一个花，他说的不错

房子第一是位置，第二是位置，第三还是位置

注1：那个讲留一部分钱的也不错，也帮你送个花给他

位置确实很重要，就算自己用不到，将来卖的时候也会容易一些。

我们的问题是其实现在并不是很需要房，就两人。只不过觉得房价可能近期会比较便宜，贷款利率也不错，两人闲着也是闲着，买个房，折腾一下，找点事情做。

东北银？

还是现金为王比较好.

如非要买,房价其次,首要是LOCATION,LOCATION,LOCATION(上班方便吗?SHOPPING方便吗?上学方便吗?即使你还没有第二代.是中产社区吗?).其他就看个人爱好了(房型,大小,新旧等).

其实本来就是打算看着玩的，结果被可恶的sales忽悠的动了心。虽然知道人家就是吃这碗饭的，不过第一次看房对我们这种一直租公寓的还是很有诱惑力的，尤其是sales还一直威胁我说5000块的bonus不知道什么时候就要结束，下一期房价还要涨,blabla

location应该还行吧，上班购物都算方便，社区一半以上都是公务员（俺们首都特色），学校近到可以走着去，不过是新学校所以找不到排名，据说还不错，新的小区价格也都不低加上都是稳定的公务员家庭，想来应该学校质量能过得去。不过显然不能跟中国孩子扎堆的IT社区的学校比了，可惜那边离我上班的地方太远。同一个builder那边的同一款房有10000的bonus呢。而且以前都是那边的房贵的，搞得我要多花5000很不爽，干脆观望。

http://ca.news.yahoo.com/s/capress/090324/national/windsor_home_prices

jsut took a look of that news before saw this reply.

Cash is the king!

要是房子你还满意，也没有失业供不起的危险，没有什么不能买的。反正你也要租房子。钱不是付给房东就是付给银行。自己的房子住起来总要舒服一些。为什么不买呢？

不过第一次买房实在是不知道什么时候才是合适的时机啊。自己的感觉应该是今年下半年入手也许会比较合适。所以现在的打算是每周跟sales打个电话，就算是烦死他也要时刻掌握动态，发现我喜欢的户型剩不了几个了，就准备下手了。

想的太多实在是没有太多的必要。房子是给自己买的。你觉得合适就是合适。想来想去，你觉得好的户型没有了也省事了。买的时机合适了，没有可心的房子也是买不成。有可心的房子可地方不合适也买不成。当年有个熟人，看房子看了三年多，对当地的房子比代理人一点儿都不差。可最后买的房子实在是不敢恭维。

谢谢：作者意外获得【通宝】一枚

鲜花已经成功送出。

此次送花为【有效送花赞扬，涨乐善、声望】

这就是所谓的起个大早赶个晚集,熊瞎子掰苞米。