五千年(敝帚自珍)

主题:【求助】加拿大买房的问题 -- 狗子

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家园 【求助】加拿大买房的问题

最近被LD扇呼的有点动心,准备买一套townhouse,反正就两个人,怎么也够用了。下面是一些基本情况

小弟的基本情况是混在渥太华,搞机械的,收入比不了搞IT的,不过好在稳定的缓慢上升。

因为实在是没什么理财观念,加上我那败家老娘们,我也就能拿出25%的downpayment。我们看上的新的25万的townhouse单一车位的剩不了几个了,builder是本地的top player所以希望各位大侠老河马给点建议,现在是不是出手的时候,还是在等等。

家园 买房,啥都可以不看,地段必须要看紧了

这是从国内到国外,无数人验证过的真理。

至于时机问题,要看你是否确实需要。如果需要,时机不好也得买;如果不需要,估计谁也没法告诉你什么是最好的时机——要是知道了,在这儿混什么啊,早去跟索罗斯单挑了。

家园 不要把现金全付了首付。经济危机期间该给意外留一些空间。

不要把现金全付了首付,经济危机期间该给意外留一些空间。另外,美国全国而言,我觉得房价只怕还没到底。当然,具体城市不敢说,何况你不在美国,在加拿大。

家园 第一套房子,不一定要买最好的,但要买最公道的

还有沙发的兄弟讲位置的问题

你将来的宝宝上学问题

个人觉的先把宝宝上学的问题放在首位,在满足上学的条件下找出价格最公道的房子

等过几年,再说好的,更好的

如果你突然存款大增,另说

注:我帮你给楼下的讲位置的兄弟一个花,他说的不错

房子第一是位置,第二是位置,第三还是位置

注1:那个讲留一部分钱的也不错,也帮你送个花给他

家园 花谢各位,第二代还早,估计2,3年内应该不会出现

位置确实很重要,就算自己用不到,将来卖的时候也会容易一些。

我们的问题是其实现在并不是很需要房,就两人。只不过觉得房价可能近期会比较便宜,贷款利率也不错,两人闲着也是闲着,买个房,折腾一下,找点事情做。

家园 <败家老娘们>

东北银?

家园 山东银
家园 非常时期

还是现金为王比较好.

如非要买,房价其次,首要是LOCATION,LOCATION,LOCATION(上班方便吗?SHOPPING方便吗?上学方便吗?即使你还没有第二代.是中产社区吗?).其他就看个人爱好了(房型,大小,新旧等).

家园 花,看来还是继续观望吧

其实本来就是打算看着玩的,结果被可恶的sales忽悠的动了心。虽然知道人家就是吃这碗饭的,不过第一次看房对我们这种一直租公寓的还是很有诱惑力的,尤其是sales还一直威胁我说5000块的bonus不知道什么时候就要结束,下一期房价还要涨,blabla

location应该还行吧,上班购物都算方便,社区一半以上都是公务员(俺们首都特色),学校近到可以走着去,不过是新学校所以找不到排名,据说还不错,新的小区价格也都不低加上都是稳定的公务员家庭,想来应该学校质量能过得去。不过显然不能跟中国孩子扎堆的IT社区的学校比了,可惜那边离我上班的地方太远。同一个builder那边的同一款房有10000的bonus呢。而且以前都是那边的房贵的,搞得我要多花5000很不爽,干脆观望。

家园 FYI

http://ca.news.yahoo.com/s/capress/090324/national/windsor_home_prices

FYI
家园 Great Minds Think Alike

jsut took a look of that news before saw this reply.

Cash is the king!

家园 想买就下手

要是房子你还满意,也没有失业供不起的危险,没有什么不能买的。反正你也要租房子。钱不是付给房东就是付给银行。自己的房子住起来总要舒服一些。为什么不买呢?

家园 这样确实省去了不少瞻前顾后的麻烦,花

不过第一次买房实在是不知道什么时候才是合适的时机啊。自己的感觉应该是今年下半年入手也许会比较合适。所以现在的打算是每周跟sales打个电话,就算是烦死他也要时刻掌握动态,发现我喜欢的户型剩不了几个了,就准备下手了。

家园 自己觉得合适就是合适

想的太多实在是没有太多的必要。房子是给自己买的。你觉得合适就是合适。想来想去,你觉得好的户型没有了也省事了。买的时机合适了,没有可心的房子也是买不成。有可心的房子可地方不合适也买不成。当年有个熟人,看房子看了三年多,对当地的房子比代理人一点儿都不差。可最后买的房子实在是不敢恭维。

家园 老铁表示赞同

谢谢:作者意外获得【通宝】一枚

鲜花已经成功送出。

此次送花为【有效送花赞扬,涨乐善、声望】

这就是所谓的起个大早赶个晚集,熊瞎子掰苞米。

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