五千年(敝帚自珍)

主题:分析:国务院四部委研究开征物业税 -- 陈经

共:💬567 🌺892
全看树展主题 · 分页首页 上页
/ 38
下页 末页
家园 没可能

绝大多数中国人都有自己的房产,共产主义就实现了

家园 关于物业税一万亿元,这是一个很粗的估算

请不要以为真能征这么多。我的估计是,全国房地产值30多万亿,以3%税率计,就是一万亿的盘子,中央地方各分一半。

肯定不可能一开始就朝着这个数去收。有消息说,税率会是0.5%,还有很多减免。以后通胀房价上涨再慢慢加到高税率,才能达到1万亿这个数。达到这个数需要的年头很长。但地方政府靠这笔未来收入发债就已经有可行性了。

家园 月色 MM 蛮容易忽悠的。。。

就你给出的那张表里,

表1:

2009年1-2月主要经济指标和2009年一季度主要税种收入的增长率对比表

09年1-2月规模以上工业企业利润 -37.3%

企业所得税 -16.7%

营业税 -1.5% ,

全面经济紧缩,工业企业利润下降 37.3%,大量企业停业,大量工人失业的时候,

个人所得税呢?

个人所得税

1227.11 亿 -0.3% ,基本是一点都没少收。

在这种危机年景,企业利润大降、进出口税大跌、大量工人失业的时候,个人所得税

却在实际数字上基本一点都没少收,MM 总不能告诉我这是国家爱护人民的做法吧?

哦,当然罗,陈大鼓吹的物业税上万亿又快降临了。

家园 加拿大的税率是1%多一点

平均肯定低于1.5%

但是,似乎没有任何减免。曾经在电视上看过退休老人哭诉要被迫卖掉房子,也没得到多少人同情。本来嘛,退休了还想住那么大的房子,你凭什么?

家园 我没有什么高不高兴的,

看来看去到最后除了加税,其他什么内容都没有呢? 为什么在中国所有的经济学专有名词,

“搞经济”,“提高”,“促进”都 == “加税” 二字呢

我就说明,除了加税,也有减税.你反应比较强烈,我觉得奇怪.

家园 减税少的在表上根本看不出。

增税却是动辄万亿级别的。我肯定反应强烈。我很惊讶的是这么多人反应不强烈,或者是热烈拥护的。

真不知道都是怎么想的。

家园 人无远虑,必有近忧啊。。。

我担心国内那些想收税的人,根本没有老兄这样好的初衷。

这样的话,这上万亿的税除了祸害老百姓,根本没有好的结果。

叫好的人,他们真的就这么信任那些官员的人性吗?难道没见过

周边的事例吗? 相当地不可理解。

家园 有点想当然了

收税直接带来的就是房租的上升,房价嘛,也不会降低,房价升高本来就是为了收税,不会让它回去的!

家园 你面对的是高人

先把你放到口袋里面,什么时候想收什么时候可就可以收。这个可以借鉴个人所得税,当初大家也不当回事,现在呢,个个逃不掉!

家园 失业工人就算有工开

他们也不是个税征收对象吧。个税征收对象是中产以上阶级。他们的收入下降很多吗?

家园 没错,下降了。 有不少白领失业了。

失业的白领自然不必再交税了。可总的个人所得税收依然没有下降,那么在业的

白领税收负担自然重了。

家园 Reverse Mortgage,西方银行早就在做了。

反向按揭,每个月银行给你钱。百年之后房子一大半可能要归银行了。

家园 就说一点

你刚刚买了房,突然失业了,没有了收入,可你还要交物业税。你怎么办,只能卖房交税或者让房子被政府没收拍卖。刚丢了工作,还要失去房子

就是不收物业税他也没房子了。还不出贷款,银行早就把房子收走了。

家园 税率没有3%那么高,温哥华还不到1%。

据几个有房的朋友说,一些地方大概0.8%左右。

家园 我觉得不会这么简单直接

印花税肯定增加了炒股的成本,但去年半夜鸡叫的那次印花税提高后,股市却被炒上了6000点。

美国一直有物业税吧,这几年房子炒成什么样了?

物业税增加了炒房的成本,炒房者肯定会把这些成本直接转嫁给下面接手和租房的人,结果一定是最后接手的自住使用者承担这个税项。

全看树展主题 · 分页首页 上页
/ 38
下页 末页


有趣有益,互惠互利;开阔视野,博采众长。
虚拟的网络,真实的人。天南地北客,相逢皆朋友

Copyright © cchere 西西河