主题：泡沫过程注定反演，北京房价暴跌60%（一） -- 陈经
咋忽然180度了。。。。
政委的id是不是被盗用了 哈哈
YD真是来挖中华民族根的蛀虫啊，把一个民族都引上了投机的不归路，把一个社会用房子硬生生的割裂成对立的两个阶级
一个几千年民族的命运在此一举，YD指望不上了，只能希望TG不要掘了祖宗的坟啊
从过去的一些做法确实可以得出你的结论，不过实际操作的话，不要去赌你输不起的赌局。
和政府的政策反向操作可能会成功十次百次，失败一次就再无法翻身的例子也不少。
08年股市跌去7成的时候也没人上街，难不成买房的就比买股的金贵些？
97年香港房价跌幅也比08年的杭州大，也没见多少自焚的吧？
没有一个大国崛起于房地产开发.
TG也不例外.
所以早晚要调头....
样成为经典。
现在不是理性而是非常的非理性，就像信鬼一样。在ZF这个理性庞然大物面前，怎么走只是手段问题加上需求而已。ZF有ZF的道理，天有天的意思。何去何从看明天，偶看戏的。
政委，一系列好文，先拜读，谢谢！
另外，08年杭州的砸房风波很快烟消云散是因为08年杭州房价在小跌之后立即开始了最狠的一轮暴涨。房价暴跌不反弹到底会引起啥后果，目前还没有历史经验可找。
炒房的就不好说了，08年闹着要退房的那批也多半都是在炒房，因为房子跌价而去砸开发商售楼处的，里面能有多少自住户实在令人怀疑，反正传说那批里面以温州人居多。
历史经验其实97年香港还是可以作为参照的，起码文化传统、市场模式、价格跌幅有可以类比的基础，当年自杀的有，不过大多数人还是坚持下来了，拖到06、07年才解的套。
日本是什么时候房价飙升的呢，是完成工业化，工业资本基本停止了大规模的继续扩张转而寻求其他利润来源的时候。
如果以此为例，如果认为本朝工业资本的这波扩展也到头了，就是说中国现在的工业生产基本发展到头了，那么房价飙升就可以理解了。因为工业资本要转向其他可以产生利润的领域。那么崛起在房价飚起来的时刻，就是完成时态了。只有保持现状的事情。
据媒体报道，中行办公室主任赵蓉对此解释称，该行与客户签订的按揭贷款，一般每两年评估一次利率方式。以首套房为例，如果去年签订合约，明年便到期调整利率方式，即由基准利率7 折向上调整至85折。二套房和三套房则相应调整为1.1倍和1.2倍。
新民网记者24日向中行上海分行咨询。该行客服人员称，在没有接到新的通知前，存量房贷客户还是按照原先的利率执行。
工行上海分行客服称，对于今年4月16日以后审核的客户，按照新的贷款政策执行；存量房贷客户仍按照原来的政策执行。建行上海分行也表示，目前对存量贷款执行原合同。
不过，有分析人士称，中行的做法很可能引来其他银行跟进。据报道，招商银行总行零售银行部总经理刘建军就此表示，若多家银行都对现有按揭贷款加息的话，招行也会考虑跟随。
据分析，若对存量房贷利率进行调整，受影响最大的是去年获得7折优惠利率的二套房贷。按现行基准利率，5年以上房贷的7折优惠利率是4.158%，基准利率的1.1倍则是6.534%，相当于上调2.376个百分点。若考虑到年内可能实施的加息，等到明年1月房贷利率调整时，实际上升的幅度更大。结合国家最近连续出台的调控措施，对贷款炒房者将产生巨大的心理“杀伤力”。
房价跌个百分之几十，银行挂点坏账，没啥大不了的事。
这年头哪个国家房价不冲高回落一下，银行弄点坏账，都不好意思出来说是经济活跃过。
我们是社会主义国家，真心地这么说的，即使很多人不给银行还钱，政府也不会把你从唯一的一套房子中赶走，尤其是很多人都不还钱的情况下。
最多把第二第n套房子收走，自住房不会收，大家都还有地方住。
银行挂点坏账算个屁，往后10年慢慢消化去呗。谁还敢挤兑银行。
中国对外无外债，不存在支付压力，大把外汇要多少有多少，粮食大把，两年绝收都有的吃。
房价跌点，银行挂点坏账，就这样就想经济绑架政府撕票，威胁撕票，是纯粹做梦。
真的跌60%会不会影响主体经济呢？而且跌了60%还肯卖房子的主力会是谁，炒房客？改善型群众？