主题：【讨论】房地产感想：市场与权力博弈导致的波浪起伏 -- wqnsihs

钱多的时候，就不是改善生活了。更多体现的是影响力。财散人聚嘛。

法官约见法人代表，“你就是有个盖公厕的钱，盖了两栋这么高的楼,真难为你了”。

释。。

大概90%

公共房屋也是新加坡搞得最成功

Housing and Development Board

建屋发展局的“组屋”覆盖了80%人口

绝大部分都买下产权，住满五年后可交易

少部分有钱人可以高价去买海景豪宅

香港公屋的覆盖面/平均大小都不及新加坡

还暴出过不少丑闻，也有不少争议

(当然也可能是新加坡比较独裁很多事情还在盖子下)

根据wiki上的数据，几个国家的自有产权率

我倒觉得这不是一个很重要的数字

除非结合税收/社会分化/福利等一起来讨论

那话题就大了

其实这些情况决策层应该早就派人调研过了

我觉得一方面中国尺度太大，各地又不平衡，问题复杂很多

另一方面最重要的是政府决策希望从房地产发展中获得什么

要搞快钱，当然先上最简单粗暴的最省力气

加上各行都玩我死后哪管洪水滔天

8亿人口会不会太少了？

不想当裁缝的厨子不是好司机，这回我就很有发言的冲动。

买房子老百姓都爱买，老百姓都希望自己可以买上2、3套的，给自己、为子孙，房子多多益善。在买房子的节点上做文章，怎么招都会损坏到老百姓。

不就是想打击房产商么，不就是不让炒房么，直接重征房产销售税，谁倒房子、买房子谁就得把其中95%的利润割给国家，没有倒卖的利润空间，谁还做啊。

买房子的人有啥错，买了房子自己住~~~就不该限制，只要掏得出钱还得起债就咋地不给贷款了？关键的问题是不能让卖房子的人有钱赚！买了房子没几天倒手就卖了，这样的人才是打击的对象呐！

要不就这么办吧，销售税（特别是二手房转销税加征95%，让一些人在泡泡中爆炸吧）加高到80%+ ，最好只给房地产业微利而已，哈。

当所有的利益集团都知道国家会不惜一切代价保银行以后，那么把银行绑架到自己的战车上就是不二的选择了。希望以后的总理能汲取这个教训，千万别再放任利益集团胡搞了。

湖南实在没几个人再有心思做实业了。

中国的房价是市场在调节么？

暴利是我的，风险是你们大家的

高度关注的：地方财政体制会发生很大变化。