主题：【讨论】房地产感想：市场与权力博弈导致的波浪起伏 -- wqnsihs

执行细则出来才是图穷匕见的时候。

要么投降，要么做做样子，不过SH的牌没有中央的多。引出下一步调控政策出笼还是试探什么？

这个玩笑对于一个东北人不是太好笑，呵呵。

不过可能您作为一个局外人有您观察的角度，是我这个东北人不一定能看到的。

还是欢迎批评，身上毛病也确实多，我承认。

有一种现象叫做‘政出多门’，还有一种现象叫做‘政令不

出X门’。

银行的服帖是不难的。不仅银行会服帖，垂直管理的机构应该

全部会坚决服从小强的。但疆臣未必如此。看看各地对国XX条

的千奇百怪解释就知道了。话说回来，如果疆臣早早服帖，局

面也不会闹到目前这个样子。

从历史上看，‘政出多门’和‘政令不出X门’其实是关联现象。

假如中枢权力裂变为若干板块，则疆臣自然在各个板块中寻找靠山，那么两种现象同时出现是很正常的。两种现象不除，虽欲求治，亦不免南辕北辙、缘木求鱼也。

哪个地产商能对抗TG？唯有TG能够对抗TG

前者傅作义表面上是保存了自己的实力，其实是忘了唇亡齿寒的道理。当林彪收拾完东北之后，立马整军入关。到49年一月傅作义被迫起义不到一年。后者更是代表。

就如您以前的帖子里提到的，许多人都以耍这种小聪明小伎俩为自豪。结果偷鸡不成蚀把米。

就拿傅作义的作为和同处解放战争时千里跃进大别山的刘邓来比把，能提出“就算把中野全打光只要能取得胜利，其他野战军照样过长江解放全中国。”最后的胜利属于谁已经一目了然。

现在的怎么样就不好说了，按照我见到的，小市民而已。

何必远追什么红契白契，现在二手房交易的“阴阳合同”就是个现成的例子。

不过这个是为了逃避买卖时的契税、营业税、个人所得税，所以要做低成交价。这跟物业税是两码事。物业税是持有环节征收的，小老百姓没有能力做低评估价格，所以避不了税，过户阶段审核完税凭证只是保证平时纳税的威慑手段。

除非是自己造出完税凭证来，那中关村的假证贩子们生意要爆好了。

可以欠着，你如果出售的时候，一次性搞定，比如年收1%，10年后出售，加收10%就是了，而且还要收滞纳金。反正就是你不出售没事，出售的时候算总账

因为这个事情没法查。执法成本太高。

然后靠长三角的省市支撑他的高端服务业。香港的下场是衰落，上海呢？不过在洋山港与宁波港竞争中，上海是作了很多不光彩的小动作的，而且居然当成业绩写在文件里面。你说的对：小市民耳。

实现中央集权。可是不容易。很多地方已经尾大不掉，要想修理，势必杀人三千，自损三千，决心难下。