主题：【讨论】房地产感想：市场与权力博弈导致的波浪起伏 -- wqnsihs

林毅夫如何看？很有fans的。

但社会需要的是什么经济学家？有人说，真实的宏观经济就是政治经济学，古今中外好像概莫能免。

如果是这样，那么真正的经济学家什么用途？就是做个师爷，指出小缺陷，提个小建议？

如果不是，那么依照这些经济学理论治世，有多少成功的例子？

是有价值的，跟我们解释和揭示一些常识以外的东西，例如阿罗的均衡定理，萨缪尔森的大道定理等等。但是用来治国，纯粹是巫术治病。因为经济模型简化太多，且不能随现实变化与时俱进。目前宏观经济学没有什么成功的例子：凯恩斯理论导致通胀，弗里德曼理论导致衰退，谁也没办法。

当年在经济学面前转了一圈，就是顾虑这点。

黄奇帆说，租户住5年后，可以买下来，只是卖出去的对象必须是政府，也就是说政府担保以一定的价格回收。

不上档次的决定，又总是慢那么半拍，那么肯定有深层原因。

汉朝人说天下患土崩，而不患瓦解。所谓土崩，就是压榨、盘剥得太厉害，君视臣如草芥，臣视君如寇仇，上下离心，政权失去领导力了。所谓瓦解，就是某些分裂势力，诸如疆独、藏独之类的跳梁小丑，挑战中央集权。

但按照清华一个教授的说法，中国社会的前景是溃败。所谓溃败，就是所有的制度，无论是政治、学术、经济、安全，都朽烂到底，无从弥补，也毫无希望（我的直观理解，就象今天的菲律宾，士兵剿匪时可以眉头不皱地把自己的武器卖掉）。

霍光、汉宣帝靠严刑峻法、杂用王霸之道，与小民休养生息，避免了土崩之势。而东汉桓灵二帝则政失之以宽，终亡天下。现在局面尚可救，但看掌权者有多大决心了。

出租的：交出租的税

没出租的：交房产税

所以不存在以假租房合同来避房产税的可能。

西方的代议制真的可行吗?如果有人对候选人们的许诺真当回事，一定是刚出来混。

我的意思除此以外有办法吗？

上海人有些时候占便宜的热情和盲目达到了掩耳盗铃的程度。