五千年(敝帚自珍)

主题:【求助】重拳之下,房地产为什么跌幅那么小?他们想干什么? -- 程不悔

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家园 杭州房子3k的时代

杭州房子3k的时代,说实话只有非常短的一段时间就一闪而过了...或者说在市场根本就没有3k一方的时代,当然是指市中心那块

杭州一直都不大,10门之外即是城外,城南到城北不过10里而已,西至西湖一线,东至钱塘江,不断地膨胀就是在苹果王时代,说实话市政建设,苹果王还是有成绩,不似我小时候西湖边上也是破破烂烂,现在去看不光是湖光山色了

家园 一开始只有2000多,3000的房子卖不掉,新闻登过的,

而且时间不能算短,我知道这个是因为当时安装公司(还不叫房地产公司)的朋友介绍我去干活,我听了一堂培训课就走了,所以记得很清楚。

我是杭州人,34。

家园 3k卖不掉的时代

3k卖不掉的时代是因为那时候还有福利分房..要么就是房子位置那时候看起来有些偏,毕竟那时候公交和私车都不发达..我高中班主任大概和你差不多岁数,有时候会抱怨,96年之前没买房子,那时候就赶不上房价的上涨了

家园 这也算内幕?

不算尽人皆知,起码西西河甚至天涯关心房价的老网民几个不知道?

家园 哈哈我才知道,对不起!
家园 【整理】思考大事同时要想点可执行方案

思考大事同时要想点可执行方案

譬如如何面对动乱,别弄的读者要么成了肥羊要么成了流民骨干

先学好地理再谈中亚西域比较靠谱,还有先找找步兵分队基本战术、后勤等再谈所谓的战略战术,有时候有的人拍假货的马很现眼

转一则笑话——

在一个潮湿的地下室里,一个双眉紧锁的青年,手里拿着干涩的面包,聚精会神地看着桌子上世界地图,他深深地陷入了沉思:国家下一步的发展策略是什么?国际形式会怎样发展?怎样处理好国际关系?如何对美军、台湾全面作战,一个个难题他需要思索,需要抉择。正在这时,外面响起了剧烈的砸门声,一个声音高叫着:“都他妈把门打开,不然踹门了,把身份证暂住证都准备好。”他含泪默不出声.....一会儿外面的人走远了,强大的信念再次站了起来,他迅速调整好了情绪,满怀激情地进入了下一番思考。

http://tieba.baidu.com/f?kz=763429036

家园 中亚问题我是对的,你对在哪里我没见过
家园 你的看得太少,假货的谬误很多

误报伊朗核爆几次了?

家园 2000年三华园开盘均价5900

这是离杭高最近的楼盘。注意是均价,不是起价。

同年武林门白马公寓是8000起价,白马公寓档次高多了。

一类地段价格高,房子少,缺乏代表性。如今的中大吴庄都10万一平方了,这显然不能代表整个城市的平均价格。

2000年主要成交量还是城西城北的房子,那里均价3000左右差不多。就像今天的成交均价,大概要对应到四类地区的房价上了。

浙工大最近的朝晖现代城1期,02年还是03年预售起价5000,每增加一层100,05年入住时候2期均价12000了。

历史房价可以看搜房网--楼盘详情--历史价格栏目,不是很准确,一般了解还是可以的。

家园 都是期房..起价有意义么,在那个房价就要暴涨的前夕

都是期房..起价有意义么,在那个房价就要暴涨的前夕

查了查三华园直到我毕业还造完,难怪没什么印象,野风现代城开始就8k朝上的均价

不要说一类区块没意义,老杭州就这么点大,莫非都让本地人全搬出去不成

家园 时间一到,全都嗝屁

时间没到,HAPPY TIME。

事物的发展有自己的规律,没到繁盛的时候,你再施肥,也长不出苗;没到死亡的时候,你再打压,也死不了。

中国的房地产呢,政府 房地产商 房奴 银行本身就是其内因所在,所以这种其实并不是什么重拳。

另外,其实你也不要羡慕,他们做得不过是金融杠杆,因为是顺势交易,所以自然盘钵满贯。

其实,现实中,你也可以做,也不需要玩房地产,期货就行。

家园 高,真高。
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