五千年(敝帚自珍)

主题:【原创】回葡萄,简致读者的短文 -- 迷途笨狼

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家园 【原创】回葡萄,简致读者的短文

感谢对拙文《逼中小既得利益者“不要吃老本,要立新功” 》的长篇专复,比较全的出处——

http://www.talkcc.com/article/3149741

笨狼意见是,政改无论向左向右,财政和金融安全都是继任者必须妥善解决的问题,现在食利阶层这么多,既得利益集团再贪婪,也得牺牲部分爪牙(最好是它人的,呵呵),细水长流的物业税是稳定地方财政、减少食利阶层的最佳手段,而且是正大光明手段的阳谋,比较温柔。

正如葡萄提到的,国内利益集团基本是权力成就的,将来分蛋糕也会靠权力说话,笨狼建议就是建立在权力分配利益的前提下。不贪或少贪的(不多也存在,否则早亡国了)不用害怕,就是贪官,最迟去年,几万亿贷款入市,有关系的早逃离了,剩下的走狗正好打牙祭兼平息民愤,况且,吃饱了又有大量食物储备的恶狗也缺乏动力。政权比钱重要,政权没了,跑到海外也是挨宰的命,能不能安全出去也是问题。一般来说,正职领导和出身中下层不得不清廉的官吏,廉政方面相对好些,物业税解决财政难题+打击对手,不用白不用。笨狼相信,想更上一层楼的能员(和有进取精神的企业家)绝不愿意吃老本,“要立新功”。

部分地方豪强已经养痈成患了,物业税就是套狗的绞索,现在信息手段这么发达,征收物业税完全可以采用扁平化管理模式,用利益调动基层行政机构积极性,物业税工作开展学“推恩令”就是。哪个地方诸侯敢阳奉阴违?

军警宪特,唯恐天下没事,于公于私,纪委、检察院、公安、国安都巴不得有大显身手的机会,部门内除了部分贪婪的中小爬虫,反对的利益没多少,风险很大。笨狼提到,近30年在国防和水利建设、绿化领域欠账太多了,吸纳几个4万亿也绰绰有余。有必要,两年内扩充30万工程兵,一半来自贫困大学生,负责相关质量监察,退役后专门清查豆腐渣工程并帮助善后。不管屁股在哪一边,军方会反对吗?

内部肥瘦不均,也可以借机分化瓦解——国防、外交、公检法司、保密部门以外,政府企事业单位也可以试点,同样根据办公人员数量核算免征面积(特殊部门经批准后免征面积上调50%-300%),“损有余补不足”。这项收入可以不走预算,99%归上一级政府(特殊部门归上一级部门),整顿那些“几个人一栋办公大楼”的肥差部门,同时严防新搜刮,直至上缴(托管)不必要资产。

怕基建萧条影响就业和原料生产、进口,那就转向贫困地区和中西部基建,东部对口支援,不过支出由援建地政府支配(当地纪委把关,账面不能太难看),质量由受援地政府监察,完工前后发现新豆腐渣分别严厉追究援/受政府相关负责人。除了解决部分就业,东西部关系也可以缓和些,这里除了质量监察责任,也留下了不少利益空间。现在援建也是这样的吧?就是质量……

解决就业和社会保障——工商业用地按照不同用途重订更高的征收标准,但可以根据用工数量减免,用工数量由唯一身份证号+已缴纳的社会保险(医疗、养老)确认,多方兼职只能选一家单位,公司房产和个人商铺都可以据此办理。税率同样按人均面积递增,最高阶是最低阶的3倍,除了缓解财政压力、打击骗贷的融资平台,还可以推动就业、加强社会保障,保护耕地甚至退厂还耕,鼓励企业承担起应有的社会责任。

为了屁民,每个人根据身份证号有免征面积,房价降下来的得益的是他们,开动宣传机器,不大力支持才怪!城乡物业税同时征收(宅基地也有免征面积),是瓦解空心村的最好手段,房价降下来,城中村也会自然瓦解,哪用得着暴力拆迁。

房价崩盘会消灭陷在里面的资金,为彻底消除流动性过剩,中铁n局等牵头成立几个可以上市交易的建设基金,专门针对国防、水利、中西部基建,每个公民购买n万以内将来免除相关个税。

小产权转正手续费+养老金归户籍所在地,调动地方政府积极性,户籍改革+中央统筹医疗,为人才创业消除身份障碍,有知识有经验有压力有野心的人才是创业的中坚,枷锁破除,调整分配结构转变增长模式自然就实现了。

可能在葡萄贴回复时候部分文字没加上,见谅!

感谢对拙文《逼中小既得利益者“不要吃老本,要立新功” 》的长篇专复,比较全的出处——http://www.talkcc.com/article/3149741

http://www.talkcc.com/article/3149741

欢迎葡萄具体指正!

家园 我觉得你好天真。。。
家园 具体点
家园 现在不是要按车价征车船税吗,你可以看看未来车价会不会跌

现在没有一个一蹴而就的方法可以解决这种问题

未来也不会有

像加税这种提议,会造成整个持有房产的成本上升,所以越加会越买不起。

就像给进口车征税一样,征了好多税,最后全都转嫁给消费者。

但是为什么现在都在鼓吹加税呢?政府得到了好处自不必代言。而无良的文人经济学家很清楚其中他们的利益不会得到损失,反倒助纣为虐。

葡萄的文字我不太看的懂,不过他大概是归咎于分配上。这当然是问题所在。但是一个生来不平等的国家,又怎么会在分配上做到平等呢?

家园 【原创】跟我的文章建议是一码事吗?

我提的物业税方案,普通屁民淡定或看热闹狂喜均可,倒霉的是那些贪官和炒房客

想转嫁给租房者,能转早转出去了,还有空置税呢!

小产权转正封死捂盘的念头

一股脑的上市+物业水预期,把房价打压到建筑成本价附近

反正物业税细水长流,财政压力也解决了

怕建筑萧条,转向中西部基建和国防水利就是,还有吸收流动性的附加建议

家园 应该会和你的预期相反

建议你静下心来,多读点现代的书。

过去10年有好多人都认为,只要如何如何就可以达到你说的效果

但是他们都失败了

你最好先去看看他们为什么失败,会对你有帮助

家园 另外现在多余的钱要找投资方向

现在的房地产市场是最宽松的货币政策,最严格的土地供应政策

天涯上看来的

按照现在的速度,未来10年M2货币供应量还要翻5倍

也就是说,会面临流动性宽裕的局面

而且现在你也看到了,现在物价涨的很厉害。

所以如果跌的话,市场上购买欲会很快被激发起来

家园 指不出具体漏洞讲不出具体道理放空炮什么用
家园 文中已经提到了

中西部基建、国防水利建设基金

搞房产也是为了回收流动性,针对屁民下刀才是悲剧

即使房价崩盘,买房后拉动内需而不是靠出口正好

必需品管制甚至发票证即可

别的愿意炒就炒好了

过去的邮票、现在的玉石、各类古董……

家园 似乎笨狼兄对推行物业税很有信心

征收物业税的初衷是什么?为地方政府开辟了新财源是肯定的,但如何保证地方政府不继续高价卖地?

下面这一段似乎缺乏论据。

不贪或少贪的(不多也存在,否则早亡国了)不用害怕,就是贪官,最迟去年,几万亿贷款入市,有关系的早逃离了,剩下的走狗正好打牙祭兼平息民愤

如果将公务员都定义为“官”,那么能逃离的必然是极少数。而我认识的,参加工作超过三年的公务员没有一个手里住房少于两套的。我不愿意将这些人都列为“贪官”,但在现行政治经济体制下仅就住房而言,公务员阶层获利最多最容易(也许帝魔二都的公务员惨一些,监督较严),这个民愤,怎么平呢?

另外除了公务员之外,军警宪特还有各种事业单位都有大量的公产、军产和不知道什么产但是用来居住的房子,这种房子怎么收物业税?

最后一点,处于社会最底层的民众总是承担相对最重的税负,住房持有者会想尽办法转嫁持有成本的。现在通胀预期已经相当高了,再加一道税,底层怎么办?

家园 【原创】主要看纳税的主体是谁

我提的建议,纳税主体是中小既得利益者,佐以空置税和小产权合法化,怎么转嫁?现行刮地皮财政再往下也走不下去了(银行被淘空了),搜刮的也是中下层人民,不消灭部分既得利益者,政权就岌岌可危了。

考虑到免征面积,两套普通房子也不用担心增加多少负担,再多肯定跑不掉了,不过买的便宜,抛出也没多大损失。况且公务员“灰色收入”哪来的,还不是权力搜刮来的,物业税搜刮对象变成炒房者和过于贪婪的政府同事罢了。权力不丢,已经够温柔了。

高价卖地方面,工商业用地按照不同用途重订更高的征收标准,但可以根据用工数量减免,用工数量由唯一身份证号+已缴纳的社会保险(医疗、养老)确认,多方兼职只能选一家单位,公司房产和个人商铺都可以据此办理。税率同样按人均面积递增,最高阶是最低阶的3倍,除了缓解财政压力、打击骗贷的融资平台,还可以推动就业、加强社会保障,保护耕地甚至退厂还耕,鼓励企业承担起应有的社会责任。

这么一搞,会回收不少实际闲置甚至骗贷的土地的。按原先思路高价卖地,还有多少地可卖?

“另外除了公务员之外,军警宪特还有各种事业单位都有大量的公产、军产和不知道什么产但是用来居住的房子,这种房子怎么收物业税?”仔细看看我原文,看看解释得够不够清晰——国防、外交、公检法司、保密部门以外,政府企事业单位也可以试点,同样根据办公人员数量核算免征面积(特殊部门经批准后免征面积上调50%-300%),“损有余补不足”。这项收入可以不走预算,99%归上一级政府(特殊部门归上一级部门),整顿那些“几个人一栋办公大楼”的肥差部门,同时严防新搜刮,直至上缴(托管)不必要资产。

“不贪或少贪的(不多也存在,否则早亡国了)不用害怕,就是贪官,最迟去年,几万亿贷款入市,有关系的早逃离了,剩下的走狗正好打牙祭兼平息民愤”,这里指的是主要是大开发商和统治阶级上层。

当年房改,实际是对谁下刀,这次照旧。

家园 经常有人对笨狼大师放空炮
家园 这个公务员的问题不能一概而论吧

我爹在公安系统干了40年,一共才有94个平方

自住53方,去年得的遗产41方

我的婚房也是去年得了遗产才落实的.

因此这个工作超过2,3年的公务员至少两房很不靠谱

我还认识好几个公安系统的朋友,跟我年纪差不多,干了5,6年了,一样住无房,住单位提供的宿舍,也是在杭州.而且单位提供的宿舍还不够多,还要轮流住,住2年要到外面租1年房子

家园 【原创】《消灭部分既得利益者无关左右》的简单说明+几点补

《消灭部分既得利益者无关左右》的简单说明+几点补充

——利用物业税调整分配结构转变增长模式兼顾财政和银行安全很简单

作者博客笨狼出山http://mememevvv.blog.tianya.cn

笨狼认为,政改无论向左向右,财政和金融安全都是继任者必须妥善解决的问题,现在食利阶层这么多,既得利益集团再贪婪,也得牺牲部分爪牙(最好是它人的,呵呵),细水长流的物业税是稳定地方财政、减少食利阶层的最佳手段,而且是正大光明手段的阳谋,比较温柔。

国内利益集团基本是权力成就的,将来分蛋糕也会靠权力说话,笨狼建议就是建立在权力分配利益的前提下。不贪或少贪的(不多也存在,否则早亡国了)不用害怕,就是贪官,最迟去年,几万亿贷款入市,有关系的早逃离了,剩下的走狗正好打牙祭兼平息民愤,况且,吃饱了又有大量食物储备的恶狗也缺乏动力。政权比钱重要,政权没了,跑到海外也是挨宰的命,能不能安全出去也是问题。一般来说,正职领导和出身中下层不得不清廉的官吏,廉政方面相对好些,物业税解决财政难题+打击对手,不用白不用。笨狼相信,想更上一层楼的能员(和有进取精神的企业家)绝不愿意吃老本,“要立新功”。

部分地方豪强已经养痈成患了,物业税就是套狗的绞索,现在信息手段这么发达,征收物业税完全可以采用扁平化管理模式,用利益调动基层行政机构积极性,物业税工作开展学“推恩令”就是。哪个地方诸侯敢阳奉阴违?

军警宪特,唯恐天下没事,于公于私,纪委、检察院、公安、国安都巴不得有大显身手的机会,部门内除了部分贪婪的中小爬虫,反对的利益没多少,风险很大。笨狼提到,近30年在国防和水利建设、绿化领域欠账太多了,吸纳几个4万亿也绰绰有余。有必要,两年内扩充30万工程兵,一半来自贫困大学生,负责相关质量监察,退役后专门清查豆腐渣工程并帮助善后。不管屁股在哪一边,军方会反对吗?

地方豪强不听话,内部肥瘦不均,也可以借机分化瓦解——国防、外交、公检法司、保密部门以外,政府企事业单位也可以试点,同样根据办公人员数量核算免征面积(特殊部门经批准后免征面积上调50%-300%),“损有余补不足”。这项收入可以不走预算,99%归上一级政府(特殊部门归上一级部门),整顿那些“几个人一栋办公大楼”的肥差部门,同时严防新搜刮,直至上缴(托管)不必要资产。

怕基建萧条影响就业和原料生产、进口,那就转向贫困地区和中西部基建,东部对口支援,不过支出由援建地政府支配(当地纪委把关,账面不能太难看),质量由受援地政府监察,完工前后发现新豆腐渣分别严厉追究援/受政府相关负责人。除了解决部分就业,东西部关系也可以缓和些,这里除了质量监察责任,也留下了不少利益空间。现在援建也是这样的吧?就是质量……

解决就业和社会保障——工商业用地按照不同用途重订更高的征收标准,但可以根据用工数量减免,用工数量由唯一身份证号+已缴纳的社会保险(医疗、养老)确认,多方兼职只能选一家单位,公司房产和个人商铺都可以据此办理。税率同样按人均面积递增,最高阶是最低阶的3倍,除了缓解财政压力、打击骗贷的融资平台,还可以推动就业、加强社会保障,保护耕地甚至退厂还耕,鼓励企业承担起应有的社会责任。

为了屁民,每个人根据身份证号有免征面积,房价降下来的得益的是他们,开动宣传机器,不大力支持才怪!城乡物业税同时征收(宅基地也有免征面积),是瓦解空心村的最好手段,房价降下来,城中村也会自然瓦解,哪用得着暴力拆迁。

房价崩盘会消灭陷在里面的资金,为彻底消除流动性过剩,中铁n局等牵头成立几个可以上市交易的建设基金,专门针对国防、水利、中西部基建,每个公民购买n万以内将来免除相关个税。

小产权转正手续费+养老金归户籍所在地,调动地方政府积极性,户籍改革+中央统筹医疗+物业税改革,为人才创业消除障碍,有知识有经验有压力有野心的人才是创业的中坚,枷锁破除,调整分配结构转变增长模式自然就实现了。

几点补充——

1、平原地区宅基地物业税,建议以0.5-1-2年粮食产值为阶,事先锁定,三年一变,根据土地好坏上下波动30%,由地方政府掌握。

2、城乡物业税同时开征一年后,根据地理和人口实际情况重新划村,县乡合作办理,减少1/3村级行政单位。

3、工业用地物业税可以按照当地两年或三年粮食作物产值起征,事先锁定,三年一变,根据土地好坏上下波动30%,由地方政府掌握。商业物业税参照当地住宅物业税最高标准。

开发商拿地3年内免征,3-5年减半征收,5年以上全额征收,拿地5年未售出房产,也按规划向开发商征收,住宅也可以照此办理。

4、高科技企业可以补贴但不应减免,不管什么税种,补贴没效果是渎职甚至贪腐,减免免不了利益交换,也难起到科技提升效果。

5、公房内部征收,是瓦解地方各级豪强势力的最佳手段之一,绝大多数空降兵领导肯定双手赞成。

6、物业税用途走预算,但不和缴税单位或个人牵扯,市与区分配,提供各自意见由上一级裁定,不满裁定上报省——中央仲裁。

7、未来中西部基建和国防水利基建,资格和这几年特别是未来两年建筑质量挂钩,网络征集意见,受援地政府审查,当地企业由援建地政府审查。

《为了政权的长治久安,消灭部分既得利益者无关左右——利用物业税调整分配结构转变增长模式兼顾财政和银行安全很简单》出处——http://www.talkcc.com/article/3149741

本文又名《逼中小既得利益者“不要吃老本,要立新功”》或《不管自住还是投资,现在买房纯粹自己找别扭》

http://www.talkcc.com/article/3149741

家园 真理往往只掌握在少数人的手里

也就是说,大多数人会选择谬误.

对于公共政策选择来说,大多数人会支持错误的政策,然后在政策效果显现以后,再表示不满,却不知道真正的原因.

LZ 很明显是广大人民群众的典型代表之一,很喜欢支持直接损害自己利益的政策取向.

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