主题：【原创】秋末的杂想-信贷员眼中的当下 -- 伪叔叔
1、别管概念，直说同样高度（还有层数）的商住楼，每平米用钢量是住宅的几倍？
2、本地在民宅办公的中小企业相当多，比纯写字楼办公的多，不少搞房产策划的也在内。
3-4、底层商用既然在规划内，那么每平米为此多消耗多少钢材，这比较实际，西西河友很喜欢切实数据。
5、所见高层住宅肯定达不到3.3米层高，高层写字楼层高，欢迎普及下。这么密集的格子，层高倒大方了？
6、你对政府不满意，关我什么事，要为揭盖子找应该是你们找，看看发改委主任能不能帮你们洗地。
7、所以说，媒体公布的近几年每年至少20亿平米是有依据的，不是统计局胡说。
觉得我撒谎驳斥就是！
马甲并不重要，关键是马甲里的是什么。
法院是谁的法院？地方ZF的嘛。
这个数据是没有权威机构背书的。
媒体公开报道的事情很多，刘德华死了的事情某些媒体报道过不是一次了，刘德华死了吗？
如果你想更有力的说明你的观点，你需要找更有效，别人更难反驳的数据，更符合大多数人常识判断的数据。
一个简单逻辑计算 6540*100=65亿平方。 而中国一年的商品房总量（含商铺，地下室一类），有房产证的也不过10亿平。 而2000年以前，是福利分房，商品房极少。 那么也就是说，中国10年顶多盖100亿平，然后65亿被空置了。 那主人的一共35亿平。这10年，一共也就1亿人搬了新房。（对应3500万套吧）。 也就是说，13个家庭里，在这10年，只能有1个家庭有住房改善或者新购买了住房。 你把这个比例往你身边的亲戚朋友套一下，你就知道合理不合理了。
“中国一年的商品房总量（含商铺，地下室一类），有房产证的也不过10亿平”，没有房产证的不是房子？
2000年能和2010年建造量相提并论？
经济新闻不是娱乐新闻，这几年每年至少20亿平米也是假新闻？钢产量也是虚报？
6540万套你怎么知道平均面积的？挨个量的？
照你的逻辑，每年10亿平米有房产证，别的都是建好没卖的，那6540万套远远不止！
按照钢产量1/4除以50公斤（已经料敌从宽了）算城建面积，这10年建造的远不止100亿，200亿平米差不多。
2★雪里蕻
乐善:3990
声望:20127
2010-05-27 21:05:03
2925204 复 2858066 现在这个情况要从政治理解 120
有的人想到接班后的炸弹就发毛，怎么都想现在把泡沫戳破。有的人想平安落地，带着光环退休，拚死也不会让泡沫破掉。
这就是政策摇摆性和观望的由来，也是某人在天津放话给房地产打气的由来。
附近有个大单位在99年建成两栋几十套住房，位置较好，分不下去，一直空着。另一处是某国家机关住宅，据说是分给现任的一定级别官员的，结果一些退休的官员也要参与分配，为难了。一搁几年（〉3年）过去了还空着。这两处距离约2500米。这应该是单位集资建房。
辅助数据：
国家电网自2009年至目前完成三轮智能电网设备招标，完成智能电表招标2800万块。
国家电网预计2011年底前完成10KV工商用户智能电表换装工作。换装完成后国网用户智能电表普及率30-32%，国家电网服务用户2.3亿户，即智能电网用户为6900万户。
我也补个数据，全国已有电表用户:4 亿户
“2002 年,全国电能表市场中,电子式电能表的销售量首次超过感应式电 能表”
您可是言之凿凿，6540万这个数据是“智能电表”统计出来的：
http://www.ccthere.com/article/3180275
“6540万套是“国家电网利用智能网络”得出的”
可是全球一共才有7600万块智能电表哈
没错，引用的正式媒体报道
“国家电网利用智能网络，在全国660个城市查出一个数据，总共有6540万套住房的电表读数连续6个月为零”。自己搜。
全国4亿块电表出自《智能电表项目可行性分析》
这是其中一段，“自 2002 年,全国电能表市场中,电子式电能表的销售量首次超过感应式电 能表.根据统计情况:在同等负荷条件下,采用电子式电能表后,由于计量精度 及灵敏度的提高与功耗的降低,使得较使用感应式电能表后电费回收额提高 13%～15%”
百度百科介绍——“智能电表 由用户交费对智能IC卡充值并输入电表中，电表[1]才能供电，表中电量 智能电表
用完后自动拉闸断电，从而有效地解决上门抄表和收电费难的问题。同时， 用户的购电信息实行微机管理，方便进行查询、统计、收费及打印票据等。”
再偷换概念（把智能网络说成智能电表），读者们不买账有什么用。
我说的够清楚了
全国4亿块电表，但是只有不超过2000万块智能电表，也只有这2000万块智能电表，拥有信息通讯功能，能够让电网做到实时（或者至少是及时）统计用户耗电量
无论是传统机械感应式电表、还是机电感应式电表，还是电子式电表，都没有信息通讯功能，只能依赖入户查表，才能看到每块表是否有用电记录。
2000万块智能电表，如何能够统计出6540万的空置房
所以，所谓用智能电网统计出6540万空置房，完全就是假新闻
智能网络非得和智能电表画等号？预付费6个月内有没有使用，国家电网能否统计出来？
“国家电网利用智能网络，在全国660个城市查出一个数据，总共有6540万套住房的电表读数连续6个月为零”。
这句话没错吧？
所谓智能网络，不是统计预付费电表难道还包括乡下家庭老电表？
笼统讲，智能电网是AMI系统，在用户终端的组成部分，只有智能电表，其他不具备信息通讯功能的电表，均不是智能电网的组成部分。
预付费电表是统计不出来单个用户耗电量的
预付费只是预先存入电卡（继而存入电表）一定数量电量使用权，至于电表究竟有没有记录下使用电量，记录多少电量，电网公司不去查表是一概不知的，更没有办法统计。
因此中国的智能电网发展规模，根本没有达到6540万这样的规模，因此根本就统计不出来有6540万的用户用电量为0，因此所谓“用智能电网统计出空置房6540万套”完全是编造的假新闻。而中国除智能电表之外的其他所有电表，在不进行入户查表的情况下，是没有办法得到个体用户持续用电量数据的，同样也不可能得到空置房的确切数量。
那就相信晒黑灯行动的图片好了
另外还有在专业公司帮助浪费水电前，自己的观感
仅商品房一项，反正这几年卖得（各地房产局有数据）不如建得多，空置只会增加不会减少
最简单的根据钢铁产量估算大致面积，减掉销售面积和拆迁面积就是
反正近几年一年至少新增20亿平米（钢产量是不断增长滴，10年产量是07年的1.5倍），假设4年的话就是100亿平米上1亿套
卖出去几成（入住为准），读者们自己都有数