主题：发展目标的观察与思考（一）长期经济增长原理 -- 陈经

The homeowner’s to-do list: Here’s where to start

Posted on April 8, 2014

http://blog.cinfin.com/2014/04/08/spring-fix-ups/?utm_source=Outbrain&utm_medium=Content%20Syndication&utm_campaign=Q2%2FQ%203%202014%20(13%20Market)%20Syndication%20Campaign

Time to get your property in shape after winter.

Now that the seasons have turned, it’s time to assess how your property weathered the winter. This is a good time to make a “to-do” list to prevent property maintenance and liability issues.

Starting from the top:

Roof – Have a roofer check for lifting, curling or missing shingles, or shingles that have suffered granular loss. Remove any debris or built-up moss that can reduce your roof’s life expectancy. Clean gutters of any leaves or debris.

Siding and gutters – Repair any damaged or loose siding; replace any damaged gutters and fascia.

Exterior paint – Warm weather is also a great opportunity to paint siding or doors on your home or garage. A fresh coat of paint can help protect your home’s exterior from the elements.

Windows – Replace and reglaze any windows that may have been broken or lost their seal over the cold winter months. These repairs can also help keep air conditioning costs lower in warm months. Check caulking around windows, basement window wells and other areas where water may seep in.

Railings – Inspect all handrails and porch rails; make sure they’re securely fastened to prevent falls.

Sidewalks and driveways – Since outdoor activities rise with the thermometer, repair any sidewalk or driveway cracks or shifted cement to reduce the chance a guest could trip or fall.

Outdoor lighting – Replace burnt-out bulbs in your outdoor lighting so that porches, steps and walkways have adequate lighting.

Play equipment – Before turning your children loose in the yard, check play equipment for sturdiness and mend gaps in fences. Cold temperatures and precipitation can take a larger toll than expected on these items.

Other equipment – Have your air conditioning serviced before the cooling season, and clean out your clothes dryer vent to prevent a common fire hazard. Replace worn caulking around faucets, and inspect pipes to make sure everything is in working order. Check batteries in your smoke and carbon monoxide alarms and in your sump pump.

A safe home makes for a happy homeowner….and an enjoyable spring!

Submitted by Laura Lewis

［中文］

房主的to-do列表：从这里开始

发表于2014年4月8日

已经换季了，你的房子经历了严冬之后的状况如何？现在正是时候来检查一下。我们列出一个“待办事项”的清单，以预防物业维修和可能出现的一些问题。

以下是GOOGLE Translation:

从顶部开始：

屋顶 - 有一个盖屋顶检查起重，卷曲或丢失带状疱疹，或已遭受损失粒状带状疱疹。除去任何碎屑或内置了青苔，可以减少你的屋顶的寿命。任何树叶或杂物清理排水沟。

壁板和水槽 - 修复任何损坏或松动墙板;更换任何损坏的水槽和筋膜。

外墙涂料 - 温暖的天气也是一个很好的机会，油漆壁板或门在您的家庭或车库。涂一层新的油漆可以帮助保护您家的外观的元素。

窗户 - 替换和reglaze任何窗口可能已损坏或丢失自己封印在寒冷的冬季。这些修复也可以帮助保持空调的成本降低温暖的月份。检查嵌缝窗口周围，地下室窗井和其他地方的水可能渗入英寸

栏杆 - 检查所有的扶手和走廊栏杆;确保他们安全地固定，防止跌倒。

人行道和车道 - 由于户外活动上升，温度计，修复任何人行道或车道的裂缝或移位水泥，以减少机会客人可以绊倒或跌倒。

户外照明 - 更换烧毁的灯泡在户外照明，这样的门廊，台阶和人行道有足够的照明。

游乐设备 - 松前把你的孩子在院子里，检查游乐设备的坚固性和修补缺口围栏。寒冷的气温和降水可以采取更大的打击了这些项目超出预期。

其他设备 - 有制冷季节之前，您的空调维修和清理你的衣服干燥机通风，以防止公共火灾隐患。更换水龙头周围破旧的嵌缝，并检查管道，以确保一切工作正常。在你的烟雾和一氧化碳报警器，并在您的液下泵检查电池。

一个安全的家使一个幸福的房主....和一个愉快的春天！

进一步可以说，世界各国的GDP暴增是中国弄出来的。中国把国际原材料价格炒高了，很多国家汇率高估状态能维持住，不象以前经常汇率暴跌完蛋。不仅自己GDP猛增，而且还拉着不少国家GDP猛增。G7占世界GDP份额猛跌，从80年代中期的70%降到50%以下了。中国新占的份额不到一半，其它发展中国家也占了不少，G7的实力明显下降，不象从前那么不可一世。以前是太黑了，G7把穷国汇率搞崩溃，原材料就便宜收购了，GDP怎么也炒不上来。

根据麦迪逊的最新数据，按照1990年的不变价国际元计算，2008年中国的人均GDP达到6725元，为美国当年的21%，相当于日本在1951年，新加坡在1967年，中国台湾在1975年，韩国在1977年和美国的人均GDP差距水平。在这一差距水平上，日本维持了20年年均9.2%，新加坡20年年均8.6%，中国台湾20年年均8.3%，韩国20年年均7.6%的增长。这四个经济体，也属于上述利用后发优势取得年均7%（或更高）而且维持25年（或更长时间）的13个经济体。如果和美国的差距所蕴含的后发优势能够让日本等东亚经济体实现年均7.6%到9.2%的GDP增长率，那么，从后发优势的潜力来看，中国从2008年开始应该还有20年平均每年8%的增长潜力。