主题：【整理】386的几个段子 想想不容易 -- 太极学者
暂无买房计划。
不太了解房产行情，偶尔路过中介瞄一眼。
坐电脑前直接骂出来了，河里有些大牛还对shopping持肯定的看法，说只不过有过错误。我看啊，功过参半就是对他的最高评价了！
刚注意时间是1975年......
房租高自有它的道理， 甚至也有它的合理性。毕竟买房的钱也是人家幸苦赚来的。这句话放在1949之前说，也一样有道理。人家的田也是买来的，钱是幸苦赚来的。你不去佃那块地，自有别人去佃。
我的意思并不是说，上海的这个房租高就如何十恶不赦，我的目的是揭示这个社会房租占了社会生产成果的70%这一事实。
这个事实是如此触目惊心，简单地算了一下，让我自己都吓一跳。
如果任其发展，不加控制，社会必然演化向新的革命。简单地说吧，房东把房子租出去， 实际上是经营行为，他交了所得税没有？
我自己往外租房，从不交所得税，房客要发票， 就去开给他， 交租房税而已。我也不希望有所得税这件事情。但胡温这些人， 社会的70%落入房东之手而无动于衷，或者故意不作为，不去行使再分配的职能， 只能说良心被狗吃了。
正常社会会制造一些障碍，去阻止马太效应，去扶持弱小者。这些弱小者当中的佼佼者再脱颖而出，回报社会，从而达到社会的良性进步。弱小者也因为有希望存在， 社会得到安宁。美国社会中的阶级性也是非常明显，但是人家还在努力改善。okcgb网友提到加州
这也是事实，但毕竟是高一个层次的窘迫， 是有房有车的窘迫，是严格实行超额累进制下竭力调整的窘迫，是资本家常常提供ESO，RSU和员工分享公司发展的窘迫。比起胡温的新佃农窘迫，资本家已经有相当的诚意，几乎是理想社会了。经常有小孩子问我，资本主义为什么腐而不朽？我就告诉他，资本也在学习。
胡温的社会还不是这样的社会，小强的理念也不是这个方向。这才是我的担心，中国正朝着不归路飞奔。
http://baike.baidu.com/view/545466.htm?from_id=104156&type=syn&fromtitle=%E4%B8%89%E4%B8%AA%E4%BB%A3%E8%A1%A8&fr=aladdin
中国共产党要始终代表中国先进生产力的发展要求
中国共产党要始终代表中国先进文化的前进方向
中国共产党要始终代表中国最广大人民的根本利益
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(1)中国共产党要始终代表中国先进生产力的发展要求，就是党的理论、路线、纲领、方针、政策和各项工作，必须努力符合生产力发展的规律，体现不断推动社会生产力的解放和发展的要求，尤其要体现推动先进生产力发展的要求，通过发展生产力不断提高人民群众的生活水平。[9-11]
(2)中国共产党要始终代表中国先进文化的前进方向，就是党的理论、路线、纲领、方针、政策和各项工作，必须努力体现发展面向现代化、面向世界、面向未来的，民族的科学的大众的社会主义文化的要求，促进全民族思想道德素质和科学文化素质的不断提高，为我曙经济发展和社会进步提供精神动力和智力支持。[9]
(3)中国共产党要始终代表中国最广大人民的根本利益，就是党的理论、路线、纲领、方针、政策和各项工作，必须坚持挹人民的根本利益作为出发点和归宿，充分发挥人民群众的积极性主动性创造性，在社会不断发展进步的基础上，使人民群众不断获得切实的经济、政治、文化利益。[9]
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三个代表全文在此。所谓搞资本家入党，是对三个代表的庸俗误导。属于自己竖一个完全不相干的靶子，自己对着这个靶子猛批。
政治我不是很懂，但是三个代表，从字面上看，我觉得并无太大不妥。
建筑面积60几，实际居住面积还不到60。小两室一厅，没你说得一房一厅那么惨。三口之家可以生活，来了亲戚厅里也可以住，俺去北京、深圳走亲戚都是住客厅，俺北京的亲戚家客厅里的长沙发打开来就是一张大双人床。大家都不觉得有任何不好意思。
而且俺还是工作了十二年以后才买的房子，买房的时候就考虑自己的经济实力，选择了小两室一厅。
还是那句话：量力而行，不好高骛运，不羡慕奢华。
至于你的计算，总体上是不错的，只有一点，房价的涨幅，俺没有统计数据，不好评论，但俺直观的感觉，俺的房子近三年中介的报价就没涨过。国家对房价的调控也很得力，目前根据新闻许多地方的房价都回落或者涨幅放缓，有的地方已经开始收回限制购房的措施。
再有，由于现在实行的仍然是浮动利率，房贷的利率时涨时落，最低的时候只有百分之五点几，而且从市场看来，只要政府不出台限制购房和房贷政策，房贷利率总是降多于升。而且俺说的还是商业贷款，因为俺买房的时候还不能申请公积金贷款，如果能申请公积金贷款，利率更低。
不过俺并不否认你所说的这种普通工薪人群的买房压力大，所以俺才劝说，依据自己的经济实力，量力而行，不要看人家住大房子，就起了攀比之心。
想过好的生活，住大房子，给父母也住单间，甚至还想要开上汽车，住上别墅，那就去努力奋斗，自己干出来。
干不出来，就承认自己就是个普通人，就只能过普通人的生活。而不要怨天尤人。
即便政府出办法把房价降到你说的人能购买的水平，他也还是买不起，因为和他一个水平的人多了去了，还有更多原本没有买房打算的人看到房价降下来会加入买房大军中来，房价仍然会被炒上去，你说的那个人他仍然是没有竞争力的普通人，他仍然买不起120平的房子。
再回到俺前面的话题，你解剖的麻雀有现实意义，但有多大的普遍性？和代表性？你所提的这个人所在的城市里有多少像你提到的这个人这样的人，他们占城市人口的比例是多少？占没有自有住房的人口比例是多少？占流动人口的比例是多少？整个城市是不是充满了你所说的这种人？他们是不是构成了这个城市的绝大多数？研究社会问题，切忌以偏概全，管中窥豹。因为少数人的生活不如意就把整个社会乃至政府批得一无是处，是很缺乏说服力的。
老兄的例子有一定意义，我除了江浙沪，其他地方没有啥经验。从我的角度，一二线城市其实是坑，三四线却充满了希望。
从同学会也可以看出端倪，一二线城市除了顶尖的几个，大部分买车买房都迟于三四线，虽然账面工资高出三四线一大截，但真正大方的反而都是三四线的同学。面相上三四线也更显年轻，很多在讨论第二胎问题，相反一二线几乎很少去谈论二胎，实际上也确实没人去生。几次同学会后，一二线同学参加热情锐减，三四线基本都还保留一定的兴趣。
一二线大量公司和事业单位开始向郊区和三四线搬迁，聚会时经常听到的话题就是公司可能会搬到XXX，房子孩子读书该怎么办之类。
一二线很多同事和同学都开始越住越远，通勤到三四线的也不再稀奇。比较意外的是和住在城里比，通勤时间是差不多的，成本会高些，但和房价比都是浮云了。
每次回三四线父母的家，他们也开始有意无意地提起是否回来。而仅仅在三四年前他们谈起一二线工作的儿子还是很自豪的。同样是修公园和公益设施，一二线的手笔都开始显得越来越“小气”，虽然号称投入资金是三四线的几倍乃至十几倍，但实际效果却基本是倒个个，而且一二线往往还要捆绑一些房地产和商业设施。父母来一二线玩过几次后再也提不起兴致来了。
今年医疗一改革，专家下三四线时间越来越近，城镇医疗机构如下饺子一样开设，父母及周围人对一二线的希冀越来越低。现在唯一剩下的就是教育问题了。
从日本韩国到台湾香港，一对夫妻生育率都在1.2以下。
资本家涸泽而渔，为了利润，把整个社会逼到断子绝孙的地步。
而香港台湾的数据比日韩更差，恐怕华人资本家，更加心狠手辣。
re: 唯一的解决之法，就是中央，省直接参与管理县市级政府
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真把中央ZF当神仙了。朱相，小强，汪洋这种中央ZF直接插手的话，直接休克疗法，怕要死得更快了。
任内还有河北省长程维高， 国土资源田凤山，原贵州省委书记刘方仁， 北京市长孟学农，卫生部长张文康等正部级以上的人物被处理。
胡4有足够的资源惩罚任何一个人，特别是第二任期，小强是他简拔的，习是他首肯的，只要不是颠覆性的事情，不会让自己接班起风波，都会秉承圣意。只要他下决心。但是当你的首辅本人牵涉到私分今天价值几千亿（当年价值几百亿）的平安之后，你的任何反腐都会被看成是权力斗争。惩罚这个不查那一个，底下摆不平， 最后只能和稀泥。根本的原因，胡4不知道该往哪儿走。只要走起来了，不平也不怕，自行车就是这样骑的。
要走资，内有邦国锁门，外有薄虎视眈眈半壁江山， 没有这个狗胆。 要走邓左路线， 旁边有温氏， 如芒刺背， 外部有资本鼓噪和欧美撑腰。最后胡4只好做裱糊匠， 不折腾颐养天年。
州官放火，百姓点灯，天意昭昭啊。
不过要解释房租为什么占成本比例这么高的问题，就需要换一个角度。
决定开店成功的首要要素是什么？供货？服务？广告？不，是地段。既然地段对经营成败有决定性的影响，那么低端的提供者房东，自然就有权利要求分润你的利润。
所以说房地产的问题还是因为交通问题引起的，因为交通瓶颈才创造出了地段的差别，创造出了好地段的稀缺。
所以说，还是大力发展传送技术吧。——其实也就是网购，网上办公
毛爷爷虽然从无到有，但是咱们斯大林老爹的夹持可是相当给力，而改开初期相当困难，被毛爷爷胡折腾了太久，经济都快崩溃了，毛爷爷是零基础，邓爷爷可是负基础，邓爷爷更不容易。
1、西西河是不是扣帽子不是你说了算，是老铁说了算。
2、再则扣帽子这件事到底能不能做，按“先撩者贱，打X无怨”的标准，也没什么不可以。
3、五毛不会为主席说话。比如贺卫方，何兵这些人，表面美分，暗里五毛，都是恨主席入骨的人。你如果连这些都分不清，那真的要好好学习一下再来西西河发言，西西河发贴左中右都没问题，但一定要言之有物，贴子要有知识，有营养，而非腆着一副嘴脸，只知道冷嘲热讽。
4、关于资本家的问题，给你一个链接，好好学习一下。
关于民族资产阶级和开明绅士问题
不过我肯定你不会好好用心学习，所以还是帮人帮到底，把文章贴过来，好好看看吧。
中国现阶段革命的性质，是无产阶级领导的、人民大众的、反对帝国主义、反对封建主义和反对官僚资本主义的革命。所谓人民大众，是指一切被帝国主义、封建主义、官僚资本主义所压迫、损害或限制的人们，也即是一九四七年十月中国人民解放军宣言上明确地指出的工、农、兵、学、商和其他一切爱国人士⑴。在宣言上所说的“学”，即是指一切受迫害、受限制的知识分子。所说的“商”，即是指一切受迫害、受限制的民族资产阶级，即中小资产阶级。所说的“其他爱国人士”，则主要地是指的开明绅士。现阶段的中国革命，即是由这些人们团结起来，组成反帝、反封建、反官僚资本主义的统一战线，而又以劳动人民为主体的革命。所谓劳动人民，是指一切体力劳动者（如工人、农民、手工业者等）以及和体力劳动者相近的、不剥削人而又受人剥削的脑力劳动者。中国现阶段革命的目的，是在推翻帝国主义、封建主义、官僚资本主义的统治，建立一个以劳动者为主体的、人民大众的新民主主义共和国，不是一般地消灭资本主义。
我们不要抛弃那些过去和我们合作过、现在也还同我们合作、赞成反美蒋和土地改革的开明绅士。例如晋绥边区的刘少白、陕甘宁边区的李鼎铭⑵等人，在抗日战争和抗日战争以后的困难时期内，曾经给我们以相当的帮助，而在我们实行土地改革的时候，他们又并不妨碍和反对土地改革，因此对他们仍应采取团结的政策。但是团结他们，并不是说将他们当作决定中国革命性质的力量来看。决定革命性质的力量，是主要的敌人和主要的革命者两方面。我们今天的主要敌人是帝国主义、封建主义和官僚资本主义，我们今天同敌人作斗争的主要力量是占全国人口百分之九十的一切从事体力劳动和脑力劳动的人民。这就决定了我们现阶段革命的性质是新民主主义的人民民主革命，而不同于十月革命那样的社会主义革命。
依附帝国主义、封建主义、官僚资本主义，反对人民民主革命的民族资产阶级的少数右翼分子，他们也是革命的敌人；依附劳动人民反对反动派的民族资产阶级左翼分子以及从封建阶级分裂出来的少数开明绅士，他们也是革命者。但是这两者都不是敌人或革命者的主体，两者都不是可以决定革命性质的力量。民族资产阶级是一个在政治上非常软弱的和动摇的阶级。但是他们中间的大多数，由于也受着帝国主义、封建主义、官僚资本主义的迫害和限制，他们又可以参加人民民主革命，或者对革命守中立。他们是人民大众的一部分，但不是人民大众的主体，也不是决定革命性质的力量。但是因为他们在经济上具有重要性，又因为他们可以参加反对美蒋，或者在反对美蒋的斗争中采取中立的态度，因之我们便有可能和必要去团结他们。在中国共产党未产生以前，以孙中山为领导的国民党，曾经代表民族资产阶级，充当过当时中国革命（不彻底的旧民主主义革命）的领导者。但是，中国共产党一经产生，并且表现出自己的能力以后，他们就已经不能是中国革命（新民主主义革命）的领导者了。这个阶级曾经参加了一九二四年到一九二七年的革命运动，而在一九二七年到一九三一年（九一八事变以前），他们中间的不少分子，曾经附和了蒋介石的反动。但是，决不能因为这一点，就认为那个时期我们在政治上不应该争取他们，在经济上不应该保护他们；就认为我们在那个时期内对民族资产阶级的过左的政策不是冒险主义的政策。相反地，那时我们的政策，仍然应当是保护和争取他们，以便我们能够集中力量去反对主要敌人。在抗日时期，民族资产阶级是动摇于国民党和共产党两党之间的抗日的参加者。在现阶段，民族资产阶级的多数是增长了对美蒋的仇恨，他们中间的左翼分子依附于共产党，右翼分子则依附于国民党，其中间派则在国共两党之间采取犹豫和观望的态度。这种情况，使得我们有必要和可能争取其大多数，孤立其少数。为了达到这一目的，对这个阶级的经济地位必须慎重地加以处理，必须在原则上采取一律保护的政策。否则，我们便要在政治上犯错误。
开明绅士是地主和富农阶级中带有民主色彩的个别人士。这些人士，同官僚资本主义和帝国主义有矛盾，同封建的地主、富农也有某种矛盾。我们团结他们，并不是因为他们在政治上有什么大的力量，也不是因为他们在经济上有什么重要性（他们根据封建制度占有的土地，应当在取得他们同意之后交给农民分配），而是因为他们在抗日战争时期，在反美蒋斗争时期，在政治上曾经给我们以相当的帮助。在土地改革时期，如果有少数开明绅士表示赞成我们的土地改革，对于全国土地改革的工作也是有益的。特别是对于争取全国的知识分子（中国的知识分子大部分是地主富农的家庭出身），对于争取全国的民族资产阶级（中国的民族资产阶级大部分同土地有联系），对于争取全国的开明绅士（大约有几十万人），以及对于孤立中国革命的主要敌人蒋介石反动派，都是有益的。正因为开明绅士有这些作用，他们也是反帝反封建反官僚资本主义革命统一战线中的一分子，所以，团结他们也是一个必须注意的问题。我们对于开明绅士的要求，在抗日时期是赞成抗日，赞成民主（不反共），赞成减租减息；在现阶段是赞成反美、反蒋，赞成民主（不反共），赞成土地改革。只要他们能够这样做，我们就应该毫无例外地去团结他们，并且在团结中教育他们。
5、俺不喜欢跟一些没营养的贴子车轱辘般纠缠回贴，请你自省。9月9日主席祭日将至，本人将以退出互联网三日，待9月9日过后再上网的形式做为祭念。这个形式我已坚持数年，你若无心，且莫纠缠，若再纠缠，即屏蔽之。
还能看出冷嘲热讽，你的智商勉强及格。还知道一句广东话，算是墨水喝过一点，不过这句话正适合你。
真的是毛主席传人的，一定是行动派，而不是像你这样的嘴炮，文章读得很多的样子，不过读到你肚子里是没什么用的。真实的社会在每个人周围，认识社会，尽自己所能回馈社会，比和你打无谓的嘴仗有意义的多
邓搞工业化,按照他过去造不如买，买不如租的思维习惯，中国的工业化只有巴西的水平,随时会倒退。
毛的工业化，自己掌握核心科技，当然这样的经济效率稍低，但只要外界不封锁，自然交流，效率立即提高。
即使如此，毛时代科技水平并不低。两弹一星的成功，核潜艇的下水，诺贝尔奖级别的发明发现包括牛胰岛素的合成，青蒿素的发现和合成，杂交水稻的培育等，即使在今天，也是明珠一样熠熠生辉。
邓改开后出卖资源，换来了大批的资金，开放市场引入了国外的先进技术，中国的技术水平急速上升，但真正实现不可逆转的工业化， 是因为我们有这样的底子，有全产业链复制跟进能力。我们可以模仿，可以变模仿边提高，边模仿变把成本降低到六分之一。于是我们实现了弯道超车。即使如此，今天的技术水平高了，但科学水平并没有高多少。
邓的改开，市场化和私有化，全世界哪个国家不是如此干的？ 最后哪个后进国家因此实现了全产业链工业化？除了韩国，新加坡，香港，台湾这一溜的中国包围弧上的国家借助美援和美日的技术转让，有了不完整的工业化，世界上其他国家一个也没有。
所以说考察巴西，就知道毛的伟大如神， 逆天一样把中国从农业国变成了工业国，邓也伟大，但只是人的伟大，这么大的国家转弯，没有翻船就很伟大了。
我投了你一草，不是因为你讨论态度不好，而是表达一种强烈反对，请谅解。花花草草的，我在河里也吃了不少，但既然来玩，也就坦然受之。