五千年(敝帚自珍)

主题:房地产问题大论辨专题,欢迎大家来怼到我无言以对。 -- 俺老孫

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家园 二线三线很快会向一线房价靠拢的

房价上涨,什么理由,我也想不明白。但是结论是一样的,一线今天的房价,就是二线5年后的房价;二线今天的房价,就是三线5年后的房价。

而且时间可能还会被缩短。

熊来了,你跑不过熊,但是你要跑得比别人更快就可以了。天下大势,房地产去产能,必然结果就是供应减少,房价上涨,收入赶不上房价的涨幅,你改变不了大势,只能提早下手,锁定房价。

家园 这次两会估计又得出台新政策限制了

北京2月20号 一天房产交易成交了1800套,其中绿中介成交了863套。市场再次疯狂了。

2016年9月北京成交34912,930新政后2016年10月成交25056套。

家园 回龙观08年二手必然不到1万

回龙观是昌平的,比回龙观区位更好,海淀区的上林溪,08年1.08万一平米,我去看过房子,千真万确。因此回龙观必然到不了1万。

家园 去看看煤炭、钢铁去产能的结果吧

房地产要去产能,结果如何,不如去看看煤炭、钢铁去产能的结果吧。

煤炭、钢铁去产能,价格上涨一倍。

房地产去产能,结果如何,不是很明白的事情吗?

东西只有过剩了,价格才会便宜。一旦供应短缺,价格必然上涨。

家园 搞反了,不是超发导致房市,而是房市导致超发。

买一套房子,把一家劳动者十几年的收入瞬间套现给了开发商,随之钱又流到了其他商品上。

假想情况,国家再不印钱,但房贷从二十年改为一百年,现在的房价还能翻好几番。

反之,取消房贷,房价越高则能买其他商品的钱越少,物价越低。

家园 这得让推翻这个旧社会的人来说

吃闲饭的有什么资格评头论足

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