主题：【原创】小城故事，我经历的房产趣事。 -- 骑着骆驼

主要是想买房子，了解一下。

多谢老哥说的这么详细，这么实在。真的感谢。

为了避免麻烦，我就删了很多了。不好意思了

买大开发商的，尽量买面积大的。

其实没弄明白你想表达什么？

我只能说需求很多，具体数量没做过详细统计。你可以留心下周边年轻人是否有高于140平米的房子住，如果没有那就是需求，父母的不算。

达到最低舒适居住至少要140平，小区配套齐全，否则凭啥让人安分呆在小房子里凑合，据我所知需求还是挺大的。140平米以上面积房子占比不超过三成。

握手，我当时去寿光涡轮增压器厂出差，时光荏苒，这厂已经上市了。

单套140平米以上的顶天1成多，暴发户以外哪来的刚需？

两套200多点的不少

还有大堆的顶帐房，伴随着浪费性大拆迁好歹租出去或卖动了

建筑成本占开发成本很少一部分，现在的开发商顶账的不算多，有百分之五顶天了。

你说的话我只能部分理解，逻辑都不通顺，啥叫好歹租出去或卖了，消费者又不是傻子。你应该在济南吧？济南去年啥情况你不了解么？随便去个售楼处待几天，看见买房的打听一下。

一般像你这么说话的有两种情况，一种是属于开盘第一个交钱的，另一种是没钱还嘴硬的。

拆违3000多万，改造近2000万，卖了多少商品住宅自己

还不如改造多

今年拆迁大佐滚蛋了，3000多万拆违任务

看热闹就是

俺认为拆违建一定程度上是有益的，初入社会的非当地人口过渡性用房有很多，不一定非要住在违建。违建除了价格低或者相对弱势群体正在居住，明显是缺点大于优点。真正打击了谁的利益？我见过的违建基本都是有钱有势之人搞得，既得利益。

违建不纳税，教育经费、公共设施经费、治安费等配套费从何而来？都玩违建小产权，倒霉的还是老百姓，事情一分为二看，是不是更好一些，我来提供一些良性的视角。

咱们一起看戏

城区小产权不足百分之五，乡镇正好倒过来。近两年来就开工一个小产权项目，大部分小产权房是城市化过程中伴随的遗留问题。

违建确实有，没有手续的也多。自从半羽上来，乡镇敢胡搞的极其少了。

洛阳王江河。

西西河这邮箱我还真用不了，一下午了。