主题：投票大陆房地产泡沫破裂，房价会跌几成？ -- 乾道学派

金融产品没有只涨不跌的，只有追涨杀跌。

“当数十年后的后人来回溯这段历史时，或许会给出这样的评价：在21世纪的前20年，中国人在贫穷了上百年后第一次富了起来，他们像早先那些富裕起来的国家一样，对市场缺乏敬畏，陷入了全民投机浪潮之中。早先确实有人通过投机赚了大钱，这种赚钱的诱惑吸引了更多人参与，很快遍布全国，当最后一批人也卷入投资浪潮时，庞氏金字塔的最后一分动能终于耗尽，历时10余年的投机运动也到了尾声。这次被称作“21世纪中国房地产大泡沫”的投机运动最终所造成的损失，在当时，高达上百万亿元，其造成的破坏性影响，到今天为止，依旧没有结束。”

把没有逆势大涨的踢出核心城市核心房产即可。

这是概率最大的。

中国太大了，既然把房子与金融关联一起看，就还得分析中国金融能影响的地区，辗转腾挪。

如北上广深可以看其它国际大都市伦敦巴黎东京纽约。

房价趋势与国力发展有很大的关联。

象日本做小弟自己政府政策都说了不算，金融也不算完全自控，房价就是其工具。

买房这事对工薪阶层来说，早些年可以说成是分享货币超发的红利，但现在，已经变成了债务陷阱!

杠杆化的房产也是有两面性的，一面是资产;另一面是债务。

很多人忽略的是，资产是虚的，债务是实的!

这意思是说，资产会贬值，但债务该多少还是多少。

房子涨价时，人人都想买，流动性非常高，这时候，房子是资产，是财富。

但不涨的时候，流动性很差，贷款却依然要还，那它就是负债，是包袱。

——叶泊枫

“房子软着陆原来是砸在普通人手里啊!突然茅塞顿开，感觉像明白了啥似的?房子砸在普通人手里是软着陆，砸在金融机构，开发商，银行手里就是硬着陆。

想想他说的确实是这回事。房子软着陆就是让大家赶紧买，赶紧接盘。然后，慢慢降价。软着陆体现一个慢字，实质上是房子最后到了普通人手里。

硬着陆就是房子“哐当”一下降到位。没人买，最后开发商，银行等接手了。”

长沙郡先生：

”今天看到这段话，说得何其深刻，顿悟后又感到何其悲凉!“房子砸在普通人的手里是软着陆，砸在金融机构、开发商、银行的手里就是硬着陆!" ”

其实,自己是那个枯了的"万"

但"万"往往被"一"忽悠了,以为自己要世界之巅了,可只有"一"才是,"万"还在山脚

“从庄家的视角看，核心区的房子有哪些特点?

1)价高→动迁成本高;

2)最重要的是……卖完了。

如果庄家手上没有筹码了，那请问他拉抬价格的动机在哪里?

炒股的都知道，庄家手里筹码够多，他才有拉升的动力，如果一个盘里全是散户，他会拉吗?

拉个鬼，他会先震荡，把散户都洗出去，自己趁机低位吸筹，吸够了再拉。

拉到顶了，再制造出各种「信仰」，让散户进来接盘。”——叶泊枫