主题：【讨论】回国卖房记 -- hansens

另外同情一下现在的接盘侠。当然，也许人家是钱多的花不完也说不定。

08年卖房跑路的人是现在最后悔的一群，你不会经历他们过去十几年经历的事情。

国运虽然你看错了，不过对个人的风险不大，可以规避。

21年经营贷业务如火如荼

然后深圳人事大地震。

经营贷贷款期限一般为3-5年

这么看来，这个2024是集中爆雷之年啊。银行股重大利空🈳

有些年头了可不只在2019年，后来随信息化技术实现房产证券化，合伙买房、委托代持的行为，在过去没有法律禁止的，法无禁止即可为嘛。

法律滞后是常态。当年在聚会的餐桌上听到宣传，后脊背发凉。

深房里是干啥的？

经营贷是用来炒房的？

你不是阅读能力很强吗？

在抗日时期，日本占领区的生活比根据地的生活差距，我学潜望镜的口气延伸夸张一些，原帖也说了这话，很难理解吗？

如果中外敌对，他潜望镜身在生活优裕的敌国，不是可以比喻为抗日战争时期身在日本占领区？

当然我并不同意中外是敌国。你说得阶段性的敌对，我也不同意。

你如果认为欧洲经济中心地带的生活与国内比不够优裕，那我对你真心佩服也退避三舍。因为确实有国内有钱人看不上欧洲的生活水平。我遇到过的。未想到你也是如此等级的人群。我倒失敬了。

想起来了，我最早注意到你的时候，你和某去国同学抱怨争辩人家一句关于国内外生活差距的话，像个怨妇一般。我可能真的失敬了。在下拱手，就此别过如何？

不止为恒大高层服务吧。高官夫人有芮成钢，难道高官比高官夫人更加纯洁，没有女版芮成钢？

不过这和绝大多数普通百姓有多大关系呢？不要说长安俱乐部这种高档会所，就算小红楼也不是给普通百姓服务的。安静河友不会以为全中国只有上海有红楼吧？

特权阶层哪里都有、完全杜绝是不可能的，关键是限制特权阶层比例、避免特权阶层向下蔓延。

特权阶层比例越低、普通百姓负担越轻；特权向下蔓延的越少，对普通百姓的直接伤害越小。

用“孵蛋留美博士成为流浪行”证明美华惨；或者用“海归外卖小哥被保安捅死”证明海归惨，都没有意义。老百姓应该学会从概率的角度考虑问题。

如果一个政策能让20%的老百姓受益，80%的老百姓倒霉；另一个政策能保证95%的老百姓不倒霉，老百姓该支持哪个？

我一直脚的，对于老百姓来说，最重要的不是上限有多高，而是下限有多低。

新西河太关注上层了。无论谈起美国、俄罗斯、欧洲还是中国，着眼点都在上层。这很让我不解。

@四方城

可是对“压制民主”有过雷霆震怒的。

16年我写过一个关于纪凯夫的帖子，蒙老河友 @李根 总捅跟了一贴：毛泽东：“周季方压制民主，打击报复，侵犯人权，立即逮捕”

建国初期的武汉是特别市，地位比湖北省还高。因为一个基层团员被冤枉，副市长开除党籍、判刑，第一副书记、市长撤职，第二副书记撤职，书记张平化降职，整个市委被改组。排第一位的原因是：压制民主。

民主，在你嘴里、在新西河咋成了贬义词了泥？

毛主席一直试图在全方位赋予老百姓民主权力。我一时能想到的，至少有三条：

1、组织上，三结合，陈永贵、吴桂贤做副总理，人大代表中的工农比例，保证老百姓在各级机关都有代表和声音。

2、思想上，老三篇、新三篇，通俗易懂，用大白话把统治术掰开了揉碎了讲给老百姓听，手把手教老百姓争取自己的权力。

3、舆论上，大鸣大放大字报，把高官那点破事都晾在太阳底下；教育全党干部“让人讲话，天不会塌下来，自己也不会垮台。不让人讲话呢？那就难免有一天要垮台”；面对批评，要“言者无罪，闻者足戒”，“有则改之，无则加勉“。

现在这是什么鬼？

组织上咱不懂；

思想上，乡贤、家风（附送女德）、理学、心学，让人不知所云的新名词，和越来越多的著作，这是要揍啥？

舆论上，按 @从来 河友的话说，你就是洗地，都“只敢在美国论坛洗，不敢在中国论坛洗，在微博就算洗，也得小心措辞，不然真的有铁拳的”。最神奇的一点是

毛主席在的时候，哪个西方国家敢说自己民主？

毛主席的蜂蜜，被换成了臭狗屎。你还在这里宣扬蜂蜜水有多甜，并嘲笑别人的白开水没营养。

这个还是有可能的，但是这个事恐怕只是掀开了西方的虚伪一角吧。

看吧，会有啥后果。

我们普通老百姓的思维方式。

10年前我就说过，我们这代大学生，上大学赶上了公费的末班车、上研究生有工资（而且不算低），毕业赶上了包分配的末班车，结婚赶上了福利分房的末班车，几乎所有的福利都赶上了。但是代价却没有付：躲过了低工资。我们研究生班的大姐，本科比我高5届，她毕业的时候工资是110块。我刚毕业的时候，工资条上是1500，后来加上奖金，差不多4000。

你脚的，我该不该为邓总师唱赞歌？

我不会。因为这种“占尽便宜、躲过代价”既不公正、也不公平。它消耗了前人的积累、并透支后人的潜力。有人占便宜、就一定有人倒霉。万一下次倒霉的是我呢？更何况，我老家的亲人们永远是倒霉的那一批。

这就是我们老百姓的思维方式：老百姓倒霉的几率远大于走运的几率，对我们来说，下限比上限重要。对倒霉的恐惧，远大于对走运的渴望。

所以，即便我是那个占尽便宜的走运者，我也不会为这种政策唱赞歌。

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贼河友不同。贼河友是权贵立场。权贵倒霉的几率很低。做选择的逻辑原点是怎样才能占到更多的便宜。选错了大不了不占便宜，缺少对倒霉的恐惧。

所以我一提到福利，贼河友的第一反应是如何骗福利和杀猪盘，第一时间想到的是如何把穷人的救命钱弄到自己兜里。至于福利系统垮了会有什么后果，贼河友是不关心的。

而西方的广大人民群众，虽然收入不高（比如美国大约60%的人没有护照，连墨西哥都去不起），但是骗福利的人很少。因为一旦骗福利的人多了，福利系统就垮了。没有福利兜底，万一倒霉就惨了。所以虽然没有几个钱，也不会像贼河友那样去想着骗福利。

----这就是我们老百姓和你们权贵思维方式的差异。

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至于《中国人真有钱》，我只是简单记述一下看到的事实，分享给大家。至于他们是否配有钱，我未必有权置喙。因为在国外呆久了养成了一个习惯：对别人的事，只听不问。举个简单的例子，我外甥似乎有女朋友，但是他不主动说，我不会问。

我的两个同学都是纯搞外贸的。他们的钱比我见到的有些人的钱干净得多。但是，他们是国内低工资的受益者，他们发财，是因为国内下层被压榨，关于这个，我当他们的面也不避讳。

确实一直颂圣。

民主在邓小平的放松下才显性了。

其实在美苏冷战时代，美国的牌子是自由，自由中国、自由世界等等。中国是公知们憎恨的大民主，多数人的暴政。

甚至苏联也是民主代名词。苏联支持的是德意志民主共和国，东德！！！！！！！！！！

被蒙蔽了一阵子，现在日子越过越清苦，大家、尤其是年轻的一代，早就看明白了。

上层内斗，才可能向下层让渡些利益；上层铁板一块，才是下层的噩梦。

政治动荡，对老百姓未必是坏事。毛主席说过：天下大乱达到天下大治。

信息量太多，三年前的事，被人说起也唤起一些记忆，记得当时银行觉得被用来炒房反而更安全，态度是睁一只眼闭一只眼。就算经营贷被真实用来企业经营，今年要一次性归还本金，按照现在的小微企业实体经济状态，很大比例会比较困难。

总有人对人性有不切实际的幻想，以为民众都会从全局考虑问题。

23年，3-4月有一个小阳春，价格差不多是近年高点。 然后一路下滑，到12月中，很多卖房的信心崩溃，价格接近最低点，然后我又是决心要卖，还让了几十万。创造了小区近年最低成交价。 不过12月底，有新政策出台，卖房人的信心反弹现在价格又开始回暖。

我12月卖的价格和现在比少卖几十万是有的。