五千年(敝帚自珍)

主题:促进消费,拉动内需,人人有责----俺买房子了 -- 珊珊一何迟

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家园 促进消费,拉动内需,人人有责----俺买房子了

刚交了定金,10万大洋,开发商真黑啊!!!

每平米2800元,是本市最贵的楼盘,可没办法,谁让人家位置好呢,位于闹市区,却是闹中取静的地方,后面是公园,紧邻几大商场。

就是我前一阵子拍过的这个地方:点看全图

据说2008年3月交房,现在连地基都没打呢,开发商预售许可证也没拿到手,但不妨碍人家以种种借口把钱先弄过去---别说,订房的人还真比较踊跃,位置,还是位置啊。

家园 定金就10W

真够黑的.

家园 这个世界真疯狂

十分羡慕,竟有如此低价,景色看来不错。

五一看中一处楼盘,开价每平10000大洋,抢啊,不鸟之。年终一看15000清盘了。

疯了,都他妈的疯了。

躁动,加两个字,全民躁动。

家园 房价到顶了没有呢?

本市的房价一路飙升,大家早就说到顶了到顶了,结果还是涨。现在自己买房子了,觉得涨就涨吧,最好还是涨,不然俺不是亏了吗(内心阴暗啊~~)

我同办公室的同事也买了我楼下的一套,他前年买了一套房子,到现在如果出手的话,这套房子给他赚了有7万,差不多25%的利润,他觉得房价还有涨,所以还在捂着呢。俺深深后悔当时没跟着买.....

家园 都觉得该跌自然就会涨,都觉得会升值买来投资的时候才会跌

参见股市,最后连不少庄家机构都赔进去了,呵呵

家园 2800可真不贵

保不齐还得涨

家园 真是便宜

一点不开玩笑,您赚大了。看看满世界都在涨价,想象5年后您的房子一定翻倍,就笑去吧。

小小建议,贷款一定要往死里贷,能贷80就不要70,年限越长越好。理由很简单,通货膨胀。

08奥运,10上海世博,不通胀没人性。虽然是六安,现在市中心2800实在是便宜的没谱,您要有钱就再买一套。

另外,更黑的招还有,不过,那个什么的,俺油老板也是要收费滴,要不老板娘要生气滴

家园 哎,俺真是落后于时代啊

俺想着一次性付款呢,据说可以再优惠点儿。

欠债当负翁的日子,会让俺精神崩溃的。就现在,俺已经不敢买衣服和化状品啥的了,老想着,是不是该为新房子再省下一块瓷砖来

家园 千万别

省钱是好事,节俭是美德。不过千万不要一次性付款。很简单,比如您有25万,减掉10万首付,还有15万,这些钱放到银行2年,5%利息就是1万5。如果您能从银行借到钱,简单说就是2个最,最大限度,最长期限,那么您的月供就下来了。比如1000/月。08年交房,算算,2年的利息就是08-09年度1整年的月供。其实您老的15万还没有动。爽吧。

再比如最近股市不错,找一家不错的基金,15万全仍进去,每年10%的收益是可以保证的,也就是那个什么?自己算算!!

天啊!几乎是。。。。15x10% 会算吧,1万5,上面不是告诉你了嘛

月供1000每年要还1万2,而您的15万带来1万5的收益,还赚3000呢。这个可不行,是要请油老板喝酒滴。

家园 哪里的房如此便宜?
家园 可不是,我现在就恨自己借的太少!

除了基金还有别的稳当的投资渠道,现在那里能借我一百两百万的就好了

家园 本来就是

有钱人贷款买房和穷人贷款是有本质区别滴

珊珊就是地主老财

家园 赚倒是未必,但是贷款一定要往死里贷,贷最高上限

赚不赚,还是要看供需关系,不少很差的地点起的房子太多,绝对值价格下跌一点都不奇怪。

如果贷款,考虑到未来大通胀的可能,一定要贷最高上限,今天借的100万,10年后回过头来看,最多只值当时的50万,可能连一半都没有。所以能贷200万别贷100万,能贷100万别贷50万。

自己的钱怎么办?不要放在房子上,买黄金买商品,房子不过是一个套现钱的工具。到时候货币大贬值,黄金商品大升值,你两头赚。

家园 听油老板的话,又买一间房

油老板的话如同提壶灌顶啊.......

俺已经决定了:去银行贷款,剩下自己的钱再买一套或者二套小房子,35平米的高层,十万块不到,装修一下,先租给别人,这个楼盘靠近政务区,会有源源不断的新晋公务员来租。等俺老了,再收回来自己住。

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