卷罢黄庭卧看山
注册：2010-04-05 19:33:01
正七品上:朝请郎|致果校尉
正七品上:朝请郎|致果校尉
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家园
通胀只是表象。 真正的危机是明年以后愈演愈烈的生产过剩。
炒不确定性，其实就是赌博。 投资，是炒确定性。 未来是不确定。 成长性是不确定的。 预期也是不确定的。 你不能预测未来，所以，就是在赌。 价值是确定的。但问题是你实际上根本没办法获取关于价值的真正信息；或者你没有办法按照实际价值取得。 在股票的所有方面，更有确定 ...
你看新闻的时候，从来不怀疑、判断真假么？ [QUOTE]张界：莫斯科房价因普京一句话下跌60%纯属无稽之谈 有这样一篇文章近期在网络间很是流传，摘要如下：“莫斯科房价曾一度高居世界第二，总理普京2009年5月年在一次政府会议上强调，房价已远远超出民众的购买能力，政府应在 ...
考虑到人口规模和基尼系数，用人均收入来衡量房价高低并不合理。 算了，房市的问题没有兴趣再说了。只是建议一下，关于房价不合理的一些观点，能不能从其他竞争性的观点中找出来一些更合理、更具说服力的？ ...
比较，一个最常见的错误就是不区分本质差别和发展阶段。二战后那些从发展中向发达转变的经济体，都有类似的资产价格急速增长的过程。这是经济发展阶段的规律性特点。 英国和我们有很大不同，一是发展阶段；二是经济增速；三是人口年龄结构；四是城市化水平；五是汇率。 ...
看你提到特权房，忽然有个猜测，北京上海这样政府机构国企集中的城市，会不会是因为有大量取得成本非常低的特权房（或者说福利房）进入租赁市场，导致整体房租水平较低呢？ 换句话说，房地产租赁市场和房地产买卖市场上的供给结构和供给数量之间存在巨大的差别，导致整体房租水平要低于商品房市场本应 ...
都在下跌。而09年经济反弹后，房价都重拾升势，甚至加速上涨。 所以，单纯从08年一年的走势判断房地产是泡沫，我觉得不成立。更大的可能是，房价走势和经济走势是高度相关的：经济高速增长，房价上涨；经济下滑，房地产价格也随之下降。 房价高，不是我们一个国家的问题，俄罗斯、印度、巴西，甚 ...
这些国家也是土地财政导致高房价？
你这样一种思维方式根本无助你正确的理解房地产价格问题。 是普京有办法让莫斯科房价降下来，奥巴马有办法让纽约房地产价格降下来，还是辛格有办法让孟买房价降下来？！这些人亲属也在房地产公司？！还是这些人是房地产的后台老板？！ 从经济增长速度，人口规模来看，说老实话，我认为北京上海的房价 ...
感觉你的这个分析判断思路是比较靠谱的
能不能反思一下，以往我们认为房价泡沫或者暴跌的所谓理由，是不是错误呢？
从欧洲、美国产业结构看，美国经济已经基本虚拟化了，现在重新转向制造业可能性不大。而欧洲的优势在于高端制造业。所以我们产业升级，直接的竞争对手是欧洲，而非美国。 98年我们借助亚洲金融危机，排挤掉了我们在初级加工业上的对手，顺利卡位。而这次全球金融危机，同样是我们排挤欧洲的机会。 ...
在没有出现取代我们世界工厂地位的经济体出现之前，我们还不是主要目标。我们会被波及，敲打，但总体上环境还是如十二五规划建议判断的大有可为的机遇期。 而且，欧洲的可能变局，会是是我们产业升级和发展转型的可供利用的重要资源，包括资金、技术和产业转移。 当然美国不会让我们太安稳，几个 ...
至少可以从以下三个层面来看： 一、全球化。全球化的一个重要方面就是生产要素价格在全球范围内的均衡。这个进程可以分两段看，一个是90年代苏东的崩溃，生产要素价格体系从东西两个阵营的分裂局面走向一体。二是中国加入世贸，对中国来说就是生产要素价格加速与世界接轨。反映到土地这个最重要的 ...