主题:中国房价虚高的核心问题 -- iwgl
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首先,看一篇新闻报道——
按照报道里面说的,此次标得的地块土地面积456,139.6平方米,规划建筑面积701,617.5平方米,华润以25.7亿元标得,土地成本按建筑面积折合3,654元/平方米。按照北京的建安成本均价,这个地块建成之后,每平方米建筑面积的土地+建安总成本小于5,000元。
而此地块所处地区——“该地块紧邻上地信息产业基地,是科技智力资源高密集区。有包括北京大学、清华大学在内的68所大专院校;有包括中科院在内的230多个独立科研机构。”,2007年该地块附近的项目已经达到20,000元/平方米的房价。
20,000-5,000=15,000
[SIZE=3]于是——[/SIZE]
这15,000是政府屁股上的?还是开发商屁股上的?
老百姓付出的20,000,除了3,500给了政府,1,000~1,500给了生产钢筋水泥电梯的厂家和脚手架上的民工,剩下的给了谁?
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🙂你这个说法就太学究了 大德 字0 2009-03-17 01:44:49
🙂狗咬狗是好事 何恤之 字0 2009-03-17 00:41:43
😂问题是政府屁股上的屎在那儿明晃晃的挂着 1 seesee0 字410 2009-03-17 00:36:06
🙂那咱们就做做算术题吧
🙂我刚好在那个地块的附近住 iwgl 字107 2009-03-18 08:12:28
🙂房市是泡沫不是阴谋 leqian 字788 2009-03-17 07:44:10
🙂只问两个问题 seesee0 字331 2009-03-17 06:22:24
🙂我觉得各是各的问题,不能混为一谈 3 Che 字836 2009-03-17 06:44:46