主题：中国房价虚高的核心问题 -- iwgl

政府做事透明度不高, 各个流程有猫腻这没错, 但房地产业的自有资金利润率太高了, 比起其他实业来高得太离谱了, 这也是事实.

房市泡沫能吹起来, 自然有枪手们大造舆论的功劳, 不过媒体话语权不会全让他们占领, 我想一个根本理由还是城市化进程和对未来前景的看好. 前些年, 地方政府被绑架进利益集团, 高端消费者(高收入人群+炒房)支持销售量, 广大普通消费者在这场价格博弈中始终处于下风--纳什均衡点取决于双方的博弈能力. 如今借金融危机之势, 房市已经到了高处不胜寒的境地了, 房地产商无论怎样以高门槛和潜规则来维持垄断利润, 再怎样片面夸大, 妄图让消费者相信高房价是不得不接受的事实(政府腐败->只要政府不倒台, 房价就得这么高), 但只要还是没人能拿出钱来, 就无法扭转乾坤. 泡沫太大, 产业超高速发展, 只能自己吹破自己. 列宁说, 不仅被敲诈者感到活不下去，而且连敲诈者也感到活不下去时, 就是房价开始下跌的时候.