五千年(敝帚自珍)

主题:【原创】当房东的规模效应 -- 克雷

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家园 国内当房东有这么累么?奇怪

这样做的最大问题是没有考虑到房子的管理成本(一两个月一次的小修小补,每年一两个月的空置期),风险成本(租客拖欠房租),和机会成本(钱投到其他地方的收益)。

一两个月一次的小修小补,似乎我租房子的时候,房东只负责收钱,有点小毛病,都是让我找物业。

每年一两个月的空置期,好像退房必须提前一个月提出。否则房东是不退那个一个月的押金的。一个月怎么也有房客了。

租客拖欠房租??这里房租是附三押一,到时候,你欠一个月试试,押金没有了,抵那个月的房租了,房门被撬。你还想住??

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