五千年(敝帚自珍)

主题:高房价的合理性:房价由竞价系统的规模决定 -- 陈经

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家园 现阶段房地产市场还是以老百姓消费为主.

现阶段房地产市场还是以老百姓消费为主.富人的投资为辅.投机或投资需求不占主要比例.

首先是富人的总比例很小,大概占城市人口的4-5%.

其次富人买的房子和穷人买的房子的地段和档次都不一样,买不到一块去.

房价上涨,居民的支付能力便相对缩小,有效需求也会跟着降低,这个肯定没有问题.但是相对房地产的供应来说,缩小程度的还不够大.所以,很难说目前房价会下跌.

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