- !!!用户新注册邮件系统遭恶意攻击,暂不能发送邮件,请隔天尝试。寻求解决方案中
- 【征集】西西河的经济学,及清流措施,需要主动参与者
- 『稷下学宫』新认证方式
- 24年网站打算和努力目标
主题:再说物业税 -- 炎言
共:💬65 🌺47
复 再说物业税
土地的使用权还是在政府手中,开发商如果取得开发权?
我想除了现在的拍卖没有办法,既然拍卖就与是不是收取土地出让金没有关系。如果还是保持现在的房价,开发商基本还是以现在的价格拿地。
其实把土地拍卖款,说成是土地出让金没有道理。你根本就分布清楚那部分是土地出让金,那部分是土地拆迁成本,那部分是城市开发溢价。其实拍卖价格也可以说是取得开发权的价格。
如果房子分新老收税,并不会降低房价。反而会推高房价,并且新房的使用成本增加。这样的政策完全是在剥削穷人。因为土地的价格不会因为取消其中的土地出让金而降低。
唯一可行的办法就是土地照样的拍卖,物业税照样开征。只不过有一个比较高的起征点,70-80%的家庭不需要征税。主要征收别墅、人均居住面积超过50平米的家庭。
- 相关回复 上下关系8
🙂物业税越收越少, 炎言 字35 2010-02-02 06:56:25
🙂未必越收越少,而且ZF有的是办法 1 加东 字709 2010-02-02 08:10:22
🙂没有法理问题 老老狐狸 字0 2010-02-01 21:26:07
😮如果不收土地出让金,开发商如何拿地???
🙂开发权可能会行政化 炎言 字100 2010-02-01 15:53:47
🙂从头看了一遍,西西河还真是坚持主旋律。 5 采姑娘的大蘑菇 字140 2010-01-29 03:12:57
🙂以商业物业为例,物业税最终仍会促使商业地产售价上升 1 三生茶 字1503 2010-01-24 21:55:33
🙂现在北京的商铺出租比较困难 春困秋乏 字18 2010-01-24 23:06:32