五千年(敝帚自珍)

主题:小议税务与房地产 -- 超级拖拉机

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家园 来来,你举个容积率3的“普通高层住宅小区”来看看

剩下的工作就主要是假定与计算了。例如我们假定一个二线城市的普通高层住宅小区,地价是300一亩,容积率为3,我们不难得到楼面地价1500元。高层建筑的建安成本每平米2400元,那么税务机关核算的计税成本是(1500+2400)*1.3=5070元。这个几乎也是开发商的实际成本了。

“建安成本每平米2400元”之荒谬暂放一边,先说说你在哪个地方找到了容积率3的“普通高层住宅小区”。

或者,你数学是体育老师教的吧?

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