主题：小议税务与房地产 -- 超级拖拉机

🙂小议税务与房地产 39 超级拖拉机 字3453 2014-03-24 12:29:00

• 🙂敢不敢把资本金利润率公布出来 假设 字60 2015-08-04 23:35:10

• 🙂我记得房地产一直都那样搞的，说成本不觉得有点搞笑么？ 2 flyrathabu 字871 2014-03-26 08:06:34

  • 🙂其实我说另一个例子更好 3 flyrathabu 字831 2014-03-27 13:20:00

  • 🙂“简单装修只需要400一平米，....” miuwu 字68 2014-03-26 21:22:24

    • 🙂07或者08年的事情了 flyrathabu 字220 2014-03-27 13:01:51

• 🙂来来，你举个容积率3的“普通高层住宅小区”来看看 1 滴语 字390 2014-03-26 01:31:11

  • 🙂以前还是有的 1 老老狐狸 字190 2014-03-26 04:50:06

    • 🙂容积率是3的小区，可以称为豪宅了！ 滴语 字200 2014-03-27 02:27:56

      • 🙂容积率为4，应该没那么高 夜雨冷 字325 2014-03-28 05:46:25

        • 🙂放狗，以广州“金沙洲B3702A05地块”为例 滴语 字545 2014-03-28 11:23:49

          • 🙂既然数据说话了，那我也得认真对待，首先说明，仅是交流而已 夜雨冷 字1103 2014-03-29 02:49:39

            • 🙂多简单的事 山海马甲 字82 2015-05-15 21:05:48

            • 🙂你算的很仔细，也证明我“容积率3以下是豪宅”的论断，除非 滴语 字344 2014-03-29 13:48:41

              • 🙂这个围墙还是保安，还是车位，我就不懂，我只是一个做技术的 夜雨冷 字301 2014-03-31 02:53:02

                • 🙂容积率就是总建筑面积与用地面积的比率，在计算建筑面积时 2 滴语 字89 2014-03-31 03:00:57

            • 🙂老的高层（50-100米）建筑小区，容积率都是5限制 乱翻书nn 字123 2014-03-29 09:52:12

      • 🙂个人感觉，成都“偷面积、高密度”是在06年之后 2 老老狐狸 字367 2014-03-27 03:07:02

        • 🙂1.2不可能吧，普通多层住宅（7-8层）的， 1 乱翻书nn 字39 2014-03-29 09:48:23

          • 🙂当年还有很多三四层的老式职工宿舍，尤其是国企。 老老狐狸 字0 2014-03-29 20:32:19

• 🙂对于主楼的一点说明 6 超级拖拉机 字1376 2014-03-25 23:46:32

  • 🙂第三点就是胡说八道 3 cgangcm 字236 2014-03-27 10:12:19

    • 🙂跟楼主认真你就输了，跟不懂税法的讨论税法你就入套了。 3 滴语 字225 2014-03-30 04:44:32

    • 🙂不是楼主胡说 5 陈王奋起 字157 2014-03-28 12:02:01

    • 🙂不是楼主胡说 陈王奋起 字10 2014-03-28 11:40:17

• 🙂这是明面的帐，房地产公司的利润远超你想象 216 陈王奋起 字999 2014-03-25 00:24:27

  • 🙂宝推干货 明心灵竹 字0 2015-08-03 11:46:19

  • 🙂地产的利润哪有那么高 zhydrag 字796 2015-05-14 12:49:06

    • 🙂再来看看保利地产的毛利：42.35% 6 陈王奋起 字195 2015-05-15 11:35:06

    • 🙂找几家香港上市的地产公司财报看看吧 5 陈王奋起 字568 2015-05-15 11:32:04

  • 🙂你没说到点子上 15 怪味可乐 字814 2014-03-29 11:48:40

  • 🙂部分正确，部分有误 14 超级拖拉机 字913 2014-03-25 22:32:49

    • 🙂人防停车位也有买的 老老狐狸 字1648 2014-03-27 03:20:22

  • 🙂一个行业的利润高不高， 判断起来其实很简单 27 入江云 字150 2014-03-25 02:09:30

    • 🙂还有一个简单的判断依据就是去看看胡润的财富榜都有谁就明白 purplue 字0 2014-03-26 01:50:35

    • 🙂大多数房地产是表面光 3 超级拖拉机 字343 2014-03-26 00:46:53

  • 🙂土地增值税是一块很大的税源 cgangcm 字252 2014-03-25 01:30:02

    • 🙂预征的土地增值税、所得税低于实际，相当于政府提无息贷款。 老老狐狸 字0 2014-03-26 00:37:46

  • 🙂我绝对相信地产商会尽力避税 1 懒厨 字166 2014-03-25 00:50:52

  • 🙂这才是真实情况 13 西南闲人 字348 2014-03-25 00:35:41

    • 🙂换个角度想想吧 懒厨 字129 2014-03-27 03:35:16

    • 🙂今年普遍偏紧 老老狐狸 字0 2014-03-27 03:22:41

    • 🙂其实我觉得你这种想法是大多数 7 超级拖拉机 字695 2014-03-26 00:58:00

      • 🙂其实你同情错人了 似曾相识 字92 2014-04-02 09:38:45

      • 🙂房产销售人员收入非常可观，这个是否准确？ 博客南 字109 2014-03-26 01:20:44

      • 🙂呵呵，只想跟你说一句，碰巧我也是搞这行的，而且是财务 18 西南闲人 字285 2014-03-26 01:10:12

        • 🙂还是说一下吧 2 okcgb 字91 2014-03-26 13:40:06

          • 🙂不是不想说 10 西南闲人 字777 2014-03-27 09:42:21

          • 🙂估计难 懒厨 字94 2014-03-26 22:33:46

            • 🙂体会到忙总的可贵了 1 okcgb 字20 2014-03-26 22:36:49

• 🙂有意思，但还不全面，开发商茅招不少。 老老狐狸 字0 2014-03-24 23:31:53

• 🙂房地产的税费就像古代的食盐一样 8 cgangcm 字561 2014-03-24 23:22:36

  • 🙂中国的房地产虽然不是专卖?那为什么不允许大家自已建房？ 柴门夜归 字26 2014-03-27 09:16:15

    • 🙂没人能监督呀 okcgb 字41 2014-03-27 21:03:37

      • 🙂经营主体？ 柴门夜归 字167 2014-03-27 23:46:34

        • 🙂汶川地震时倒塌最多的就是自建房 1 cgangcm 字164 2014-03-29 21:02:47

          • 🙂08年12月底我去汶川 老老狐狸 字113 2014-03-30 10:47:20

          • 🙂也有道理 柴门夜归 字0 2014-03-30 09:53:43

  • 🙂确实贷款是很大一块。 tanhuan 字40 2014-03-26 01:06:08

• 🙂非常专业 懒厨 字70 2014-03-24 22:59:40

• 🙂花推，但是有点问题 1 okcgb 字194 2014-03-24 22:36:35

  • 🙂税率和利润率是两码事 2 否定之否定 字359 2014-03-26 09:34:33

  • 🙂这就是你看别人赚钱是什么心态的问题 1 超级拖拉机 字177 2014-03-25 22:43:39

    • 🙂怎么扯到仇富上的 2 okcgb 字288 2014-03-25 23:45:52

      • 🙂房地产商越小越挣钱，因为其违法成本太低 2 超级拖拉机 字1397 2014-03-26 00:31:32

        • 🙂确实是这样 okcgb 字296 2014-03-26 13:43:54

  • 🙂1，利润有一些；2，做工程的都要撑门面。 finalgod 字0 2014-03-24 22:54:16

    • 🙂不是撑门面，是真土豪 okcgb 字115 2014-03-24 23:07:49

      • 🙂营业额大的话 懒厨 字85 2014-03-24 23:24:55

        • 🙂说到这个我笑喷了。 7 沾花富翁 字144 2014-03-24 23:41:15

        • 🙂应该是规模很小的吧 3 okcgb 字360 2014-03-24 23:31:26

          • 🙂如果是小地方 5 懒厨 字367 2014-03-25 00:23:01

            • 🙂毛利率确实不高 cgangcm 字21 2014-03-25 01:40:45