五千年(敝帚自珍)

主题:从事实来看,中国经济一定是something wrong -- Ace

共:💬127 🌺768 🌵5
全看分页树展 · 主题 跟帖
家园 我猜房价顶点在2020年代

25~34岁人口峰值在2015~2020年间,之后会一路下滑(查人口普查可知,90后人数少于80后,00后人数又少于90后)。绝大部分中国人都在35岁之前结婚了。之后的住房多半属于改善型需求。也就是说2020年之后刚需人口的总数开始减少。

城市化率,目前约55%,估计在2020年代城市化率开始极大放缓。2030年城市化率可能达到70%前后,城市化基本完成。

補充:50後(1950年代出生的人)數量应该遠多於40後、30後(中华人民共和国的成立使得婴儿存活率大增)。中国平均寿命75岁,50后去世释放他们的存量房,也是从2020年代开始的。

全看分页树展 · 主题 跟帖


有趣有益,互惠互利;开阔视野,博采众长。
虚拟的网络,真实的人。天南地北客,相逢皆朋友

Copyright © cchere 西西河