主题：房地产问题大论辨专题，欢迎大家来怼到我无言以对。 -- 俺老孫

房子的这个居住的功能，有很多可以延伸的隐含功能：

1，在所在地点参与劳动生产的资格。

2，在所在地点成立家庭和生育繁衍的资格。

3，在所在地点为后代建立的一个前进基地。

居住这个功能本身卖不出什么价钱，真正值钱的是上面这些功能，一些小城市的房子，不具备上面这些功能，但北上广在这些上就有优势，让人们情愿负担高昂的成本在那里买房落脚。这是刚需，虽然也有泡沫。这种刚需的来源是生产活动为了降低成本而本能进行的集中化。这一点不缓解，你说的“一是控制投资规模，二是让房价能够为大众所承受”就不容易做到。

所以我看你说的应该加上一点，就是像北上广这样的超级城市，应该限制一下，看看有没有办法把生产分散一下，全国各地均衡一点的发展，就像前几年喊得西部开发那样。