主题：<双城记>预告片 -- 本嘉明

即使房改科撤了，原产权单位（单位自管房、房改房）依然有义务修理公共部位（屋顶、楼道、上下水），有责任排危，甚至一定程度的改善（加装电梯）。如果原产权单位改制卖给私人了，那就看他对退休老工人的处置，购买人承诺负担的购买人修房，拍卖前全转到社会的房管部门负担。如果原单位合并解散破产不存在了，原单位的上级部门负担，一直可以上溯到政府。

有一些单位比较负责，实力也强，会选择向房管部门缴一笔钱，将单位自管房转成政府直管房，这样责任更明确。这笔钱，其实就是维修基金。

因此，修房的责任其实是明确的，一方向原单位或者政府逃避责任，另一方面现有住房使用人（有的因房改成为产权人）也不够了解政策，致使责任不能落地。

当然，明确责任和有没资金修是两回事。毕竟原来公房修理也不能及时全面。另外，房改房的产权人也应承担一定的资金比例。