五千年(敝帚自珍)

主题:分析:国务院四部委研究开征物业税 -- 陈经

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        • 家园 陈大有时候理想主义了些

          搞这个税其实也是个划分贫富界限的玩意儿,所谓CBD区,穷人都得赶出去,赶出去了,老城区改造不就成了么?地方上卖地的营生不又转活了么?

        • 家园 中小城市里很多小区都有返迁户

          这些返迁户,实际收入并不高,但他们的房屋市值和同小区的商品房一样或者略低一点,他们的物业税征收起来很麻烦,很多人就是退休无劳动能力的老人,靠退休金或者低保生活,要让他们交纳物业税恐怕非常困难。

          很多物业公司也想了很多办法,想迁走这些人,包括按市场价收购其房屋,或者在周边生活费用较低的地区1补1.5的置换房屋,条件很优越了,但还是不搬。要是物业税真的开证了,这个群体还真不太好处理。

          • 家园 Reverse Mortgage,西方银行早就在做了。

            反向按揭,每个月银行给你钱。百年之后房子一大半可能要归银行了。

          • 家园 这个倒也不要紧

            交不起可以先欠着,遗产继承或者过户的时候补齐。

            一套的自住房还可以放宽一点。

            头总是要开起来的,先易后难慢慢来。有房子的人是不会造反的。

            • 家园 这个办法好。
            • 家园 1年2万,10年20万,60岁退休,平均寿命78岁

              等继承遗产的时候,加上遗产税,房子就干脆归国家了,天下非大乱不可。

              • 家园 昨天新闻联播已经敲山震虎了,公布的重大生产责任事故处理,

                谁搞乱清算谁。

              • 家园 习惯了就好了,遗产税暂时还没动手

                以后肯定还有的,不然一代代财富积累下去,贫富分化越来越严重。

                与其让年轻人有了钱去开70码,还不如让他空手努力去奋斗。

                有点跑题了,其实回到根本上来说,穷人住在城市中心到底对他们是好还是不好?其实住得离城市中心远一点但是有更好的居住条件其实也不错,关键是热土难离,心理上割舍不下。

                • 家园 关键不是什么故土难离的乡情

                  而是社会资源的分配不公。

                  长久以来,中国的税收都是以流转税为主的。也就是说只要你消费了,你就是纳税人。要知道,农村人和城里人一样都要穿衣吃饭的,都是平等的交了税的。

                  可为什么最好的医院,最好的学校,最好的公园,最好的工作机会,和最好的公共设施都集中在城里?被城里人享受?而广大农村连基本的下水系统都没有。你能想象每家每户都把自家的粪便堆在门口吗?你能想象洗衣服或洗个澡之后,自家门前就有小溪流淌吗?不要以为到了21世纪就什么都现代化了,现在就在北京的近郊,还有不少“晴天一身土,雨天一身泥”的自然村。

      • 家园 你这个里面有些闪光点

        但并不严谨。

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