主题：【原创】拆迁 -- MRandson
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家园 我的几个观点，都在这里了 林中金蛇:我认真的听了一下呆鹅给的连接中，CCAV播音员的话语
第二个，内容上，与第三个，是一样的，只是标题，不一样，因为答复的，是不一样的人
其实还有人说过，拆迁户都等着那钱改变命运呢
- 复 【原创】拆迁
家园 问两个问题先 成都的事情，是个杯具。房子盖的时候，不是违章建筑，现在拆的时候成了违章建筑。“盖的时候”是指刚盖还是盖完？不是有人说了，上访的90%都是精神病。这话是谁说的？- 复 问两个问题先
家园 那房子盖了有11、12年吧，真实情况难以判断！ 老上访户90%是精神病。
漏了个“老”字，我帮他添上好了。
- 复 问两个问题先
家园 盖的时候，不是，是属于招商引资回来，批的地 我看有的报道上是这么说的，CCAV的采访没有看，但是似乎看河里的讨论也是说，建造的时候，不是违法的。
第二个，请参考
MRandson错了，人家说的是
“对那些老上访专业户，我负责任地说，不说100%，至少99%以上精神有问题，都是偏执型精神障碍。” ——孙东东但是如果与文章中的这段话结合，也许MRandson是对的
我本人不在信访部门工作，但是曾经被派到信访部门工作半年，现在的工作和信访也有联系。在过去的五年，我最少看过300件信访案件的案卷，80%以上都是超过10年的老案家园 从已知的消息看，建造时就是违法的。 当然这个违法与村里也有关。
他是与村里签的合同，村里，甚至是乡里也无权改变土地性质。他支付了四万青苗费，说明这地原是耕地，不是建房用地，所以他根本办不下来合法手续。
家园 就是就是，所以别听什么村里乡里说的，没用
家园 花谢:) 关于第一个问题，到底那个建筑违章与否，我还是不清楚。安生提供的链接说
首期胡昌明以5万元的优惠价格和村委会签订了969.8平方米的《建房用地合同》，考虑到建房是百年大计，他采取了最牢固的建筑方案，先后投资数百万元，做了精心的设计和装修，建起一幢2000多平方米的综合楼政府说
官方通报称属于违法建筑：1996年8月，胡昌明与金牛区天回镇金华村签订了《建房用地协议》后，在未办理《规划建设许可证》及用地审批手续的情况下，修建了面积达1600平方米的砖混结构及简易结构房屋，用于企业经营。此后，胡昌明对所建房屋一直没有办理相关手续。
至于第二个问题，安生的话和孙东东的话相差还是挺大的：一是“老上访专业户”和“上访者”的区别；二是“精神障碍”和“精神病”的区别。
- 复 花谢:)
家园 地主对潜规则了解不够啊 国内各种项目要是都按法律法规走，基本啥事也办不了。这里面各地方ZF不但不禁止，还身先士卒带头违法上项目，不然04，05年那拨宏观调控怎么就无疾而终了呢，只是倒霉了铁本，无辜白死。
家园 潜规则我知道 但与“潜规则”对应的毕竟还有明面上的规则。比如说这事儿，就算你建房时违规了，但只要钱用到，把房产证拿下来，那就算是“洗白”了。可如果你又违规，又没本事洗白，那么等到人家拿明面上的规则来指责你“违规”的时候，那你就得认倒霉---这也是规则！
- 复 潜规则我知道
家园 这个不确切 可如果你又违规，又没本事洗白，那么等到人家拿明面上的规则来指责你“违规”的时候，那你就得认倒霉---这也是规则！这里面还有很多门道，地主果然不知
。以拆迁为例，对于违章建筑，明面上的规则只是在谈判时候给ZF增加了筹码，多一分理由，并不能带来压倒性的优势，最后在正规建筑的基础上打个折补偿。当然这还分历史遗留下来的违章建筑和突击盖的违章建筑，盖得好不好等等一系列算法。像某些地方拿违章建筑做理由不给补偿或者给很少的补偿，实际上是ZF违反了潜规则，被拆迁户反击几乎是一定的。各地ZF执政水平不一，但大体上还是能掌握潜规则的，被媒体曝光出来的，俺只能说这些人水平太次，吃相太难看，把一个KFS，ZF，被拆迁户3方得利的过程硬生生搞砸了。这几年房价高企，3家能吃到的蛋糕明显变大了，各自为自身利益打算无可厚非，但利益分配，都给被拆迁户是不可能的，都给KFS和ZF也是不行的，如何掌握切蛋糕的方法，是一门学问，用安兄的说法如果大家都能吃到一块蛋糕，拆迁就不会这么敏感了那便是和谐社会了。
也是理想社会的发展方向。
- 复 花谢:)
家园 这个事情，其实就是房主当初该给的钱没给到 胡昌明对新湘报说，在此期间，他为办理房地产手续一直奔波于政府有关部门，交足了费用，提供了相关材料，但由于职能部门的推诿扯皮，房地产证书最终没能获取。2005年，金牛城乡一体化后，政府决定修路，停止办理房屋产权手续，胡昌明企业的土地使用证和房屋产权证成为历史遗留问题。胡昌明向记者提供了多份加盖村委会和金牛区规划、土地等管理部门**的证据材料，以证明胡昌明所言不缪。房主的说法是因为推诿扯皮没办下来。官方的说法不是说没办吗？究竟谁在撒谎呢？
这个事情，其实就是房主当初该给的钱没给到，政府一直拖着，拖成了办不了了。不是什么没办理，而是没办下来。反正现在既然没办下来，又打算拆你的房子，也可以说你当初没办理。
第二个问题，写的时候我没放狗。要不要我按照你的说法改回去？或者我郑重更正？
有话不直接问我，去跟美女套词。
