五千年(敝帚自珍)

主题:再说物业税 -- 炎言

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            • 家园 难讲

              具体要看征收的方式。目前针对个人征收的日常税种,貌似只有个人所得税,这主要是通过对发薪公司的监管来征收。由其他经营方式带来的收入,税务局的征收成本巨大。比如出租房屋的收入,你税务局怎么去查?就算查到了,怎么强制收取?

              举个极端的例子,一个主要居住者是城市底层市民的大型小区,一个小税务局怎么拿下来?都秉着不缴,你把全部业主拘留?还是去冻结银行账户?还是停水停电?

              总之,一个处理不好,就是无数的群体事件。

              • 难讲
                家园 估计你没有在基层工作过的经历

                一个典型的例子是以前的农业税,也是很难查具体的数目,也是面对很多的征收对象,但是收取是一点问题都没有。

                另外,你还是没有厘清征税和拆迁的区别。拆迁对一个家庭在经济上的杀伤力比征税大得多,很多时候是毁灭性的打击。但是税收不是的,它只是占一个人收入的一小部分。试想你会为了收入的10%或者20%跟税务局拼命吗?当然,你会为了你的整个家产跟拆迁人员拼命。

                就拿你举的例子来讲,税务局就有很多办法。比如我有你的房产信息,就可以直接向你的单位扣工资来征税,也可以把你的房产证冻结,在房产税缴清之前不允许房屋买卖,更可以直接冻结你的银行账户。这是税务局与拆迁办的不同,税务工作是有国家明确立法支持的,税务局有这个权力去冻结你个人的财产,包括银行账户,工资,股票,直到你的欠税缴清为止,还可以追加罚款。对于偷逃税严重的,甚至可以将你诉诸法庭,对于抗税罪追究刑事责任。

                但是,国家至今没有对拆迁和抗拆迁有明确的立法。

                • 家园 的确欠考虑了

                  去补习了一下税收征管法,的确税务机构有各式手段来执行和处罚。不过,即便如此,征收物业税的税收成本应该也高于其他税种,尤其对小城市而言。

    • 家园 法理上是对土地使用的管理费用

      就是物业及其拥有人和使用人对当地政府交纳的管理费用,这包括地方的道路,市场,市政,等等。

      就是谁使用谁付费,西方的物业税是同一个意思,和所有权可以割离。

    • 家园 居然还有退税?

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