主题：在城市先买小房，逐步换大房，不要死等崩盘 -- 陈经
家园 很多公司招人，基本是看本科，然后才看硕士。 清华的本科比一般学校的硕士容易找到工作。
家园 这不算啥 几年前和高中校领导聊天，他说他们现在招新教师，首先看中学。。。
家园 很好的补充 你讲的很对,名牌大学学生现在基本都是要考研和继续深造的,扩招确实是这方面的关键因素。还有就是这批小孩不是太能吃苦，说实话各种缺点尽在他们身上表现。现在社会的情况令人忧虑。这些人需要带好他们，不然马上就会成为社会问题，我自己带出来的新人很多的，只有苦路上出来的人才懂得和别人分享成果。
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家园 哪一代都有不能吃苦的 汶川地震的时候很多人应该对80后有个新的认识了。
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家园 关于深造 现在的研究生教育也开始严重注水。硕士扩招也始于2003年，正好承接1999年本科大规模扩招，再加上学制缩短（三年到两年半甚至两年），到了现在，基本上是导师带几个重视的博士，每个博士带几个硕士的模式。硕士研究生应有的独立思考和动手解决问题的能力都严重欠缺，我接触到的很多硕士都戏称自己本科五年级和六年级。
扩招的不良后果，在未来五年内还将更多的暴露出来。
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家园 吃得苦中苦 方成人上人。虽然说“人上人”的说法政治上不正确，但意思是不错的。
我们单位，一家军工研究所，现在干活的主力都是70后和80后，在我看来干活都一样拼命一样苦。
现在的80后，乃至马上要踏入社会的90后，大部分在生活上和精神上都没怎么受过历练，所以这一堂必经之课只能在工作的时候上了。
家园 献花得宝，宝推再得一宝 我就属于千挑万选结果大房子变小房子的人。依目前的家庭收入和未来数年的收入预期来看还贷压力不太大。但要想换房子，估计只有十年以后了。
家园 支持！生活就是这样 我就是这么干的，当然，要找一个愿意跟你住小房的mm。
刚毕业时，家里还欠了债。第二年咬牙借钱买了托乐嘉，后面认识mm，结婚，生娃，卖房，再买房，一步步过来了。
辛苦是辛苦，但目标是明确的，心中是安定的。
下面再折腾，就是让娃上金御缇香的幼儿园了。
家园 送花 ―歩準、歩歩上、一脚空、歩歩難。
政委好人、此帖求善不求財、見人品。
家园 你这个是温JB上台前或上台头3年的标准路数 从理论上讲是没问题的，比较适合房价在大家承受力内稳步上涨的时期，很多当时的市民以此方法积攒了几套房。
但之后由于房价飞涨、户型扩大、对二套房的歧视性政策等等原因，已经不合潮流了。怕上涨速度超过支付能力提升速度的，只能搞一步到位，更麻烦的是市区50平已经是120-200万的价格，郊区50平户型极度罕见，新刚需第一步多半已经搞不定了。
其实这样也好，釜底抽薪，就看北京愿意住老一居，有首付50-80万，月供6000-10000的新刚需还剩多少.拭目以待吧。
家园 政委的作用就是提振信心 但是不要忘记 30年河东 30年河西
家园 政委就是水平高 一顆紅心两手準備、不会完全踏空、亦不会被深套、進退自如、実実在在的操作方法、送花。
家园 我就是这样做的 家住上海，父母有一套自住的房子，自己将来回国的居住问题尚未解决。但上海的房子实在太贵，买不起。
09年下半年崇明长江大桥通车前一个月，去岛上买了一套二手小房子，花了十几万。现在可能已经翻倍了。
当时的想法是这样的：
如果在未来的几年内房价继续上涨的话，我估计崇明的房价应该比上海本土涨幅更大，（因为原价低，且未来有通地铁的可能）到时候可以把小房子抛出，作为首付换大房子。
如果房价下跌，那这十几万的损失也完全可以承受，而未来购房的压力则大大下降。
此外，如果在几年之内崇明大规模城镇化改造，这套小房子被拆迁的话，则可以得到一笔不错的补偿款。