主题：贝壳公寓爆雷这瓜，没人关注？ -- 潺潺流水
- 复 不是政府兜底
家园 哪敢无底线收割你这种未来之星 厚着脸皮半真半假跟你开个玩笑：你是豪情万丈的站着说话不腰疼。
你那个年代，被职介骗得身无分文，被工厂炒了还要倒赔钱的事，少么？也不用查报纸，从有宽带互联网时代查起就行。
人穷志短，马瘦毛长。有些事，可以不认同，有时候，不好指责。
- 复 不是政府兜底
家园 国内对财产权不理解 因此二房东的现象能存在。在英国这是不可能的。
说到底蛋壳责任最大，欺诈。其次房东非法也不合情理赶人。租客也有少量个人责任，不该和二房东签合同。和二房东签合同导致的损失政府是不能兜底的。就如被小偷偷到。当然如我说的，此次事件中蛋壳不是纯粹的二房东。他支付的装修费用足够解决当前的租客困境。政府和法院应该出面了。
家园 是时候打击下房东了 当年地主也一样有官方地契，合法合规的，还是被无情消灭。这事暴出四方当事主体加一个监管主体：
1.富裕即得利益的房东阶级
2.撬开供需双方求财的中介机构
3.贫困的租房刚需
4.提供贷款的微众银行
5.负有监管责任的政府
.......租客付钱住房，这事儿天经地义。就是房东与蛋壳产生了合同纠纷后拿更弱势的租客来找回损失引发一系列连锁反应，房东投资失败认赔到合同截止日自然天下无事。房东为什么不去找监管机构？因为他不敢。
顺利时做为最大受益者的房东在出问题后承担最大损失太正确。
家园 蛋壳和租户的合同是代理合同 因此租户付钱给了蛋壳，实际上已经尽了自己的义务，房东无权赶租户走人。
实际上房东是这次事件的受益者，因为绝大部分房子蛋壳会进行装修的，这些装修刚刚几个月，残值远高于剩余租金。真正合理的解决方案应该是房东接手租金贷，原租约结束后加价再出租。
通宝推：燕人,家园 房东和蛋壳之间不是代理关系 租客和蛋壳之间也不是代理关系。都是房屋租赁关系。蛋壳作为二房东是问题的本源。
同意房东是受益者这个看法。如我建议的，至少蛋壳所付出的装修成本不应该被房东无偿占有。应该被用来抵消蛋壳和租客的租金。这是目前最易实行的善后方案。
家园 有律师看了蛋壳和房东的合同 写明是代理关系。
家园 我的信息来自网上 代理关系的话，蛋壳是代理房东收房租，租客和房东是直接租赁关系。如此的话，房东根本没有理由赶人。
- 复 我的信息来自网上
家园 一个网上有名的律师看了蛋壳和房东的合同 他非常惊讶，蛋壳一开始就把自己放在了不败之处，一旦出事，房东，房客，银行互相牵制，反而拿他没办法。
家园 也不是这样没有办法的 我不清楚国内的法律条文和操作。至少词汇和英文直译过来的不一样。你这里说蛋壳和租客之间是代理合同。前面yaho138同学的帖子说这种关系应该属于委托合同，即房东委托蛋壳出租房屋。
如此的话，租客的房租应该通过蛋壳直接付给房东。
英国这边为防止中介占用房租，立法要求中介和银行设立专门账户专款专用。像蛋壳这样转移租金他用的做法在英国是违法的。因为租金从法律上讲，其所有人是房东，而不是蛋壳。蛋壳无权处置租金。
我想中国不可能没有类似的银行和法律措施吧。
家园 中国现在各种乱象都是法律和监管缺失造成的
家园 也不是完全没办法，在现在的中国，只要不见血 事情就不会闹得太大。蛋壳其实是在赌就算爆雷，各方只会自认倒霉，然后过几天就各回各家各找各妈，然后风平浪静。但是，一旦见了血甚至引发大规模社会事件，那他就失算了，上面就要拿蛋壳出来平众怒了。
前几天广州己经死人了，舆论已经开始出现变化了，蛋壳最不希望看到的事情已经出现了，现在他们就只能祈祷了。
家园 90后这种花别人的钱一点不心疼的毛病不改掉 -- 补充帖 以后有的是苦头吃。
- 复 小青你太高冷了
家园 中美对外缩手，所以对内部都比较狠 出不去，再压不住，会出事的