主题：【讨论】回国卖房记 -- hansens
家园 法拍房一般都有些没有解决的纠纷，后续解决成本不低 没有法院关系的一般信息获取不全，没有势力最好不要碰。所以价格比一般二手房低很正常。其价格，数量变动作为一个房地产信息参考指标倒是不错。
家园 我说个事。以前搞小额贷的催收公司 现在正在扩展新业务，只需要2000-5000（具体看困难复杂程度），保证帮你快速、合法、合理的搞定你所说的“纠纷”问题。
其实说【法拍房纠纷】最多的就是中介公司，毕竟法拍房影响他们业务了嘛。
法拍房过户一般是法院来操作，问题不大。过户后，涉及租户或原业主不肯搬离，很简单，直接断水断电，然后呢，让【催收公司】帮你搞定这一切吧，这些催收公司所用的手段还真是让人大开眼界。
其他诸如还欠物业费或者其他等，这个就需要你自己去了解了。或者你干脆多花2-3万，会有VIP业务员介入，帮你了解并解决一切问题。
家园 唯一住房一般不强制执行 所以房子扺压没你想象的有力量。
另，经营贷或者随便什么名字吧，太多了，很多不需要任何扺压。
@贼不走空 河友倒是放心，2024没有你说的那么恐怖，,因为有相当一些2024前已经爆了。
我比你们乐观，我比你大悲观，不矛盾。抗疫3年不单是保命，更是保经济。很多人信誓旦旦的说开放经济会好转，我坚持会恶化。美国唯一的翻盘机会是吃掉中国。而中国最急切的危险在金融。爱丁堡，疫情快速过峰，就是败于金融集团之手。
后面一段时间，金融会有一场恶斗。风浪越大鱼越贵，当然打渔佬也越容易死。各位玩家，好自为之。
家园 上海的问题 一，清理外籍基金经理，最好是党员，基金公司成立党组织，支部建在连上，党管一切。
二，清理国企参股企业股权结构，股东是上海地铁、上海烟草再加几个自然人算怎么回事，看着就不放心，要排查过关。
三，欢迎港澳台商人投资，但是不能搞西山会搞教父，不能搞串联打配合共进退，用统一大市场冲散之。
四，对地下金融零容忍。
五，给国家金融监督管理总局上海监管局配置足够的力量，把广东人民调过去掺沙子，打击在沪金融小圈子，同学会老乡会，把公务员纪律推广到金融行业。
家园 败家第一名是创业 败家前三名是炒币、炒股啥的，炒房好像排名还比较靠后，如果借经营贷用来炒房，或许还剩下50%-70%，真的用来经营创业，不是没多大事，是事很大。
但是看空并不代表我悲观@真离
股市暴跌损失最大的是谁？
我看是上海国资委
中央对上海国资委是针插不进还是如臂使指？
我不清楚，万一是前者呢，万一是铁板一块呢？那可不就“洗洗更健康”？
家园 一切都可炒啊，房子按股份购买一开始是小圈子小规模， 有些年头了可不只在2019年，后来随信息化技术实现房产证券化，合伙买房、委托代持的行为，在过去没有法律禁止的，法无禁止即可为嘛。
法律滞后是常态。当年在聚会的餐桌上听到宣传，后脊背发凉。
- 复 回国卖房记（终）
家园 用自己的人生做选择 心口如一。
比那些整日里骂中国却赖在国内就不走的强一万倍。
支持一下。
- 复 回国卖房记（终）
家园 眼界也太低了吧！这些小风小浪就能看空“国运”！ 客观的说，全球经济低迷中国也有受影响！
但中国经济仍然保持着相当的韧性！
很多人也能看出中国无论是在经济领域还是其它领域都在进行结构性的循序渐进试的调整！
- 复 回国卖房记（终）
家园 佩服楼主 务实，冷静，迅捷，真正做到了因势利导，顺势而为，不活在虚幻的肥皂泡里，执行力比很多人高出太多了。
- 复 回国卖房记（终）
家园 建议有时间研究一下SHAD CANADA 因为有政府补贴和企业赞助，破例多句嘴。
家园 这个东西不见得有必要。 评选标准不透明，他暂时用不上考虑。
你们大多地区真是信息充份了。
不过这个东西卷起来，就没意义了，大多数人用不着，就是堵天才的路。
- 复 回国卖房记（终）
家园 祝贺，终于脱手了 从我了解到的情况，去年疫情中的时候，北京房价还没有开始下跌，正好有人卖房子，地段和位置和服务都不错，因为急着脱手，稍稍亏了一些，对比现在的卖价，大约就是你说的约20%左右。前后出入都能买我这里的条件一般的独栋的house了。
我觉得你正是需要用钱的时候，所以无法把北京的房子攥在手里，等下一个经济周期。我觉得即使能涨回来，至少也得5-6年，还不如把钱花在加拿大。所以从个人角度，无关是否看空中国经济，你的这个操作也是合理的。
光阴似箭，我一转眼离开加拿大也有20多年。我对这个出国第一站国家印象很美。很希望有机会和时间再回加拿大一下，在蒙特利尔的皇家山上的落日余晖里跑跑步，吹吹风...
通宝推：闻弦歌, - 复 回国卖房记（终）
家园 国运是这么好空的么？ 你好友是卖帽子的么？😏
卖个房就看空国运，莫非你的房值个上万亿？🤔
卖了房把钱存个定存，你绝对比他对国运贡献大，把钱都买股票，他都应该给你磕一个😜
真正看好国运的都知道中国经济应该从房地产向高科技转型，你才是看好国运呢！
通宝推：时间的影子,newbird,